小高層居住新典范

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引領曹縣品質生活

低密/舒適，小高層正重塑現代人居標準

品質小高層

走在城市街頭，越來越多的改善型購房者不再盲目追求“住得高”，而是開始青睞那些樓層適中、密度舒適的小高層住宅。這一現象背后，是居住理念的悄然轉變——從“有房住”到“住得好”的需求升級。

今年初，山東省出臺的

《好房子建設標準指引》

更將54米以下住宅（約18層）

作為高品質住宅的重要參數

為這場居住變革提供了政策背書

現代居住之選

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LIFE

尋找生活的共鳴

“當高樓大廈成為城市發展的標配，人們對生活的期待卻逐漸回歸本真——更少的擁擠、更多的陽光、更親密的鄰里關系。”一位建筑規劃專家如此描述小高層的價值核心。

市場

2024年下半年起，一個顯著變化席卷一線樓市：北京、上海、杭州等城市高層住宅普遍滯銷，購房者紛紛轉向小高層產品。

某千億房企北京營銷負責人梁薇透露，其項目中已售房源里小高層占比超六成，2025年新成交房源更是全為小高層。

“高層住宅的客戶主要是剛改需求，現在這部分需求在減少”，梁薇分析道，“同樣價位下，購房者更傾向選擇小高層”。

根本原因在于市場從投資主導向居住屬性回歸時，低密度、高品質住宅自然成為首選。

高品質住宅

融翔·奧體城C區

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定義小高層品質新高度

在曹縣樓市還是高低配混搭時

融翔奧體城C區以純粹小高層率先破圈

通過四大差異化價值重構品質標桿

1、純粹低密社區

融翔·奧體城C區打破常規

打造曹縣罕有的純粹18層小高層住區

更少的住戶與更寬敞的樓間距

徹底告別“鴿子籠”式居住體驗

2、戶型空間革命

針對“三葉草”經典戶型創新升級

實現全明通透“真邊戶設計”

約2.98米層高，突破常規尺度

為中央空調、新風系統安裝預留充分空間

較市場普通小高層2.9米層高提升明顯

3、真正純人車分流

融翔·奧體城C區

曹縣惟一一家真正做到純人車分流

所有電動車、自行車全部免費停放地下車庫

真正保證了業主的地面安全性和火宅隱患

讓業主在園區安心、舒心、放心生活

4、宋式美學經典園境

以宋徽宗《十八學士圖》為藍本

打造曹縣首座宋式美學東方園境華宅

通過“一環兩院十境”布局

將南宮、北苑融入藏風納水御苑格局

讓千年風雅融入業主日常生活

結語

小高層：未來人居的理性選擇

當居住回歸本質，小高層住宅正成為改善生活的黃金選擇。融翔奧體城C區通過純小高層社區的打造，不僅響應了山東省好房子建設標準，更以宋式美學、舒闊層高、智慧配套三位一體，重新定義品質天花板！

54米限高已成為“好房子”的重要標準

融翔·奧體城C區嚴格遵循這一標準

打造低密純小高層社區

為業主提供安全、舒適

可持續的居住環境

藝術源自生活，但生活從不缺藝術

等待迷霧散盡的時刻到來

藝術從黑暗中循著光照的方向

邂逅時尚之美，尋找生活的共鳴

輕松自由，治愈浪漫/

/ Art originates from life /

奧體城C區

低密生活本質回歸

奧體城C區采用兩梯兩戶設計

將居住品質推向新高度

雙電梯獨立運行，早晚高峰無需久候

每層僅兩戶，獨立入戶空間

保障私密性與尊崇感

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融翔5好住區理想家

#好品質

#好產品#好服務

實力閩商&好房企造好房子

【項目信息】

1、本案推廣名為“融翔·奧體城”，核準名以政府最后審批為準。

2、開發商：曹縣融翔置業有限公司，菏房預售【曹縣審預售[2025]020號】

3、本宣傳資料僅為要約邀請，不作為合同要約或承諾，買賣雙方的權力義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面約定為準，出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改，本資料所發布的內容為2025年06月22日前的信息，敬請留意最新資料，廣告信息如有變更，不再另行通知。

4、房屋相關數據、功能及規劃前景僅為示意之用；本廣告僅作標準戶型房屋示意，非標準戶型相關信息將另行公示；建筑面積為估算，房屋實際面積以房管局最終測繪為準；戶型圖其細節以合同附圖為準，相同戶型單位因樓棟、樓層、單元等差別，局部結構、面積等可能不同，戶型圖中的裝修、家居、電器、陳設等設備物品僅為示意，不屬于交付內容和交付標準；房屋最終信息應以《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面約定為準，如合同未予約定的，則以房屋最終實際狀況或政府最后審批為準。

5、相關宣傳內容不排除因政府或其他有權單位相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化；同時，在不違反法規、不違反合同約定的前提下，本公司亦有權做出局部調整。

6、本廣告所有圖片、文字以及項目、外周圍環境、周邊規劃及學校等公共設施僅為效果示意，旨在提供相關信息，不意味開發商對此做出了任何承諾，以項目外圍環境最終實際狀況或者政府最后審批為準，以上資料為截止于2025年6月22日的項目周邊情況。

7、本資料部分素材來源于網絡，其著作權歸原作者所有，如有侵權請聯系刪除。

8、在法律允許的范圍內曹縣融翔置業有限公司擁有最終解釋權。