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孤藏東方 傳世院墅· 產品信息：預售套數總共63套

210㎡，地上三層住宅，

220㎡，地上三層住宅，

230㎡，地上四層住宅，

項目地址：深圳·寶安·尖崗山墅區

· 總占地：約4.89萬㎡

· 總建筑面積：約9.2萬㎡

· 平均容積率：約1.9

· 南區綠化率：約40％

· 項目業態：住宅、商業

· 產品信息：主力面積約210-230㎡

· 產品性質：多層住宅

· 物業公司：深圳院子物業服務有限公司

· 物業管理費：13.98元/㎡

· 產權年限：70年產權，2015年12月-2085年12月

· 交樓時間：2026年9月30日毛坯交付、精裝

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3. 戶型：地上地下“雙空間”
以220㎡戶型為例：地上3層為客廳、臥室等生活區，地下3層可改造為影院、酒窖、健身房，贈送面積高達300㎡+，性價比秒殺普通大平層。

院子，不僅是中國人居的至高禮制，更是內在血脈文化的基因。在西式建筑盛行、歐風美雨侵襲的當下，時代正在呼喚一座院子，擔起喚醒東方文化記憶的使命，彌補中國人文建筑精粹的缺失，讓國人重拾庭院情懷。

作為前海中部黃金發展帶和東部生態休閑帶雙極核心輻射區，深圳院子所在的尖崗山墅區，純凈天地，咫尺繁華。一面執掌樞紐，海陸空軌立體路網縱橫市心，迅捷到達前海、寶中、福田與羅湖，暢達碼頭與機場，直達港澳，無縫連接大灣區；一面依山而建、傍水而居，坐擁六山、四園、兩水庫，623公頃生態綠軸入懷，相當于3個蓮花山及5個香蜜湖，原生都市綠肺在門前綿延。出則繁華，入則靜謐。????歡迎進入【深圳院子】首頁網站????

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在逐年嚴厲的“禁墅令”與土地日益緊張的背景下，院子早已成為城市不可再生的收藏性貴重資產，可望不可及的稀缺品。2024，深圳院子啟封約1.9容積率低密院居，以約40%的綠化率，筑就獨一檔的東方理想院居產品，肇啟家族的文脈傳承。

三座文化巔峰，一座深圳院子。作為院子系產品的封藏之作，深圳院子師法紫禁之巔，是中華建筑文化巔峰的一次平移；造境乾隆花園，是中國古典園藝巔峰的一次首映；追溯三坊七巷，是中國里坊文化巔峰的一次超越。深圳院子以東方巔峰匠藝，匠造真正此前不曾有、此后難再有的中國院子。

2015年，在這片土地被賦予“深圳院子”之名時，便承載了開發者對美好生活的無限憧憬與追求。伴隨著長城國富重金注資，肩負建設美好城市發展的責任與使命，這份穿越時間的信念與堅持，正為立于現代化大都會潮頭的深圳，筑就世界灣區的東方向往。????歡迎進入【深圳院子】首頁網站????

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門庭屹立的起點，是中華5000年的建筑巔峰——紫禁城。深圳院子，追溯千年華夏文化，借鑒中國傳統皇家建筑大門的規制，集萃中國建筑中代表最高等級的建筑符號，以皇家營繕法和精工匠藝傾力打造，讓千載家族門風，在院子中恒久傳承。

宅，以門戶為冠帶。無論是王室宮殿，還是世家府邸，門庭規制始終都滲透著禮序等級之道，代表威望所在。深圳院子的門頭體系設計靈感來源于皇家王府官宅門頭，禮序威儀，宏偉氣派。一道門一重禮，用一院宅門威儀，傳承著千年歸家文明史。

乾隆曾六下江南，其下江南時的美景盡收于園內，集天下工藝技法之大成，承華夏匠藝之精粹，帝王的家國情懷也在這一方院子里傳承綿延。深圳院子師承乾隆花園的空間禮序感，即擁院門、坊門、巷門、宅門、入戶門“五進制”歸家禮儀，一進登堂、二進觀園、三進落庭、四進通幽、五進入院，再現皇家宮苑迎歸儀制。

出則閑庭信步，入則兒孫繞膝。深圳院子七坊九巷，仿福州三坊七巷之雋永，凝練原生廣府文化特色，不止是東方心靈的理想居住領地，更是構建國際都會的當代鄰里生活范本，鄰里之道在一條條街巷里蔓延流淌。傳承廣府“山水”格局，坊巷以粵繡文化命名，巷道以廣府九大名花命名，儒雅生活之風，自成蔚然氣象。

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長城國富深圳院子】孤藏東方 傳世院墅

墅以稀為貴 ?在逐年嚴厲的“禁墅令”與土地日益緊張的背景下，院子早已成為城市不可再生的收藏性貴重資產，可望不可及的稀缺品。2024，深圳院子啟封約1.9容積率低密院居，以約40%的綠化率，筑就獨一檔的東方理想院居產品，肇啟家族的文脈傳承。

深圳院子坐落于寶安區尖崗山大道與臥龍二路交匯處，占據前海中部黃金發展帶與東部生態休閑帶雙極核心輻射區。

師法紫禁之巔，造境乾隆花園，追溯三坊七巷，匠造此前不曾有、此后難再有的中國院子????歡迎進入【深圳院子】首頁網站????

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