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開發商：深圳市振業（集團）股份有限公司
物業公司：振業城服
物業管理費：3.9元/㎡
總占地面積：約1.22萬㎡
總建筑面積：約8.9萬㎡
容積率：4.5
綠化率：32%
產權年限：2023.5-2093.5年（70年）
總戶數：480戶
總棟數及樓高：3棟，32-38層。
梯戶比：2梯5戶
停車位：800個
車位占比：1：1.66
交房時間：2026年12月
交付標準：精裝修

項目交通

項目距離地鐵6號線“樓村站”約950米，步行需要15分鐘左右。

光明站距離約1.6公里，步行約22分鐘，2站到鳳凰城站，可以換乘13號線，4站到光明城站，這里可以換乘光明城高鐵站/6號地鐵線，6站到寶安上屋站，11站到南山西麗留仙洞，14站南山高新園，18站到后海。

周邊還有龍大高速、南光高速、深圳外環高速等交通要道，快速通達各大區域。

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商業配套

創意街區+四大商mall

自帶超3000㎡創意街區，滿足業主未來的基礎生活需求。周邊藍鯨世界、萬達廣場，星河coco city（在建）、綠地商業（在建）。

教育配套：

緊鄰中科附高，舉步即達深外，家門口享15年全齡段教育。項目所在的光明中心區教育配套齊全，區域內擁有22所學校匯集。

市政公園配套

光明科學城占地約208萬㎡，配置有深圳國際美術館、深圳科技館新館、科學城體育中心、光明文化藝術中心等市級文體配套。

項目戶型介紹

89㎡的3房2廳2衛（C1戶型），設計的是經典豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.5米開間，S墻設計預留冰箱卡槽位，三開間朝南，3個臥室分別做到了主臥14.28㎡/次臥11.62㎡/次臥7.62㎡（包含墻體飄窗），U型廚房，衛生間干濕分離，得房率約：81.78%(不含贈送），西南朝向。

111㎡的4房2廳2衛，設計的是豎廳南北通透格局，進門入戶玄關，客廳連接次臥出6.45米長的大陽臺，四開間朝南，4個臥室分別做到了主臥18.62㎡/次臥11.07㎡/次臥9.31㎡/次臥7.93㎡（包含墻體飄窗），主臥大套房設計，U型廚房，公衛三段式分離設計，得房率約：81.78%(不含贈送），陽臺主朝東北向，看科學公園景觀。

113㎡的4房2廳2衛，設計的是豎廳雙龍抱珠格局，進門入戶玄關，客廳3.8米的開間，LDKB一體化設計，4個臥室分別做到了主臥17.34㎡/次臥11.07㎡/次臥10.56㎡/次臥9.01㎡（包含墻體飄窗），客廳連接次臥出7米長的觀景大陽臺，U型廚房，得房率約：81.78%(不含贈送），東北朝向看科學公園。

141㎡的4房2廳2衛，設計的是橫廳南北通透格局，進門入戶玄關，超寬客廳6.2米的開間，五開間朝南，4個臥室分別做到了主臥19.62㎡/次臥12.45㎡/次臥10.36㎡/次臥9.04㎡（包含墻體飄窗），主臥大套房設計，U型廚房，公衛三段式分離設計，得房率約：81.4%(不含贈送），陽臺主朝東北向，看科學公園景觀。

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