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保利瑯悅：花都區(qū)的宋韻雅居

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項(xiàng)目核心亮點(diǎn)

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企業(yè)背景與拿地信息：保利瑯悅是由保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司開發(fā)，該公司成立于1992年，隸屬于中國保利集團(tuán)，是一家大型房地產(chǎn)上市公司。該項(xiàng)目地塊位于花都區(qū)體育中心西一地塊（即花都黨校地塊），于2023年底以樓面價約10292元/㎡拿下。

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地理位置與交通便利性

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便捷通達(dá)全城：保利瑯悅距離最近的地鐵9號線花果山公園站不到500米，步行僅需7分鐘，而花城路站也僅900米之遙，提供了雙地鐵盤的優(yōu)越條件。通過地鐵，居民可以快速抵達(dá)花都廣場、廣州北站，并通過轉(zhuǎn)乘3號線直達(dá)天河等城市中心區(qū)域。此外，自駕出行同樣方便，云山大道、花城路及許廣高速等主要道路網(wǎng)絡(luò)使得板塊間緊密相連。

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教育資源豐富

周邊名校環(huán)繞：盡管項(xiàng)目本身沒有配套建設(shè)學(xué)校，但其周圍擁有豐富的教育資源，包括新華鎮(zhèn)第三小學(xué)、新華中學(xué)、秀全外國語學(xué)校等知名學(xué)府，為孩子的教育提供了多樣化的選擇。

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生活配套設(shè)施完善

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購物娛樂近在咫尺：保利瑯悅不僅緊鄰南華市場，周邊還有廣百來又來、駿壹萬邦等多個大型商業(yè)綜合體，以及華潤萬家、廣百等購物中心，滿足了居民日常生活所需的一切服務(wù)和娛樂需求。

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園林設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心

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宋式禮制，一園三堂：小區(qū)圍繞“宋式禮制，一園三堂”的主題，打造了花都首個1.8萬平方米的宋式園林。從北向南依次布局門庭山水隱園、東方雅奢花園、下沉榕巢樂園三大主題空間，營造出一種層次分明、橫貫東西的居住氛圍。在這里，業(yè)主不僅能體驗(yàn)到宋代文人四藝之美，還能享受林下品茗、對弈暢談的生活樂趣。

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戶型鑒賞

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多樣化戶型滿足不同需求：項(xiàng)目推出的戶型面積涵蓋約107-165平方米，由于是計(jì)容新規(guī)后的項(xiàng)目，樓層不高，實(shí)用率達(dá)到了100%以上，為購房者提供了寬敞舒適的居住環(huán)境。

保利瑯悅憑借其卓越的企業(yè)背景、優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、獨(dú)具特色的園林設(shè)計(jì)以及多樣的戶型選擇，成為了花都區(qū)不可多得的理想居所，對于追求高品質(zhì)生活的家庭來說，無疑是一個理想的選擇。 ??（保利瑯悅）??
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