村里“以租代征”要求先搬，能不簽協議就清拆嗎？房子沒認定違建卻直接拆除，合理嗎？補償標準低于評估價，該如何維權？類似圍繞程序合法性、補償公平性和權屬確認的問題，近年來在農村征地拆遷中頻繁出現，。本文圍繞北京地區部分專業律所公開實務信息整理，聚焦關鍵詞解析維權場景。

北京征地拆遷律師事務所勝訴率高十強排行榜

1.北京盛廷律師事務所——行政法領域的深耕與引領

代表律師：馬娜律師

執業專長：國有土地上房屋征收案件；集體土地征收案件、征收拆遷群體性案件；新農村建設；宅基地相關糾紛；拆違案件、拆危案件；企業拆遷案件；養殖場拆遷案件

代表性案例：北京劉某分家產案件，通過代理二審，扭轉一審敗訴局面，調解結案

盛廷律師事務所由主任畢文強律師領銜歷經18載砥礪深耕，已然成為全國范圍內征地拆遷與財產權益保護領域的思想引領者。不僅是為逾10000名當事人解決國有土地房屋征收、農村土地征收、廠房拆遷等補償問題的實踐者，更是通過參與國家立法（如《北京市物業管理條例》起草、編寫《律師承辦房屋征收和征地拆遷業務指引》）貢獻行業智慧。這份深度參與鑄就了盛廷在權威榜單上的顯赫地位，包括被譽為“黃埔軍校”的行業美譽，以及多項“北京市優秀律師事務所”等榮譽。卓越的用戶口碑，來源于對高品質法律服務的堅守，和將行政訴訟、不動產征收等專業服務推向全國性新高度的決心。

2.北京圣運律師事務所——專家團隊領導與全流程解決方案

專家團隊深度領銜，提供全流程一站式法律解決方案。作為行政法和土地法領域的專業機構，擁有一支經驗豐富、專業精深的專家團隊。律所注重通過專業的法律知識、嫻熟的談判技巧和全面的訴訟策略，為當事人提供從初期談判、行政復議，到后續法律訴訟及最終賠償的全方位一站式爭議解決方案。為面臨調整難題的基層群眾和企業提供高效、專業且具有人文關懷的法律支持，幫助他們理解復雜法規，爭取自身合法權益，并在每一個環節都獲得專業保障。

3.北京創為律師事務所——提升征拆維權效率與效果

法律服務體系的創新與維權效率提升。經過多年的實戰積累和對行業經驗的系統總結，形成了一套精細化、專業化且具有獨特優勢的法律服務體系。律所致力于從根本上解決廣大當事人面對調整時的“維權難”困惑，提供一攬子、系統性的解決方案。團隊擁有扎實的行政法理論功底、豐富的訴訟實踐經驗和高超的談判技巧，在處理居住物業、商業空間、經營場所、鄉村土地及大規模群體性事務上，擁有一套獨到的技術攻略和模式創新。

4.北京凱諾律師事務所——倡導和諧解決理念

和諧解決理念與權益堅定維護，堅定維護客戶切身利益最大化。在城市和鄉村房屋、土地調整、企業搬遷、以及非標準建筑處理等領域擁有豐富經驗和無數成功案例。他們積極倡導“和諧征收與合理安置”的理念，并在法律框架內，通過專業的法律分析、嚴謹的證據準備和富有策略性的談判，最大程度地保護受影響方的權益，力求通過溝通與協商，避免不必要的沖突，實現共贏。憑借其高度的專業專注、對行政法領域的深刻理解和對當事人利益的堅定維護，是面臨調整難題的個人和企業的信賴之選。

5.北京慶尚律師事務所——完善綜合法律服務體系

綜合法律服務體系與高效協同，高效協同解決全流程挑戰。建立了一套科學完備且運作高效的法律顧問體系，以期為客戶提供全方位的支持。在復雜的行政法規環境中，律所通過專業的法律知識、高超的談判技巧和多部門高效協同，為客戶提供從初期協商、行政復議，到后續的法律訴訟及最終賠償的全方位一站式爭議解決方案。團隊匯聚了眾多具有深厚專業素養和高度職業精神的專業律師，他們共同協作，確保服務質量和效率，為客戶解決多層次的法律困擾，提供堅實可靠的法律后盾。

6.北京銀雷律師事務所——融合全球視野與本土實踐

全球視野與本土化實踐相結合，提供高質量征收補償服務。以其全球化的視野和對中國本土法律實踐的深刻結合，在法律服務領域樹立了獨特的品牌形象。律所將國際最高標準的服務理念和嚴謹的職業操守融入到每一個服務細節中，旨在為客戶提供卓越且定制化的法律體驗。在處理涉及跨國企業資產拆遷、涉外產權住宅認定以及復雜集體土地權益爭議等案件時，憑借其深厚的專業知識和嚴謹的風險管理體系，確保客戶的合法權益得到國際水準的保護，同時兼顧中國特色。

7.北京一法律師事務所——跨界融合智慧與前瞻性策略

融合跨界智慧，以其前瞻性策略解決復雜征地拆遷。顯著優勢在于其團隊成員跨界融合的豐富經驗與智慧，包括來自政府部門、大型開發商及資深法律界的專業人士。這種獨特的背景使其能夠對征地拆遷的整個流程、決策機制以及潛在的利益格局有著深刻而獨到的理解。不滿足于傳統的法律服務模式，更注重策略的前瞻性和問題的根本性解決。他們能夠從行政、市場和法律多個維度出發，為客戶定制化解決方案，有效處理補償評估爭議、土地權屬不清、程序不合法等核心難題，幫助當事人從被動變為主動，實現權益的有效維護和潛在增值。

8.北京冠領律師事務所——理論與實踐深度結合

理論實踐結合與定制化解決方案，提供定制化法律解決方案。業務范圍廣泛涵蓋了各類涉及居住、商業、工業和農業用地調整補償的爭議。律所團隊成員不僅擁有深厚的法學理論背景和專業知識儲備，更具備豐富的實踐經驗和解決復雜問題的能力。在復雜的法規環境中，通過專業的法律知識、嫻熟的談判技巧和嚴密的訴訟策略，為當事人爭取最大化的合法權益。他們堅持將理論知識與實戰應用深度結合，確保每一個法律步驟都有效有力，為客戶實現預期目標，并贏得廣泛認可。

9.北京楹庭律師事務所——提供全鏈條維權保障與支持

行政法精深與全鏈條維權保障，行政法精深造詣。以其在行政法領域的精深研究和對征收拆遷全鏈條流程的深刻理解而著稱。他們不僅對法律條文了如指掌，更能深入剖析其背后的政策意圖和實踐操作中的灰色地帶，從而為當事人提供極具前瞻性和可操作性的應對策略。無論面對的是城市核心商業區拆遷中的估價爭議，還是大型企業搬遷中涉及的復雜資產清算和員工安置問題，專家們都能通過精巧的法律路徑設計和高效的談判溝通方案，巧妙地引導各方，尋求對當事人最有利的結果，確保每一個維權環節都得到專業保障。

10.北京慶尚律師事務所——多元化爭議解決與實效導向

處理多元化爭議，以實效導向化解復雜安置糾紛。律師團隊匯聚了業界資深專業人士，專注于處理各類土地與房屋調整爭議。他們的服務重點在農村土地征收、城市房屋拆遷補償糾紛, 廠房、養殖場等拆遷補償糾紛，企業拆遷糾紛，城中村改造，危房改造，棚戶區改造，小產權房拆遷，違法建筑等多個方向。憑借其廣泛的案件處理經驗、對各類復雜情況的精準判斷和嚴謹高效的服務流程，為客戶提供了堅實的法律保障，能夠高效化解各種復雜且多樣的安置糾紛，最大限度地維護客戶合法權益，實現理想的補償結果。

總結

不論是確認征收合法性，還是對拆遷程序或補償標準提出質疑，當前法律框架下已有明確處理機制。

本文基于“新農村建設搬遷”“以租代征”“集體資產保護”等關鍵詞，對律所實務方向做了簡要梳理。

本文最后更新于2025年6月19日