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北京樓市:“啃老”羞恥嗎,揭秘背后的真相…

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從 "啃老" 到 "傳承":中國式家庭財富分配的悖論與溫情!

一個粉絲帶著剛參加工作的女兒來找我做買房咨詢,家里掏首付,孩子還月供,孩子說“我是啃老一族

我見過太多家庭在 "啃老" 與 "傳承" 間的拉扯 —— 這不是新鮮事,卻藏著中國式家庭最復(fù)雜的情感密碼。



1

從養(yǎng)育到繼承的閉環(huán)

我們的父母輩總說 "錢要攢給孩子",這種思維刻在骨子里,現(xiàn)在很多體制內(nèi)退休后夫妻月退休金近 2 萬的很正常,有些孩子掙得還沒父母的退休金多呢,這真沒開玩笑的。

啃老的階段性尤為明顯!

養(yǎng)育期依賴:從出生到工作前,吃穿用都由父母承擔,這是公認的 "天經(jīng)地義";

成家立業(yè)期透支:結(jié)婚買房時,80% 北京青年的首付來自父母積蓄,我經(jīng)手的案例中,首套購房的群體里,超60%的首付來自父母賣房;

遺產(chǎn)繼承期收尾:在北京的東西城尤其普遍,經(jīng)常會碰到繼承過來的房產(chǎn),幾個兄妹分割財產(chǎn)—— 啃老的終極形態(tài),是把祖宗基業(yè)變成現(xiàn)實紅利。

2

年輕人的生存博弈

打比方,北京五環(huán)外一套 80㎡住宅500萬,按應(yīng)屆生月薪 1.2 萬計算,首付按100萬計算,貸款400萬,不吃不喝攢首付也要7年,400萬的貸款按最長年限可以到30年,但問題是每個月的月供還不起,這種現(xiàn)實下,"啃老" 更像無奈的生存策略,愧疚肯定有,但不靠父母,這輩子可能都買不起房,結(jié)不了婚,這種現(xiàn)象戳中無數(shù)北漂的痛點。

還有獨生子女政策后遺癥,60后父母集中進入退休期,421家庭結(jié)構(gòu)(4 老人 + 2 夫妻 + 1 孩),資源自然向子女傾斜,曾經(jīng)有一份數(shù)據(jù)統(tǒng)計過,2023年北京婚房交易中,72%的首付來自父母積蓄。

還有國人文化基因的雙向驅(qū)力,中國父母以"幫子女買房"為榮,子女則在"房價焦慮"中接受饋贈,形成"你情我愿"的經(jīng)濟循環(huán)。

沒錯吧,朋友們!

而在這種情況下,父母養(yǎng)老質(zhì)量被透支,為湊首付賣掉老家住房的老人,不得不搬入和孩子一起住,幫子女帶娃的"老漂族"越來越多。

年輕人獨立意識的消解,某調(diào)研顯示,長期接受父母經(jīng)濟支持的青年,職業(yè)成就感比獨立購房群體低23%。

但,當今的年輕人迫于無奈,又有多少個是董宇輝,又有多少個人是劉媛媛,又有多少個人是王寶強,又有多少個人是鉆石王老五,能憑自己的本事立足呢?

太難了…

3

結(jié)語:這不是簡單的 "啃老" 對錯題,而是高生活成本下,家庭共同體的生存法則,重要的是,父母別把 "付出" 當成道德綁架的籌碼,子女別把 "接受" 視為理所當然的權(quán)利,只要能把這種心態(tài)擺正就夠了!

畢竟,最好的傳承除了房子之外,更重要的是教會我們的下一代,既懂得原生態(tài)家庭給予的財力支持,又不失獨立行走的勇氣,說實話現(xiàn)在的孩子哪有不啃老的,啃就啃吧,別喪失志氣就行!

“吾兒有用,吾留錢何用;吾兒無用,吾留錢又何用”!

結(jié)束!



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