近日有網友發了一張天津二手房掛牌價的圖片：

圖片中可以看到這個房子在今年1月份的時候掛牌138萬，之后就一直降價，中間也有過漲價25萬的情況，但隨后一直降到133萬。

有人就猜測中間漲價的那次是唯一可以在相對高位出房的時機，但是這位房主有點貪心可能想賣的更多，于是乎就加價了，這一加就是25萬，在當下這個行情下屬于是逆天了。

果然后面就都是降價了，一直降也沒人接盤，最終一氣之下直接漲價755萬，掛牌價達到了888萬，這個數字是蠻吉利的，但是只要是正常人都不會為了圖這個吉利成交。

很明顯房主是怒了不賣了，徹底擺爛躺平了，愛咋咋的心態，雖說對自己沒啥好處，可是對小區其他房主有好處啊，至少替別人拉高了房價，也讓小區其他房主更容易成交。

這真的是以一己之力抬高了整個小區掛牌均價啊，從這個意義上講他是個好人。

與此同時也看到另外一個網友發布房子掛牌價的動態價格，3年的時間房子從210萬跌到了59萬，跌了整整151萬，這已經不是腰斬而是腳脖子斬了。

現在其實很多地方的房子都是在下降，尤其是國內的主要大城市，峰值至今最大回撤從十幾個點到五十幾個點不等，其中烏魯木齊的回撤幅度最小是-13.4%，從峰值時刻的9810降到現在的8393.

而溫州則是回測幅度最大的城市，從峰值時的26934到現在的12297，回撤高達-54.3%，也就是腰斬了已經。

現在房子不好賣了一是因為經濟條件不如以前了，錢沒那么好掙了，買房子的少了房子自然就降價了，二來是現在一些地區已經開始實行房子與上學脫鉤現象，實行就近入學指的是區域內戶籍、居住證、房產、社保、學籍等。

這對于民眾而言是好事，教育本就不該與房產掛鉤，因為教育很多人不得不在城里買房，然后背上幾十年的房貸，不敢失業不敢消費。

有人說當年，西鄉塘翰林雅筑房價一萬出頭，引得眾多人爭著搶購，有人甚至刷上三四張信用卡來湊首付。可如今，悔不當初的決定，因為法拍房價格已跌破六千，低至五千開頭，而且這還是一拍的價格，若進入二拍，房價還會進一步下探。

當初買房時的興奮勁兒，如今已被房價的持續暴跌消磨殆盡，每天都讓人痛苦不堪。那些高位接盤的購房者，一旦資金鏈出現問題，房子就會走上法拍之路。法拍后房價跌得更慘，還會讓業主上征信黑名。

遙想當年的購房盛況，恍如昨日，對此你怎么看呢？