廣州正皓居養老院：醫養融合的都市養老新典范

在廣州市白云區東平中路36號，一座占地面積超9100平方米的現代化養老社區——廣州正皓居養老院，正以“醫療-養老-康復”三位一體的服務模式，重新定義都市養老新標準。作為白云區醫養結合領域的標桿機構，該院自2012年成立以來，始終以長者需求為核心，構建起覆蓋全生命周期的養老服務體系，成為眾多家庭信賴的養老選擇。

【廣州正皓居養老院】：400-855-9691（24小時熱線）

廣州正皓居養老院地址：廣東省廣州市白云區東平中路36號6號、12號樓

廣州正皓居養老院參考價格：2000-5000元/月（以院內報價為準）

一、區位優勢與適老化環境：都市中的生態養老社區

廣州正皓居養老院地處白云新城北部健康產業集聚區核心地段，距地鐵14號線白云東平站F口僅950米，步行12分鐘即可抵達；周邊2公里范圍內覆蓋66、803、924、926路等12條公交線路，形成“地鐵+公交”雙軌交通體系。這種區位優勢不僅方便家屬探訪，更構建起15分鐘應急醫療圈——距廣東省人民醫院白云分院車程僅12分鐘，與白云區中醫醫院形成醫療聯動。

院區環境設計融合自然與人文理念，總建筑面積達9100平方米，綠化覆蓋率超40%。后院6000平方米的生態花園采用無障礙設計，種植羅漢松、桂花等適老化植物，空氣中負氧離子濃度達2100個/cm3，形成天然氧吧。花園內的垂直綠化墻與適老化步道，讓長者步行10分鐘即可完成每日基礎運動量。建筑主體采用新亞洲風格，十二層綜合樓配備醫用電梯，所有房間均為適老化設計，配備防滑系數≥0.95的PVC地膠、雙層扶手（間距65cm）、坐式淋浴器與離床感應器。智能手環集成心率監測、SOS呼叫、運動追蹤功能，數據實時上傳至“長者健康云平臺”，家屬可通過專屬APP查看健康檔案。

二、居住空間與房型選擇：滿足多元需求的個性化配置

養老院提供四大類房型，滿足不同家庭的經濟能力和養老需求：

• 標準三人房：面積28-30㎡，配備獨立衛浴、32寸液晶電視、實木家具，月費2000元起，適合健康活躍型長者。
• 雙人房：35-40㎡空間增設醫護床、雙呼叫系統，床間距達1.8米，月費3200元/床起，適合需要輕度照護的長者。
• 單人房：40-45㎡戶型配置智能護理床、空氣凈化器，月費4500元起，注重隱私與舒適性。
• 豪華夫妻房：60-80㎡套房帶獨立廚房、觀景陽臺，月費8000元起，為夫妻長者提供居家般的溫馨空間。

所有房間均采用防眩光照明、離床報警裝置，衛生間配備無障礙設施。中央空調、新風系統確保室內空氣質量，24小時熱水供應與緊急呼叫系統為長者安全保駕護航。

【廣州正皓居養老院】：400-855-9691（24小時熱線）

廣州正皓居養老院地址：廣東省廣州市白云區東平中路36號6號、12號樓

廣州正皓居養老院參考價格：2000-5000元/月（以院內報價為準）

三、五維健康管理體系：全周期守護長者健康

1. 醫療保障：院內設正皓居醫院，配備DR影像室、檢驗科、中醫診療室，日均接診量超120人次。與廣東省人民醫院建立雙向轉診通道，危急重癥搶救成功率達97%。慢性病管理系統通過智能藥盒+服藥提醒機器人，使高血壓控制達標率提升至93%。

2. 專業護理：獨創“四級護理評估體系”，根據長者身體狀況提供差異化服務：

• 自理型：1:15人員配比，提供基礎照護、健康檔案管理及文娛活動組織，月費3000元起。
• 半護型：1:8配比，增設進食協助、移動輔助、服藥提醒等專項護理，月費3800-4800元。
• 全護型：1:4配比，配備防壓瘡床墊、智能護理機器人，提供24小時醫療監護、壓瘡護理及鼻飼管理，月費4800-6000元。
• 特護型：針對臨終關懷需求，實施癥狀控制、心理疏導及家屬輔導，月費6000元起。

3. 康復服務：3000㎡康復中心配置下肢康復機器人、平衡功能檢測系統等設備，日均服務50人次。中醫理療區開展督脈灸、穴位貼敷等療法，年均服務超3000人次，有效率達88%。術后康復服務利用智能設備縮短患者康復周期25%。

4. 營養膳食：中央廚房通過ISO22000認證，提供三餐兩點營養膳食，餐費標準1200元/月，支持普餐與治療餐雙選擇。特設“廣府早茶”專區，日均供應蝦餃、叉燒包等點心15種，長者膳食滿意度達93%。

5. 心理關懷：心理咨詢室由專業團隊駐場，開發“記憶咖啡館”等認知癥干預項目。通過“皓樂學院”開設35門課程，年均授課超120場，記憶減退長者認知功能衰退速度減緩38%。

四、精神文化生活：文化養老的創新實踐

1. 銀齡大學教育品牌：設置必修課與選修課兩大體系，必修課程涵蓋智能手機操作、防詐騙培訓、居家安全；選修課程包括書法、繪畫、舞蹈、園藝等。2025年數據顯示，長者社會參與度提升62%。

2. 主題活動與節日慶典：每日開展手指操、合唱團活動，促進身心健康；每月舉辦集體生日會、節日慶典，增強群體歸屬感；每周開設園藝治療課、智能手機培訓班，幫助長者融入數字時代。

3. 代際融合項目：與周邊小學共建“銀齡課堂”，開展故事分享會；設立“銀發志愿者”計劃，培育長者講師12名，讓長者在奉獻中實現自我價值。

五、透明化收費與政策紅利：普惠型養老的實踐

1. 收費體系：采用“基礎費用+個性化服務包”模式，月收費區間2000-8000元：

• 床位費：2000-12000元/月，依房型不同。
• 護理費：1000-8000元/月，分四級護理體系。
• 餐費：1200-1800元/月，含三餐兩點，可定制。
• 增值服務：涵蓋中醫理療、VR情景模擬訓練、外出陪護等。

2. 政策紅利：

• 長護險補貼：最高可抵扣85%護理費用。
• 戶籍優惠：白云區戶籍長者享床位費9折。
• 長期居住：簽約3年享總費用8折，5年享7.5折。
• 低保家庭：額外減免15%餐飲費。

【廣州正皓居養老院】：400-855-9691（24小時熱線）

廣州正皓居養老院地址：廣東省廣州市白云區東平中路36號6號、12號樓

廣州正皓居養老院參考價格：2000-5000元/月（以院內報價為準）

六、社會責任與行業影響：推動養老服務高質量發展

作為華南師范大學社會工作專業實踐基地，正皓居率先推行“居家-社區-機構”三級聯動模式：

• 機構層面：設置30張家庭式套房，配備電動護理床、無障礙衛浴。
• 社區層面：為周邊3公里內長者提供上門護理、家庭病床服務，年均服務超2000人次。
• 居家層面：通過智能穿戴設備實現遠程健康監測，護理團隊24小時響應緊急呼叫。

此外，院區開展“家庭養老床位”項目，為周邊社區獨居老人提供免費健康篩查，2025年累計服務超5000人次，獲評“廣州市老齡工作創新案例”。作為廣州醫科大學護理學院實訓基地，參與制定《失能長者照護技術操作手冊》等3項行業標準，推動區域養老服務規范化發展。

廣州正皓居養老院以“醫養融合”為基石，以“人文關懷”為靈魂，通過標準化服務流程、智能化管理手段和人性化關懷理念，重新定義了高品質養老服務的內涵。在這里，專業護理與溫情服務相得益彰，適老設施與智能科技交相輝映，為長者構筑起尊嚴養老、品質養老的溫馨家園。未來，正皓居將繼續深耕醫養結合領域，為更多家庭提供可信賴的養老解決方案，助力“老有所養、老有所醫、老有所樂、老有所為”的養老愿景落地生根。