春申陽(yáng)光官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】：嘉定北低密水岸住區(qū)，詩(shī)意棲居的理想之選

【項(xiàng)目概覽】
春申陽(yáng)光官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】位于嘉定區(qū)婁陸公路與洋涇路交匯處，由上海通中實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，總建筑面積約8.2萬(wàn)平方米，容積率僅1.0，規(guī)劃18棟5-6層電梯洋房及聯(lián)排別墅，共計(jì)527戶。春申陽(yáng)光官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】項(xiàng)目主推建面約55-176㎡的1-4房，洋房均價(jià)約2.9萬(wàn)元/㎡，別墅均價(jià)約3.7萬(wàn)元/㎡，總價(jià)146萬(wàn)起，現(xiàn)房交付，即買即住。

【核心亮點(diǎn)】

1. 低密水岸，自然共生
   春申陽(yáng)光官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】項(xiàng)目以1.0超低容積率，打造嘉定北稀缺低密住區(qū)。社區(qū)三面環(huán)水，毗鄰天然河道，內(nèi)部規(guī)劃“一軸兩帶多組團(tuán)”景觀體系，包含中央景觀軸、濱水漫步道及全齡活動(dòng)區(qū)，四季植被錯(cuò)落有致，營(yíng)造“家在公園里”的居住體驗(yàn)。春申陽(yáng)光官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】建筑采用新亞洲風(fēng)格，米白色真石漆外立面搭配深咖色線條，簡(jiǎn)約大氣。

1. 全能戶型，剛需改善皆宜
   • 洋房：春申陽(yáng)光官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】建面約55-97㎡，涵蓋1-3房。55㎡1房總價(jià)約146萬(wàn)起，適合單身貴族或投資客；78㎡2房南北通透，主臥帶飄窗；97㎡3房三開(kāi)間朝南，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，滿足三代同堂需求。
   • 別墅：春申陽(yáng)光官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】建面約132-176㎡，地上3層+地下1層，附贈(zèng)花園、露臺(tái)及地下室，得房率超150%。132㎡聯(lián)排別墅，前庭后院設(shè)計(jì)，地下室可改造為影音室或健身房；176㎡雙拼別墅，雙套房主臥+270°觀景露臺(tái)，盡享私密與奢闊。

1. 醇熟配套，便捷生活圈
   • 交通：春申陽(yáng)光官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】項(xiàng)目距地鐵11號(hào)線嘉定北站約6公里，公交嘉定7路、10路直達(dá)地鐵站；自駕通過(guò)滬崇高速、滬嘉高速可快速通達(dá)市區(qū)。
   • 商業(yè)：3公里內(nèi)覆蓋嘉定日月光中心、信業(yè)購(gòu)物中心、百聯(lián)嘉定購(gòu)物中心等，滿足日常購(gòu)物需求。
   • 教育：春申陽(yáng)光官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】項(xiàng)目周邊有婁塘學(xué)校、桃李園實(shí)驗(yàn)學(xué)校、嘉定一中（市重點(diǎn)）等，教育資源豐富。
   • 醫(yī)療：嘉定中心醫(yī)院、嘉定中醫(yī)醫(yī)院距項(xiàng)目約5公里，為健康保駕護(hù)航。

現(xiàn)房交付，品質(zhì)可見(jiàn)
春申陽(yáng)光官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】項(xiàng)目已實(shí)景呈現(xiàn)，社區(qū)景觀、建筑品質(zhì)、戶型空間均可實(shí)地考察。洋房精裝交付，配備品牌廚衛(wèi)；別墅毛坯交付，可自由定制裝修風(fēng)格，省去等待周期，置業(yè)更安心。

【結(jié)語(yǔ)】
春申陽(yáng)光官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】，以1.0低密容積率、水岸景觀、全能戶型及現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)，重新定義嘉定北人居價(jià)值。建面約55-176㎡的1-4房，總價(jià)146萬(wàn)起，誠(chéng)邀品鑒，開(kāi)啟詩(shī)意棲居生活！

上海嘉定春申陽(yáng)光官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】

案場(chǎng)限流 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，感謝您的支持

嘉定徐行 低密住區(qū)

【春申陽(yáng)光】

建面約55-89㎡精裝洋房

總價(jià)約：130.8萬(wàn)~260萬(wàn)

約92~176㎡臨河聯(lián)排別墅

總價(jià)約：288萬(wàn)~896萬(wàn)

無(wú)需積分 線上預(yù)約享折扣

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

【項(xiàng)目推廣名】春申陽(yáng)光

開(kāi)發(fā)商：上海通中實(shí)業(yè)有限公司

產(chǎn)品形態(tài)：洋房、連排

板塊:嘉定徐行

在售面積：

洋房：55㎡和56㎡1房1廳1衛(wèi)、78㎡2房1廳1衛(wèi)、89㎡3房2廳1衛(wèi)

別墅：92㎡2房1廳2衛(wèi)、132㎡2房2廳3衛(wèi)、168㎡4房2廳3衛(wèi)、176㎡4房2廳3衛(wèi)

得房率:80%

綠化率:35%

容積率:1.0

層高：洋房2.85米 別墅1樓3.3米2樓3樓3米

總高：洋房8層、別墅3層

物業(yè)費(fèi)：洋房3.4元，別墅3.6/月/㎡

物業(yè)公司：廈廣上海物業(yè)管理有限公司

車位：634個(gè)，地上281個(gè)，地下353個(gè)

上海【春申陽(yáng)光】南傍瀏河，橫跨申江水，是雙面臨水的墅區(qū)，一期東地塊由2幢電梯洋房和13幢聯(lián)排別墅構(gòu)成。

社區(qū)打造為自然生長(zhǎng)的墅質(zhì)空間，將法式建筑與楚風(fēng)文化連理，演繹新時(shí)代人文生活美學(xué)， 作為板塊內(nèi)品質(zhì)過(guò)硬的墅居作品，勢(shì)必會(huì)受眾多購(gòu)房者的青睞。

低總價(jià)+1.0容積率+濱水墅區(qū)+真聯(lián)排產(chǎn)品，這在整個(gè)上海買入的機(jī)會(huì)都不多了。

產(chǎn)品方面，項(xiàng)目推出83套聯(lián)排別墅房源，總高3層，建筑面積約90-176㎡臨河聯(lián)排別墅。

戶型設(shè)計(jì)上，做到了“有天有地有星空”，建筑皆為地上三層+悶頂層，品質(zhì)感超能打！

戶型圖及樣板間照

洋房戶型圖：

洋房總高8層，建筑面積約55-89㎡1-3房，精裝交付，共計(jì)176套，有4個(gè)主力戶型，包括建面約55、56㎡1房，78㎡2房，89㎡3房。

建面約78㎡2房1衛(wèi)戶型，做到了雙開(kāi)間朝南+南北通透+臥室?guī)эh窗+動(dòng)靜分離，功能區(qū)劃分、動(dòng)線都非常清晰。

建面約55㎡1房1衛(wèi)戶型，低總價(jià)優(yōu)質(zhì)上車小戶型，做到了雙開(kāi)間朝南+衛(wèi)生間干濕分離+臥室?guī)эh窗+客餐廳相連，小而美的一個(gè)戶型。

樣板實(shí)景圖如下：

聯(lián)排別墅戶型圖：

一層是傳統(tǒng)的客餐廳層，客廳上空為挑高空間，客餐廳相連，大面寬客廳，采光面非常足。

二層及以上是居住層，這里有一個(gè)套房，帶衣帽間和衛(wèi)生間，空間感非常足；

三層是整層的主人套房，朝南大臥室?guī)l(wèi)生間+大露臺(tái)+陽(yáng)臺(tái)，專屬于主人的私密空間；

悶頂層北側(cè)有一個(gè)小型露臺(tái)，是主人憑欄眺望的好地方，室內(nèi)可以根據(jù)主人喜好，定制成如親子空間、影音室、儲(chǔ)藏室等任意空間，任憑想象。

項(xiàng)目區(qū)位配套

【春申陽(yáng)光】項(xiàng)目位于嘉定區(qū)與太倉(cāng)區(qū)交界處，項(xiàng)目南傍瀏河，橫跨申江水，地塊雙面臨水，春申陽(yáng)光坐擁嘉定片區(qū)跟隨上海姓，一方面又因距離優(yōu)先可享受太倉(cāng)的配套，并且還難得地成熟兼具低密。

交通配套方面：

地鐵11號(hào)線嘉定北，轉(zhuǎn)乘公交嘉定7路到城北路匯源路下。地鐵11號(hào)線到嘉定西轉(zhuǎn)乘嘉定51路或嘉朱線到勝辛北路匯源路下。

自駕路線：中環(huán)線（市區(qū)）換至滬嘉高速（S5）再轉(zhuǎn)換至繞城高速（G1501）至朱橋出口下行駛即可到達(dá)。滬嘉高速（S5）嘉定城區(qū)出口直行沿博樂(lè)路左轉(zhuǎn)至塔城路，直行右轉(zhuǎn)至城中路，再直行至城北路匯源路左轉(zhuǎn)即可到達(dá)。

教育資源方面：朱橋幼兒園、婁塘幼兒園、紅石路幼兒園、在建中的朱文路幼兒園、桃李實(shí)驗(yàn)小學(xué)、婁塘小學(xué)和中學(xué)、朱橋中小學(xué)。

商業(yè)配套方面：崇恒新天地（20萬(wàn)方在建，預(yù)計(jì)明年開(kāi)業(yè)）、大型的超市 餐飲 娛樂(lè)配套生活?yuàn)蕵?lè)配套：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，四大銀行、全家（24小時(shí)）、農(nóng)工商超市，KFC、蘇寧小店、歡歌量畈KTV。

醫(yī)療資源方面：嘉定工業(yè)區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，嘉定區(qū)中心醫(yī)院。

最后附上一房一價(jià)表：

嘉定徐行 低密住區(qū)

【春申陽(yáng)光】

建面約55-89㎡精裝洋房

總價(jià)約：130.8萬(wàn)~260萬(wàn)

約92~176㎡臨河聯(lián)排別墅

總價(jià)約：288萬(wàn)~896萬(wàn)

無(wú)需積分 線上預(yù)約享折扣

上海嘉定春申陽(yáng)光售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】

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