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濟南中海學仕里實景現房火熱銷售中【售樓處】配套解析-底價房源

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中海學仕里~現房!

項目核心賣點:北師大雙學府,實景現房、中海央企、小清河畔

濟南中海學仕里售樓處電話400-663-8696轉8888歡迎預約品鑒:(官方網站)售樓處:400-663-8696轉8888溫馨提示:網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

在售房源信息

學仕里一區-----13地塊(精裝交付)

高層:1# 2# 3#:

面積:98㎡ -沒有房源了

116㎡-沒有房源了

小高:8# 9#:(樓層充足)

面積:128㎡(四室兩廳兩衛)

梯戶比:1梯2戶

總層高:8#-18層,9#-16層

單價:均價12500-13500元/㎡

公攤:約21%,算上贈送面積實際公攤約17%

學仕里二區----- 18-1地塊(毛坯交付)

小高:1#:(樓層齊全)

面積:101㎡(三室兩廳一衛)

梯戶比:1梯2戶

總層高:17層

單價:均價12000-12500元/㎡

公攤:約26%,算上贈送面積實際公攤約22%;

小高:2#(2個單元):(剩2-4層,8層,10-18層)

面積:115㎡(三室兩廳兩衛)

梯戶比:1梯2戶

總層高:18層

單價:12500-13000元/㎡

小高:3#(3個單元):(剩2.3層,1-18層)

面積:101㎡(三室兩廳一衛)

梯戶比:1梯2戶

總層高:18層

單價:12500-13500元/㎡

公攤:約26.3%,算上贈送面積實際公攤約21%

洋房:6#:(樓層齊全)

面積:125㎡(三室兩廳兩衛)

梯戶比:1梯兩戶

總層高:10+11層

單價:14500-15500元/㎡,總價180萬左右

容積率:2.2

公攤:約18%,算上贈送面積實際公攤約14%

學仕里三區----- 18-2地塊(毛坯交付)

小高:2#:(樓層齊全)~主推

面積:115㎡(三室兩廳兩衛)

梯戶比:1梯兩戶

總層高:18層

單價:13200-14000元/㎡,總價155-165萬

公攤:約23.5%,算上贈送面積實際公攤約20.5%;

高層:3#:(剩余13-25層,27層)

面積:98㎡(三室兩廳一衛)

116㎡(三室兩廳兩衛)

梯戶比:2梯4戶

總層高:27層

單價:單價12500元/㎡

高層5#:(剩余房源不多)

面積:98㎡(三室兩廳一衛)(剩余16-23層,25層)

116㎡(三室兩廳兩衛)(剩余18層)

梯戶比:2梯4戶

總層高:25層

單價:單價12500元/㎡

【開發商】:濟南中海興業投資有限公司

【產品】:住宅,產權70年

【占地面積】:61964㎡

【戶數】:1432戶

【車位】:地下停車位1298

【車位配比】:1:0.9(約11-13萬)

【面積】:98-130㎡

【梯戶比】:2梯2戶,2梯4戶,1梯2戶

【精裝裝修標準】:1500元/㎡

【物業類型】:高層 、小高層 、洋房

【公攤】:高層:27%-28%;計陽臺贈送:23%-24%

小高層:23%;計陽臺贈送:19-20%

洋房:18%

【容積率】:一區:2.9;二區:2.2;三區:2.9

【物業】:中海物業

【物業費】:2.36元/㎡

【是否通燃氣】:是

【水電】:民水民電

【交房時間】:現房

【交付標準】:一區精裝、二區/三區毛坯

【綠化率】:35%

周邊配套:

1. 商業:二環西路家家悅超市,3公里內包含濼口商圈、繽紛五洲商業綜合體、金牛銀座等

2 .交通:項目緊鄰二環西路路軸與小清河水軸,向北串聯新舊動能轉換區,向南連接主城區;緊鄰片區內主要交通干道東宇大街、粟山路、新沙北路,門口有5條公交線路,交通便利。

3. 教育:小學已開學,引入北師大;幼兒園已開學;中海承建15班幼托+18班初中施工中,初中也為北師大學校。

4 .環境:項目周邊景觀資源有山有水,項目距離小清河約600米,是小清河風貌帶中的“靜享樂活”風貌段.距離匡山公園約1公里,距離藥山公園約1.9公里,距離濟南森林公園約2.5公里;社區內部打造“兒童友好”社區,設計下沉式陽光草坪、研習坐廊、溫書學堂等場地

5.醫療:項目往東約三公里為“師范路醫療中心”,匯聚了濟南第四人民醫院、解放軍960醫院(原濟南軍區總醫院)及濟南中西醫結合醫院,醫療配套完善,同時項目以西約2公里規劃西部國際醫學中心,規劃建立20余家高端醫院。

區位圖:


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戶型圖:


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樓棟分布:


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樣板間:


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