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在懷柔科學城與雁棲湖國際會都的雙重賦能下，北科建翡翠華府正以33500元/㎡的均價，成為北京改善型家庭的熱門之選。這個由北科建、北控、長城偉業聯合打造的低密洋房社區，以1.5容積率和30%綠化率，重新定義了懷柔高端居住標準。

科學城旁的生態宜居樣本

項目位于北京一零一中懷柔校區西側1.5公里處，由4-6層電梯洋房組成，總建筑面積10.4萬㎡。95-143㎡的三居至四居戶型，以85%-87%的使用率和2.9米層高，實現了空間利用的最大化。南北通透的設計搭配地暖+市政雙供暖系統，在懷柔的四季更替中保障居住舒適度。

交通網絡堪稱項目亮點：市郊鐵路S5線已開通，規劃中的S6、S8線及兩條城際鐵路將形成立體交通網。35分鐘直達首都機場，45分鐘抵達四元橋的便捷，讓這里成為科學城精英群體的理想居所。

全齡配套構建15分鐘生活圈
5公里半徑內聚集著萬達廣場、京北大世界等商業綜合體，中科院幼兒園、北京101中學懷柔分校等優質教育資源環伺。首都醫科大學附屬朝陽醫院懷柔院區等醫療資源，與紅螺寺、慕田峪長城等4A級景區共同構成生活保障體系。

目前項目在售房源總價318-482萬元，首套首付40%起。相較于北京5月56519元/㎡的二手房均價，這個70年產權住宅以科學城發展紅利和低密住區特質，展現出獨特的性價比優勢。對于追求品質與自然平衡的改善家庭，翡翠華府或許正是開啟懷柔宜居時代的鑰匙。

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