6月20日上午，港灣街道在鹿頸村、塘坑村組織開展街道城中村改造建設指揮部暨城中村改造項目“百日攻堅·首拆促簽”工作現場會，標志著轄區內四條城中村改造村均已完成“首拆”，城市更新工作邁出重要一步。港灣街道班子成員、鹿頸村及塘坑村征拆專責工作組工作人員、鹿頸村及塘坑村“三委”干部、街道相關部門負責人、拆卸公司負責人與首批簽約村民共同見證。

此次塘坑村拆遷房屋合計6棟，總計824.82平方米；鹿頸村拆除的3棟房屋總面積為2806.3平方米，在目前四條涉改村中面積最大、規模最大。隨著拆卸的挖掘機啟動作業，這片承載城市記憶和村民生活時光的區域正式拉開了改造序幕，“首拆”拼圖正式完成，發揮“以拆促簽”作用，加速城中村改造進程。

鹿頸村：

黨員帶頭簽，文明古村煥新顏

鹿頸村位于廣州市南沙區港灣街道東部，擁有廣州發現最早的、距今3000-4000多年的“南沙人”先秦遺址，周邊更是覆蓋了虎門炮臺遺址、南沙天后宮、南沙國際郵輪母港等豐富的文旅資源。于2020年獲評“全國文明村鎮”和2023年入選廣東“百千萬工程”首批典型村的鹿頸村是一座擁有800多年悠久歷史、深受文化熏陶的村落。

但隨著時間的推移，鹿頸村也難免出現了房屋老舊、道路狹窄、交通不便等生活問題。為了更好地契合“浪漫港灣”的城市形象，更好地融入南沙的大發展，鹿頸村于6月初國有土地上房屋征收補償方案出臺以來，通過在村內布置動遷宣傳橫幅、派發城中村改造宣傳冊、入戶宣講政策等多樣化的方式，加大動遷力度，目前取得了不錯的成果。

鹿頸村村民黃先生是一名黨員，在此次城中村改造中，他發揮黨員干部帶頭表率作用，成為首批簽約的家庭之一。他對此次城中村改造的政策感到很滿意：“從這次政府推出的政策中我感受到了誠意，我覺得政策補償很合理，對補償方案也很滿意，有了安置房，我家兩個姐姐的住房問題都解決了。”他表示，剛知道要改造的時候比較擔心選不到好的房源，如今“先簽約、先選房”的政策很好地解決了他的困擾。

根據最新政策，在7月31日前完成簽約的，每棟房屋380方米以內的建筑面積中按建安成本補償的建筑面積，額外獎勵800元/平方米的簽約獎和1600元/平方米的搬遷獎。“早簽約可以早選房，早拿‘簽約獎勵金’，早受益。并且作為黨員，帶頭簽約也算給鄰居們做個示范，大家都配合，項目推進得快，以后住新房、享配套，最后享福的也還是我們村民自己。”

塘坑村：

村民盼拆遷，古村煥彩續新篇

塘坑村位于南沙區港灣街道、明珠灣大橋北側，是南沙地區嶺南文化記憶和鄉愁承載地，也是近海古村落之一，村祠堂廟宇承載著豐富的歷史文化。然而，房屋老舊破敗，纜線雜亂，道路曲折，村民生活不便，雨天積水更致房屋潮濕，搬遷換新房已成為村民的共同期盼。

此次塘坑村“首拆”標志著群眾工作不斷深入，是“百日攻堅”任務的重要一步，也將助力“浪漫港灣”藍圖的實現。此次首拆房源業主之一的鄧女士表示：“搬遷可改善居住環境，造福子孫后代，這是政策給我們的機遇，能夠住上大房子，加快推進改造，也是我一直所期盼的。”

自城中村改造項目啟動以來，港灣街道攻堅專班通過疏通巷道微循環、打通屋頂消防通道等立體化改造，成功構建“地面-空中”立體救援網絡，切實保障應急通道暢通無阻。改造完成后，塘坑村不僅將展現現代化宜居風貌，更將形成人才集聚效應和投資虹吸效應，為推進“和美”“幸福”“活力”三個港灣建設發展貢獻力量。

港灣街道黨工委主要領導表示，城中村改造民生工程的重要舉措，政府將全程統籌協調，嚴格把控施工質量與安全，以“群眾滿意”為標尺推進改造工作，確保村民早日入住配套完善、環境優美的現代化社區，共享城市發展紅利。港灣街道將兼顧效率與公平，在顯著改善居民生活品質的同時提升城市形象，為城市的可持續發展奠定堅實基礎，加速實現“老城市新活力”的發展愿景，實現“人居改善、城市提質、經濟激活、文化延續”的多贏目標。

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來源：廣州南沙發布、南沙開發區投資促進局

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