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項目基本信息

【開發商】：深圳市京基房地產股份有限公司

【項目地址】：深圳·福田·地鐵4/9號線上梅林站約300米

【總占地面積】：約1.98萬㎡

【總建筑面積】：約22.9萬㎡

【項目業態】：住宅、商務公寓、商業

【產品戶數】：住宅1011戶、商務公寓1470戶

【梯戶比】：住宅3梯5/6戶

【產權年限】：70年

周邊配套

交通方面：

距離地鐵4號線上梅林站/9號線梅村站約400米，周邊還有在建的22號線，地鐵出行便利。2站到少年宮，3站到市民中心。

項目南側臨近北環大道，自駕出行可快速到達福田中心區及南山、羅湖、龍華等區域。

教育方面：

教育資源方面，周邊學校眾多，但教學質量一般。項目自帶幼兒園，周邊還有梅麗小學、深大附中創新中學等。

商圈方面：

項目自帶社區底商，距離卓悅匯購物中心約400米，于2016年開業，是片區主要的大型購物中心，帶來了更多的人流量。周邊還有新世界百貨等大型商場，商業配套豐富。地鐵3站內商圈匯聚，前往卓悅中心、深業上城、中航城君尚等超百萬網紅商業購物消費。

生態方面：

生態資源優越，超460公頃“三山一水三公園”環繞，北面是梅林山、筆架山、梅林水庫，南面幾百米就是知名的蓮花山公園，周邊還有多個小型社區公園，閑暇時間遛娃遛彎的好去處。

文體方面：方圓5公里以內，還能享受到福田頂配的市政人文配套，深圳書城、深圳博物館、市民廣場等近在咫尺。

醫療方面：項目距離福田區第二人民醫院僅200米，距離北大深圳醫院約1.2公里。北大醫院占地5.9萬平方米，是一所三級甲等醫院。

戶型鑒賞

樣板房實景

110㎡的3房2廳2衛，設計的是豎廳南北通透格局，進門獨立玄關，客廳3.85米開間，三開間朝南，3個臥室分別做到了3.4米/3.05米/2.9米的寬度，主臥大套間設計，U型廚房，還帶1個小生活陽臺，得房率約74.81%（不含贈送），客廳陽臺主朝東南向。

114㎡的3房2廳2衛，設計的是豎廳南北通透格局，進門獨立玄關，客廳3.85米開間，三開間朝南，3個臥室分別做到了3.25米/2.75米/2.75米的寬度，主臥大套間設計，U型廚房，還帶1個小生活陽臺，得房率約73.64%（不含贈送），客廳陽臺主朝東南或西南向。

133㎡的4房2廳2衛，設計的是豎廳南北通透格局，進門獨立玄關，客廳3.55米開間，三開間朝南，4個臥室分別做到了3.5米/3米/2.75米/2.7米的寬度，主臥大套間設計，U型廚房，還帶1個小生活陽臺，得房率約74.8%（不含贈送），客廳陽臺主朝西南向，看花園景觀。

140㎡的4房2廳3衛，設計的是豎廳雙龍抱珠格局，進門獨立玄關，客廳4米開間，四開間朝南，雙主臥套間，U型廚房，還帶1個小生活陽臺，得房率約75%（不含贈送），客廳陽臺主朝西南向，看花園景觀。

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