金茂滿曜售樓處電話:400-855-9373（已認(rèn)證）
金茂滿曜營(yíng)銷中心電話：400-855-9373 （已認(rèn)證）
溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒

項(xiàng)目地址：北京市朝陽區(qū)東五環(huán)，地鐵6號(hào)線黃渠站500米

占地面積：約3.68萬㎡

地上建面：約9.21萬㎡

容 積 率：2.5

綠 化 率：約36%

總 戶 數(shù)：719戶

產(chǎn)品業(yè)態(tài)：洋房、小高層

戶型面積：115-159平米三居、四居

建筑層高：約3-3.15米

預(yù)計(jì)售價(jià)：85000元/平米

物業(yè)公司：金茂物業(yè)

車位配比：1：1.3

區(qū) 位 交 通

區(qū)位：

金茂滿曜，區(qū)劃屬于朝陽三間房鄉(xiāng)，位于朝陽北路和朝陽路中間，東五環(huán)外2.5km

自駕交通：

緊鄰朝陽北路，臨近東五環(huán)，早晚高峰期稍顯擁堵，到國(guó)貿(mào)30分鐘，到望京45分鐘。

軌道交通：

向北步行約800 米，可以到達(dá)地鐵 6 號(hào)線的黃渠站站，7站到國(guó)貿(mào)、9站到望京。在小區(qū)南側(cè)1.5KM是在建的22 號(hào)地鐵（平谷線）的定福莊站，建成后可直達(dá)通州運(yùn)河商務(wù)區(qū)，預(yù)計(jì)2025年底通車。

生 活 配 套

教育配套：

公立學(xué)校：傳媒大學(xué)附屬小學(xué)（1公里）、陳經(jīng)綸中學(xué)民族分校（2.1公里），但朝陽區(qū)實(shí)行多校劃片，入學(xué)存在不確定性。

國(guó)際學(xué)校：青苗國(guó)際雙語學(xué)校（2.1公里）、北京愛迪國(guó)際學(xué)校（7公里），學(xué)費(fèi)20萬-25萬/年，適合有國(guó)際教育需求的家庭。

商業(yè)配套：

龍湖長(zhǎng)楹天街（2公里）、朝陽大悅城（4.5公里）、星悅廣場(chǎng)（含fudi會(huì)員店）

醫(yī)療配套：

首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京朝陽醫(yī)院(三甲醫(yī)院常營(yíng)院區(qū))

北京大學(xué)民航臨床醫(yī)學(xué)院（三級(jí)綜合性醫(yī)院）

社 區(qū) 規(guī) 劃

項(xiàng)目占地3.68萬平米，容積率2.5（按計(jì)容面積，不含贈(zèng)送），包含8-26層洋房及高層產(chǎn)品，共719戶，其中，洋房層高3.1米，高層層高3.05米，小高層層高3.0米。

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115平米三居--206套--占比29%

122平米四居---52套--占比7%

125平米四居--142套--占比20%

131平米四居--166套--占比23%

147平米四居--104套--占比14%

155平米四居---49套--占比7%

滿曜建設(shè)了近2000平米的地上地下雙會(huì)所，涵蓋運(yùn)動(dòng)（健身、瑜伽、天光泳池）、家庭（行政酒廊、觀景廳、琴房、藝術(shù)走廊）、社交（私宴、棋牌、影音）等多種功能，甚至還有全時(shí)全齡全維度的學(xué)習(xí)區(qū)域（社區(qū)會(huì)客、書吧、兒童活動(dòng)、娛樂、輕辦公）。

戶 型 展 示

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