2月份，房姐團隊航拍惠州首個第四代產品之后，好幾位粉絲經常問起這江北豪宅項目何時開盤？有粉絲反映工程進度慢，甚至懷疑停工了？

這項目就是惠城江北的遂晴家園（推廣名可能為中盛遂晴府）

近日，房姐帶著粉絲的疑問特地到現場溜達一圈。從樓棟外立面來看，與2月份房姐團隊航拍對比有所長高，就是靠路邊那棟商業體，有大概兩層樓的高度，其他樓棟還是地基。

△ 2025年2月時

△2025年6月

沒有停工，不知何時開盤

剛好到中午11點許，陸續有工人下班，剛好遇到兩三位工人大哥出來。其中有位大哥告訴房姐，因為圖紙要改動，所以工程慢了一些。

也有位講到，最近惠州雨天天氣特別多，會慢點，但是沒有停工。

房姐還問道，有沒有說什么時候可以賣？

他們均表示不清楚，現在連營銷中心都還沒建，開盤還不知啥時候。

目前看到項目工程也不快，即便要拿預售證也要建設到該樓棟三分之二主體才行。

看這進度，不知年底會不會有機會？

今年，惠州住建局在《 惠州2025年住房發展計劃出爐 》提到“引導房企建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，推動我市首個4.0住宅項目面市” 。

項目分兩期開發

從目前已知的公開信息看，遂晴家園分兩期開發，總占地約3.7萬平，總建面約20.65萬平，總戶數約420戶。共7棟31層住宅樓、3棟21層商業樓以及其他配套設施。

按照產品設計，為一梯一戶改善型產品，每戶建面大概200平左右。

至于之前所公布的“第四代住宅產品”，長得怎么樣？

據資料顯示，第四代產品的概念最早由清華大學建筑研究院提出，其核心是將郊區別墅和胡同街巷以及四合院結合起來，建在城市中心，并搬到空中，形成一個空中庭院房，又稱空中城市森林花園。

從外觀上看，建筑如同生長森林中，改善居住環境，空間創新又有節能環保等先進理念。

當然，這個第四代產品在惠州怎么落地生根，這些都是未知數，有待揭秘。

江北核心區 配套完善

這項目在江北麗格酒店旁邊、市人社局對面，緊鄰三新北路、文華路等主干道，位置優越，出行便捷。

周邊居住配套完善，也是在惠州市富民小學正對面，惠州市第一人民醫院就在斜對面，不遠處還有佳兆業中心、華貿天地等大型商業綜合體，更有惠州文化藝術中心、市民樂園、惠州體育館等集中的市政配套，休閑、娛樂、教育一應俱全。

房價方面，目前江北中心板塊在售新盤稀缺，僅有寶悅豪庭、金滿庭、嘉和盛世、泰豐千灣匯等盤在售，價位在8500-1.6萬/平。

關于江北第四代住宅產品遂晴家園何時開盤， 房姐將持續關注，有最新消息將會在公眾號上告知大家，敬請期待。

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