有萬科未來之光財(cái)

???萬科未來之光售樓處電話: 400- 068-9978【?官方認(rèn)證】???

???萬科未來之光營銷中心電話: 400 068 9978【?官方認(rèn)證】???

???萬科未來之光開發(fā)商電話:400 068 9978【?官方認(rèn)證】???

???萬科未來之光售樓處電話: :400-068-9978【?官方認(rèn)證】???

???萬科未來之光營銷中心電話: 400 068 9978【?官方認(rèn)證】???

貴賓置業(yè)==歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒???

?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！

?溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報(bào)價(jià)虛假一切以售樓處為準(zhǔn)！

開發(fā)商售樓處/投訴熱線：400 068 9978

最新消息：

萬科未來之光，最后一棟20棟一單元、二單元，萬科未來之光最后一棟！三期全新樣板間和花園已開放展示，17棟18樓，一線山景樣板房，目前1/2期基本售罄，3期17/18/19棟80平戶型，可選樓層不多，98戶型樓層可選，20棟80戶型樓層可選！

項(xiàng)目基本信息

【項(xiàng)目名稱】萬科未來之光

【開發(fā)商】深圳市安萬置業(yè)有限公司

【項(xiàng)目地址】寶安尖崗山新安街道廣盛路與廣泰路交匯處

【占地面積】約9.8萬㎡

【建筑面積】約30萬㎡

【建筑類型】住宅（小高層、洋房）

【物業(yè)公司】深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司

【總戶數(shù)】2466戶（其中商品房1699戶）

【產(chǎn)品面積段】建面約73㎡-130㎡3房-4房

【容積率】2.91

【綠化率】35%

【使用率】約81%

【車位比】各地塊約1:1

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝交付

【產(chǎn)權(quán)年限】70年

區(qū)域價(jià)值

深圳特區(qū)&先行示范區(qū)&粵港澳大灣區(qū)“三區(qū)驅(qū)動”
擎領(lǐng)大灣區(qū)“9+2”城市群，匯聚時(shí)代機(jī)遇

寶安&南山雙區(qū)驅(qū)動
西部灣區(qū)城市帶，近鄰南山科技園、留仙洞總部基地、寶安中心、前海自貿(mào)區(qū)等片區(qū)，集合向西發(fā)展帶優(yōu)質(zhì)城市資源。

高新產(chǎn)業(yè)集群的未來人居住區(qū)
一山兩級 國家級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，超30萬高新人群引領(lǐng)片區(qū)新生。

【3地鐵11主干線】 家門口拾光車站，與地鐵站無縫接駁，暢達(dá)全城

5號線：深圳核心地鐵線路之一，途經(jīng)羅湖、龍崗、龍華、南山、寶安五大區(qū)；項(xiàng)目直距興東站約1.2KM，2站西麗，4站寶安中心，6站深圳北站。

12號線：貫通寶安區(qū)，直達(dá)機(jī)場、會展片區(qū)、前海片區(qū)；項(xiàng)目直距上川站約1.9KM，2站至寶安中心，3站到南山。

15號線（建設(shè)中）：串聯(lián)前海、后海中心、南山科技園、留仙洞、寶安中心等重要片區(qū)，未來直達(dá)騰訊企鵝島，貫穿南山和寶安所有CBD；項(xiàng)目直距寶安公園站約900米。

11條主干線：無縫對接尖崗山大道，周邊還有107國道、西鄉(xiāng)大道、上川路、留仙一路二路、創(chuàng)業(yè)二路等11條主干道，臨近京港澳高速、南光高速、廣深沿江高速、沈海高速等。

【優(yōu)質(zhì)教育資源云集 讓孩子多睡1小時(shí)】

自帶12班公立幼兒園，周邊3所九年一貫制公立學(xué)校、1所深圳唯一純正美國學(xué)校的私立學(xué)校，聚集西部優(yōu)質(zhì)教育資源。

寶安中學(xué)(集團(tuán))實(shí)驗(yàn)學(xué)校：寶安區(qū)委、區(qū)政府重點(diǎn)打造的新優(yōu)質(zhì)示范學(xué)校，投資2.51億元，管理團(tuán)隊(duì)均來自寶中(集團(tuán))本部，擁有豐富的教育教學(xué)管理經(jīng)驗(yàn)。據(jù)2023年中考優(yōu)異成績晾曬顯示，中考成績550以上占比26%，深圳十大高中錄取率為25.8%。

項(xiàng)目步行距離約921米，無需穿過任何紅綠燈路口。

南方科技大學(xué)附中寶安學(xué)校：寶安區(qū)教育局直屬，委托國家“雙一流”高校南方科技大學(xué)管理，開設(shè)42個(gè)教學(xué)班，可為所在區(qū)域提供2100個(gè)優(yōu)質(zhì)學(xué)位，僅用兩年時(shí)間把南科大附中錄取分?jǐn)?shù)線帶到了深圳第十一的位置，是寶安區(qū)最大的黑馬學(xué)校。

與項(xiàng)目直距約1.4KM，車程約5分鐘。

小學(xué)資源：寶民小學(xué)、靈芝小學(xué)、寶安中學(xué)（集團(tuán)）實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)部）、寶安外國語學(xué)校新蕾小學(xué)等

中學(xué)資源：寶安中學(xué)（集團(tuán)）實(shí)驗(yàn)學(xué)校、新安中學(xué)（集團(tuán)）外國語學(xué)校、南方科技大學(xué)附屬中學(xué)寶安學(xué)校、曦城協(xié)同學(xué)校等

【超能商業(yè) 家門口的潮流場】

項(xiàng)目自帶約1萬㎡繁華商業(yè)街，華潤旗下萬家超市已簽約，1819steak西餐廳已開業(yè)，涵蓋吃、喝、玩、樂、購等多元化豐富業(yè)態(tài)，囊括全家各個(gè)年齡階段的休閑娛樂需求，一站式體驗(yàn)，時(shí)刻享受愜意時(shí)光。3km內(nèi)暢達(dá)海雅繽紛城、中洲購物中心、壹方城等繁華商圈，出門就加入”快樂趴“。

【約6850㎡社區(qū)休閑配套 生活更豐富】

約2.91容積率低密格局，社區(qū)內(nèi)落位22個(gè)功能空間，打造十大主題植物園，建設(shè)約6850㎡全齡段休閑配套，營造活力的超級共享社區(qū)。

社區(qū)配套：籃球場、網(wǎng)球場、羽毛球、游泳池、兒童游樂場地、老年人日間照料中心、社康服務(wù)中心、親子運(yùn)動、康養(yǎng)閉環(huán)的全齡化社區(qū)空間；

園林設(shè)計(jì)：落位時(shí)光藝術(shù)、里巷時(shí)光、活力玩家、星光廣場、街頭劇場、煙火集市等22個(gè)主題空間，打造十大植物園，社區(qū)內(nèi)超百種植物。

【萬科生活 和業(yè)主做70年朋友】

萬科品牌：成立于1984年，深耕地產(chǎn)40年，連續(xù)8年蟬聯(lián)《財(cái)富》“世界 500 強(qiáng)，2024年位列第206位。

萬科物業(yè)：連續(xù)十余年蟬聯(lián)行業(yè)前列，九大細(xì)節(jié)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，十年如新的服務(wù)品質(zhì)；

24小時(shí)保駕護(hù)航：遵循“2341”原則，24小時(shí)守護(hù)，即使凌晨呼叫，也有求必應(yīng)。

物業(yè)服務(wù)范圍：為阿里巴巴、騰訊、解放軍后勤總部，以及周邊寶安區(qū)政府等企業(yè)單位提供物管服務(wù)。

戶型鑒賞

深圳提高住房公積金貸款額度最高額度提高至231萬元

財(cái)聯(lián)社3月16日訊，深圳市住房公積金管理委員會3月16日發(fā)布《關(guān)于〈深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定〉的補(bǔ)充規(guī)定》《關(guān)于我市住房公積金利息補(bǔ)貼有關(guān)事項(xiàng)的通知》兩項(xiàng)文件，兩項(xiàng)文件自2025年3月24日起開始實(shí)施。

一是調(diào)整最高（基礎(chǔ)）額度：個(gè)人申請最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請最高額度從90萬元提高至110萬元。

二是調(diào)整最高額度上浮情形和比例：購買本市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%。該政策適用于有兩個(gè)及以上子女的家庭，未成年和成年子女均計(jì)算在內(nèi)。全國范圍內(nèi)有公積金貸款記錄的成年子女不計(jì)入。新增購買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。

同時(shí)符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個(gè)人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。按照往年數(shù)據(jù)，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請職工。

可貸額度提高至賬戶余額16倍

在前期意見征集階段，有近10%的意見涉及提高住房公積金可貸額度的賬戶余額倍數(shù)。

為切實(shí)回應(yīng)群眾訴求，并充分考量我市住房公積金資金流動性狀況，文件將住房公積金貸款可貸額度從原本賬戶余額的14倍提高至16倍，同時(shí)不超過上述最高額度。

可貸額度還需要結(jié)合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計(jì)算，最終額度以審批結(jié)果為準(zhǔn)。

此項(xiàng)調(diào)整將進(jìn)一步保障中低收入家庭、工作年限較短的青年人等住房公積金賬戶余額相對較少的職工群體，助力他們更多、更快獲得住房公積金貸款。

調(diào)整最低首付款比例

為充分滿足職工剛性和多樣化改善性住房需求，重點(diǎn)支持職工購買保障性住房，文件明確，調(diào)整我市住房公積金貸款最低首付款比例。

有萬科未來之光財(cái)

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