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濟(jì)南中海學(xué)仕里實(shí)景現(xiàn)房火熱銷售中【售樓處】配套解析-底價(jià)房源

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中海學(xué)仕里~現(xiàn)房!

項(xiàng)目核心賣點(diǎn):北師大雙學(xué)府,實(shí)景現(xiàn)房、中海央企、小清河畔

濟(jì)南中海學(xué)仕里售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒:(官方網(wǎng)站)售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示:網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

在售房源信息

學(xué)仕里一區(qū)-----13地塊(精裝交付)

高層:1# 2# 3#:

面積:98㎡ -沒有房源了

116㎡-沒有房源了

小高:8# 9#:(樓層充足)

面積:128㎡(四室兩廳兩衛(wèi))

梯戶比:1梯2戶

總層高:8#-18層,9#-16層

單價(jià):均價(jià)12500-13500元/㎡

公攤:約21%,算上贈(zèng)送面積實(shí)際公攤約17%

學(xué)仕里二區(qū)----- 18-1地塊(毛坯交付)

小高:1#:(樓層齊全)

面積:101㎡(三室兩廳一衛(wèi))

梯戶比:1梯2戶

總層高:17層

單價(jià):均價(jià)12000-12500元/㎡

公攤:約26%,算上贈(zèng)送面積實(shí)際公攤約22%;

小高:2#(2個(gè)單元):(剩2-4層,8層,10-18層)

面積:115㎡(三室兩廳兩衛(wèi))

梯戶比:1梯2戶

總層高:18層

單價(jià):12500-13000元/㎡

小高:3#(3個(gè)單元):(剩2.3層,1-18層)

面積:101㎡(三室兩廳一衛(wèi))

梯戶比:1梯2戶

總層高:18層

單價(jià):12500-13500元/㎡

公攤:約26.3%,算上贈(zèng)送面積實(shí)際公攤約21%

洋房:6#:(樓層齊全)

面積:125㎡(三室兩廳兩衛(wèi))

梯戶比:1梯兩戶

總層高:10+11層

單價(jià):14500-15500元/㎡,總價(jià)180萬左右

容積率:2.2

公攤:約18%,算上贈(zèng)送面積實(shí)際公攤約14%

學(xué)仕里三區(qū)----- 18-2地塊(毛坯交付)

小高:2#:(樓層齊全)~主推

面積:115㎡(三室兩廳兩衛(wèi))

梯戶比:1梯兩戶

總層高:18層

單價(jià):13200-14000元/㎡,總價(jià)155-165萬

公攤:約23.5%,算上贈(zèng)送面積實(shí)際公攤約20.5%;

高層:3#:(剩余13-25層,27層)

面積:98㎡(三室兩廳一衛(wèi))

116㎡(三室兩廳兩衛(wèi))

梯戶比:2梯4戶

總層高:27層

單價(jià):?jiǎn)蝺r(jià)12500元/㎡

高層5#:(剩余房源不多)

面積:98㎡(三室兩廳一衛(wèi))(剩余16-23層,25層)

116㎡(三室兩廳兩衛(wèi))(剩余18層)

梯戶比:2梯4戶

總層高:25層

單價(jià):?jiǎn)蝺r(jià)12500元/㎡

【開發(fā)商】:濟(jì)南中海興業(yè)投資有限公司

【產(chǎn)品】:住宅,產(chǎn)權(quán)70年

【占地面積】:61964㎡

【戶數(shù)】:1432戶

【車位】:地下停車位1298

【車位配比】:1:0.9(約11-13萬)

【面積】:98-130㎡

【梯戶比】:2梯2戶,2梯4戶,1梯2戶

【精裝裝修標(biāo)準(zhǔn)】:1500元/㎡

【物業(yè)類型】:高層 、小高層 、洋房

【公攤】:高層:27%-28%;計(jì)陽臺(tái)贈(zèng)送:23%-24%

小高層:23%;計(jì)陽臺(tái)贈(zèng)送:19-20%

洋房:18%

【容積率】:一區(qū):2.9;二區(qū):2.2;三區(qū):2.9

【物業(yè)】:中海物業(yè)

【物業(yè)費(fèi)】:2.36元/㎡

【是否通燃?xì)狻浚菏?/p>

【水電】:民水民電

【交房時(shí)間】:現(xiàn)房

【交付標(biāo)準(zhǔn)】:一區(qū)精裝、二區(qū)/三區(qū)毛坯

【綠化率】:35%

周邊配套:

1. 商業(yè):二環(huán)西路家家悅超市,3公里內(nèi)包含濼口商圈、繽紛五洲商業(yè)綜合體、金牛銀座等

2 .交通:項(xiàng)目緊鄰二環(huán)西路路軸與小清河水軸,向北串聯(lián)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換區(qū),向南連接主城區(qū);緊鄰片區(qū)內(nèi)主要交通干道東宇大街、粟山路、新沙北路,門口有5條公交線路,交通便利。

3. 教育:小學(xué)已開學(xué),引入北師大;幼兒園已開學(xué);中海承建15班幼托+18班初中施工中,初中也為北師大學(xué)校。

4 .環(huán)境:項(xiàng)目周邊景觀資源有山有水,項(xiàng)目距離小清河約600米,是小清河風(fēng)貌帶中的“靜享樂活”風(fēng)貌段.距離匡山公園約1公里,距離藥山公園約1.9公里,距離濟(jì)南森林公園約2.5公里;社區(qū)內(nèi)部打造“兒童友好”社區(qū),設(shè)計(jì)下沉式陽光草坪、研習(xí)坐廊、溫書學(xué)堂等場(chǎng)地

5.醫(yī)療:項(xiàng)目往東約三公里為“師范路醫(yī)療中心”,匯聚了濟(jì)南第四人民醫(yī)院、解放軍960醫(yī)院(原濟(jì)南軍區(qū)總醫(yī)院)及濟(jì)南中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院,醫(yī)療配套完善,同時(shí)項(xiàng)目以西約2公里規(guī)劃西部國際醫(yī)學(xué)中心,規(guī)劃建立20余家高端醫(yī)院。

區(qū)位圖:


濟(jì)南中海學(xué)仕里售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒:(官


濟(jì)南中海學(xué)仕里售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒:(官

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戶型圖:


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樓棟分布:


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樣板間:


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