北京
經(jīng)觀財經(jīng)熱點
經(jīng)濟觀察網(wǎng)訊 摩根士丹利發(fā)布研報稱，香港住房價格從高峰下跌30%后，可能正迎來一個或?qū)⒊掷m(xù)四到五年的上升周期。
在6月19日的這份報告中，分析師們認為，受內(nèi)地買家涌入、資本市場改善以及近期利率下調(diào)的推動，香港房價勢將觸底反彈。分析師們表示，雖然可能還處于早期階段，但看到了幾個值得樂觀的理由，認為可能正處于一個上升周期的開始，這個周期可能會持續(xù)四到五年。內(nèi)地買家正在提振香港住宅市場，香港的租金收益率現(xiàn)已超過內(nèi)地一線城市，從而刺激了投資需求的增長。
中原城市領(lǐng)先指數(shù)(CCL)自2021年8月以來已下跌30%，住房可負擔性回落至2011年的水平，預計2025年下半年房價將上漲2%。
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