最近刷手機，老能看見一些關于結婚、買房、加名字的狗血劇情。丈母娘逼著女婿婚前加名，小情侶為寫誰名字吵翻天，甚至還有大齡相親開口就要房本加名的。

那陣仗，感覺名字寫上去，這房子就穩了，后半輩子就有靠了。

說實話，擱以前，這想法還有點道理，房本上名字亮堂堂的，看著就踏實。

但現在法律規矩，早就不看名字了，你寫得再大再顯眼，法院判起來，看的可是誰出的錢，什么時候出的，為啥出的。

名字就是個標簽，跟房子歸誰沒什么關系了。

關鍵就是這四條新規矩：

1. 婚前全款買，名字寫誰都是婚前個人財產

舉個例子，小王結婚前，自己或者爹媽掏腰包，全款買了套房，哪怕房本上只寫了他對象小李的名字（這種雷鋒估計不多見），或者倆人名字都寫上去了。

只要這錢是婚前實打實付清的，沒摻和婚后的錢，那對不起，這房鐵定是小王的婚前個人財產。

以后真要掰了，小李名字在房本上躺得再舒服，這房也跟她沒半毛錢關系（除非小王自愿送或者有特殊約定）。

2. 婚后一起買一起供，名字寫誰都是夫妻共同財產

結了婚，兩口子勁兒往一處使，共同出首付，共同還月供。

這種情況下，甭管房本上寫的是誰的名，哪怕只寫了一個人的，法律上也默認是夫妻共同財產。

因為錢是婚后一起掙一起花的，所以，別以為只寫自己名字就高枕無憂，也別覺得沒寫自己名字就吃了大虧。

關鍵在于，錢是不是婚后一起出的力。

3. 爹媽出錢給子女買，關鍵看意思表示

這情況復雜點，也是矛盾高發區，舉個例子，小張和小劉結婚了，小張爹媽心疼孩子，掏錢給買了套房。

這時候房子歸誰，房本名字是參考，但最最關鍵的，是爹媽掏錢時說清楚這錢是給誰的！

如果爹媽白紙黑字（或者有證據證明）說：這錢是送給我兒子（女兒）一個人的，那就算房本上寫了小夫妻倆的名字，這房也可能被認定為是小張（或小劉）的個人財產。

反過來，如果爹媽說送給你們小兩口的，或者干脆沒說明白，那大概率算共同財產。

所以，爹媽出錢時，把話說敞亮，留個憑證，能省掉后面無數麻煩，別不好意思，丑話說前頭是智慧。

4. 婚前貸款買，婚后一起還，離婚怎么分

這種情況現在太普遍了，小李婚前自己貸款買了套房，付了首付，房本就他一個人名字，結婚后，兩口子工資一起往里填，還月供。

要是離了咋分？房子本身還是小李的，因為首付和購房合同是婚前。但婚后共同還貸那部分錢（包括本金、利息以及對應的房子增值部分），小李得補給對方一半！

名字上沒對方沒關系，銀行流水、轉賬記錄就是證明。

核心就一句話：法律越來越看重實際貢獻，而不是那個紅本本上印的名字。

新規的作用就是少點算計，多點實在，結婚買房是喜事，別讓個名字弄得像買賣似的，傷感情。

搞清楚新規矩，反而能放下執念，該誰出錢就誰出，該共同奮斗就共同奮斗，心里坦蕩。

保護自己，也講道理，特別是爹媽出錢的，或者自己婚前有財產的，該留證據留證據（比如轉賬記錄、書面約定），這不是小心眼，是對自己、對父母辛苦錢的負責。

同樣，婚后一起奮斗供房的，該你的那份，法律也認。