2025年盛夏，一組數據震動西安樓市：

客戶到訪量全城第一，單日接待超300組，展示區開放4天躋身頂流紅盤——白樺林曉以破竹之勢點燃經開2.0區域C位價值爆點！

當網友熱議“經開燃起來了”；

當粉絲驚嘆“看過的都想買”；

這場由國企經發置業掀起的現象級熱浪，正式宣告經開區核心已迎來價值爆發臨界點！

近年來，經開區土地供應大都在草灘板塊，經開區核心板塊宅地供應鳳毛麟角，此次白樺林曉擇址經開區核心地段，堪稱于經開發展的“心臟地帶”打造人居高地，如此黃金地段可謂“后無來者”！

圖| 西安經開區實拍圖

作為西安“北跨”戰略前沿，2024年經開區以占全市約6.3%的土地貢獻近13%的GDP，穩踞西安“三中心兩高地一樞紐”核心支點。

在《2025年西安市重點工作分工方案》中，經開區以450億元固投規模更領跑全市，戰略性新興產業連續三年增速超25%，工業投資同比激增50%。

目前，新加坡鵬瑞利與西安城投共建的國際健康商貿城正重塑北站商圈，將醫療康養與商業深度融合，使這片政策與產業雙輪驅動的熱土成為財富進階的戰略跳板。

承此勢能，白樺林系以21載29盤的精工基因，為區域奉上匹配能級的人居答案——白樺林曉！

圖| 白樺林曉區位圖

其一，教育核爆點：12年目送式成長體系。

項目位于撬動西安"北跨戰略"的黃金眼之上，北側毗鄰約70畝教育用地，恰是這場變革的"命門鑰匙"。

白樺林曉北門一墻之隔就是約70畝的中學＋小學九年一貫制教育用地，目前已確定是西安頭部教育師資，預計將于明年秋季開學；社區規劃約4000㎡+品牌幼兒園，從孩童蹣跚入園到少年騎車上學，這方"孟母三遷"的終極夢想地，讓優質教育成為家門口的日常。

其二，立體生活場：完美兌現10分鐘醇熟生活圈。

清晨，步行約400米直抵地鐵4號線元朔路站，1站換乘14號線暢達北客站，約25分鐘直抵鐘樓，通勤無憂；

圖|元朔地鐵口實拍

圖| 西安北站實拍

傍晚，約朋友去社區約2170㎡商業街（規劃）放松shopping；驅車約10分鐘更可抵達熙地港，大融城等熱門商場。

圖| 熙地港實拍

對于一生愛露營的西安人而言，周末踩單車約10分鐘闖入渭河萬畝生態廊道，或者帶著小帳篷去露營，愜意生活張弛有度。

圖| 渭河景觀實拍

圖| 草灘公園露營實拍

繁華與生態共享，品質生活觸手可及！

白樺林曉一路之隔還規劃有約250米超高層+約150米超高層+商業中心。

周邊毗鄰紅會醫院北院區、兒童醫院經開院區等多家三甲醫院，為健康保駕護航。

圖| 紅會醫院北院區實景圖

圖| 項目周邊配套實拍標注圖

可以說，白樺林曉以C位擇址，將自然生態與商業繁華完美融合，打造了領先市場的“超配四代宅2.0”人居藏品！

鏡頭拉近，欣賞白樺林曉的產品力更覺驚艷！

當眾多房企在探討"好房子"標準時，西安首個“好房子”新政終于來了——

5·19高新區新政明確要落實“好房子”建設標準，鼓勵增加露臺、陽臺、飄窗尺度，設置架空層等范本。

而實探過白樺林曉的業內人，或許早已見證這家房企早于市場落地這一好房子標準的戰略眼光——

圖| 白樺林曉主入口效果圖

當市場還在探討基礎配置時，白樺林曉以三重升階碾壓標準：①“露臺哲學”——以寬境進深碾壓市場2米局限，重新定義戶外生活場景；②“空間魔法”——讓戶均得房率超100%，連廚房、衛生間等均有贈送面積；③“靜音革命”——用三層夾膠玻璃筑起“城市聲盾”。

圖|白樺林曉外立面效果圖

從功能容器到情感劇場，白樺林曉的每個戶型都是定制化人生——

建面約110㎡·小戶型的空間革命

?革新亮點：

① 全明戶型，贈送面積最大約27.3㎡，實得約137.5㎡；

② 南向約2.6-2.8米大進深露臺：奇數層享約9.94㎡露臺，偶數層擁約11.7㎡露臺，享270°環幕視野。清晨，男主人在露臺里修剪薄荷；女主人于北U形廚房里烹飪早餐，愜意生活詩意呈現。

③ 三面寬朝南，約5.2米南向大面寬客廳內，孩子正趴地上拼樂高，溫暖小戶型，承載一家人的幸福從容。

建面約115㎡·南向雙套房的宜居交響

?革新亮點：

① 全明戶型，贈送面積最大約35.1㎡，最大生活面積約149.6㎡，承載三代同堂的歡樂；

② 闊尺寬境露臺：奇數層享約4.9米寬，約13.23㎡露臺，偶數層擁約4米寬，約14.82㎡露臺，明媚清晨，老人在露臺上侍弄花草，孩子在旁學習植物的生長；

③ 三面寬朝南：北向約3米寬生活陽臺，提升居住舒適度；

④ 將高端人居標準引入首改戶型，打造南向雙主臥套房，提升居住幸福感，這是西安初改家庭夢寐的"全景棲居地"。

圖|白樺林曉露臺效果圖

建面約129㎡·首改家庭的詩與遠方

?革新亮點：

① 私享獨立電梯廳，打造專屬歸家禮序；

② 南北全明戶型：最大贈送約39.7㎡，最大生活面積約169㎡；

③ 北向約3米寬境陽臺，帶來更好空間體驗；

④ 奇數層南向超大露臺約7.8米寬，約20.41㎡贈送面積；偶數層東向露臺約6.6米寬，19.86㎡贈送面積，打造露天燒烤與派對專享歡樂天地。

⑤四開間朝南，套房式主臥，客廳270°環幕視野，擁享幸福生活。

建面約139㎡·世家的儀式感盛宴

?革新亮點：

① 私享獨立電梯入戶，歸家儀式滿滿；

② 全明通透島廳設計：最大贈送約47.5㎡，得房率高達約113.1%。約44㎡大橫廳布局，容納得下四世同堂的大圓桌，甚至還可以為小朋友單獨隔出一個興趣廳

③ 多功能空中庭院：奇數層享約8.35米寬，約20.87㎡露臺，偶數層擁約5.75米寬，約22.6㎡露臺，于此戶外空間品茗養花，抑或夜晚觀星，理想生活輕松實現；

④南向雙主臥套房，全明衛設計，三代同堂也能互不打擾。

圖|白樺林曉露臺效果圖

作為改善社區，白樺林曉不僅在居住空間上為居者實現升階，走出室內，走入社區——

項目3#、5#一層分別設置有多元化且多功能的架空層。

在借鑒西安頂流地標“長安書院”造型后，打造架空層，規劃了萬冊圖書館、健身活力區、兒童活動區等，為業主帶來全齡文化空間場所。

圖|白樺林曉社區效果圖

此外，為呼應未來高知業主的品味，白樺林曉在樓宇立面設計上，以寬幕建筑藝術、奢華挑高露臺、金屬線條鑲嵌，搭配大面積玻璃幕墻，加以“博士帽”的屋頂鋁板裝飾，宛若鑲嵌在渭河“文化冠冕”上的綠翡翠，書寫人居場景新紀元。

圖|白樺林曉外立面效果圖

樓市轉型期，面對高端改善產品，購房者常常心動又克制，但白樺林曉出場即圈粉無數，熱銷爆棚成了改善市場“最特別的存在”——

其一， 經發信仰：21載零延期的金字招牌。

從白樺林間到白樺林曉……“白樺林系”作品從來不是一個樓盤，更是區域人居革新的風向標！其品質、顏值、景觀、物業服務都可圈可點......甚至在城北有一種小驕傲叫：“我住白樺林”。

當同行還在為"保交付"掙扎，白樺林系已交付的樓盤不僅保證了零延期，甚至可以做到提前交房，其交付力不言而喻。

圖| 白樺林系項目分布圖

其二， 超絕產品：穿越時間周期的終極藏品。

白樺林曉擇址高鐵新城芯稀缺低密住區，搭配"超配四代宅2.0"產品力，注定成為主城難以復制的孤品。正如業內斷言："經開未來五年，難再出第二個白樺林曉！"

結語——

當王維"曉行過客稀，一徑入云深"的詩境照進現實，白樺林曉已成西安人向北生長的精神圖騰。

這部由教育革新、產品革命與資源聚合共著的人居范本，靜待懂它的執筆人——白樺林曉的晨曦，只照耀敢于先行的眼睛。

圖| 白樺林曉營銷中心實景圖

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本文創作團隊

撰文：木兮

版面設計：趙錦華

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