北京
據中指監測 ， 5月北京二手房市場活躍度有所下滑 。成交方面 ，5月 ， 北京二手住宅成交14277套 ， 環比下降8.3% ， 同比增長6.7% ， 已連續8個月同比保持增長 ， 1-5月累計同比增長22.8% 。價格方面 ，5月 ， 北京二手住宅價格環比下跌0.46% ， 較上月收窄0.02個百分點 ， 同比下跌5.48% ， 同比跌幅連續7個月收窄 。 不同區域來看 ， 各區域二手住宅價格短期仍承壓 ， 除海淀 、 東城外 ， 環比均下跌 。
圖 ： 2020年7月至2025年5月北京二手住宅成交套數及二手住宅價格環比走勢
圖 ： 2025年5月北京各市轄區二手住宅掛牌均價及環同比
作者：中指研究院
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