深圳龍華大浪片區(qū)-華僑城·四海華亭售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

深圳龍華大浪片區(qū)-華僑城·四海華亭售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

深圳龍華大浪片區(qū)-華僑城·四海華亭營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認(rèn)證】?

深圳龍華大浪片區(qū)-華僑城·四海華亭銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?

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開發(fā)商背景

【城市運(yùn)營商 央企華僑城匠心打造】千億央企品牌，匠心37載，專注城市標(biāo)桿締造

著有新天鵝堡、波托菲諾、歡樂海岸、歡樂港灣等城市標(biāo)桿作品，布局全國100余座城市。

項目基本信息

開發(fā)商：深圳市協(xié)躍房地產(chǎn)有限公司（華僑城）

地址：深圳市龍華區(qū)工業(yè)路與春華路龍勝路交匯處

占地面積：5.44萬㎡

總建面：56萬㎡

產(chǎn)權(quán)：70年(21-91年)

總戶數(shù)：1044套

住宅：87㎡3房1衛(wèi)，96㎡3房2衛(wèi)，126-121㎡4房2衛(wèi)

公寓：24-34㎡單房 55㎡2房1衛(wèi)

車位比：1290個1:1.23

梯戶比：3梯5戶/4梯6戶

價格：住宅5.1-5.8萬，公寓3.8-4萬

交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝

物業(yè)公司：盛世嘉物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi)：5.4元/㎡

容積率：6.8

綠化：30%

交樓時間：2024年12月

建筑類型：住宅

層高：2.95米

使用率：76%

樓層高：1棟1/2單元51層，3/74單元52層5棟公寓49層（6-49）

棟數(shù)：11棟（4個地塊，4棟住宅，2棟保障房，5棟回遷，1棟公寓）

水電：民水民電

學(xué)校：高峰學(xué)校，配建弘毅學(xué)校

區(qū)域價值

占位粵港澳大灣區(qū) 全球不動產(chǎn)配置首選，粵港澳大灣區(qū)成為全球投資不動產(chǎn)的首選，全球財富人群主要居住城市中，粵港澳大灣區(qū)占首位。

【舊改首發(fā) 投資頭等艙】華僑城舊改首發(fā)原始股，龍華投資頭等艙，增值指日可待片區(qū)旗艦級舊改云集，區(qū)域規(guī)劃全面快速。

交通配套

地鐵環(huán)繞 通勤無憂

三地鐵匯聚，一城際為鄰，快速通達(dá)全城，貫穿粵港澳大灣區(qū)

4號線龍華站：一線直通福田腹心

6號線元芬站：直達(dá)科學(xué)館，悅享華強(qiáng)北商圈繁華

25號線龍華站（規(guī)劃中）：打通城市東西走向核心動脈

深大城際龍勝站（規(guī)劃2025年通車）：快捷直達(dá)寶安機(jī)場

商業(yè)配套

超百萬城市中心商業(yè)配套

項目自帶5萬㎡藝術(shù)風(fēng)情商業(yè)街區(qū)，聯(lián)動周邊商業(yè)巨艦，構(gòu)建“超級活力中心”

周邊深圳最大型商業(yè)壹方天地、華南地區(qū)Costco（在建中）、紅山6979、天虹商場等

教育配套

【名校毗鄰，九年一貫制無憂教育，全齡教育舉步達(dá)】：百年歷史-高峰學(xué)校（龍華區(qū)公立四大、十大錄取率排名前三）、龍華中心小學(xué)（廣東省一級）、龍華第三小學(xué)（公辦32班小學(xué)）、項目配建（幼兒園）、龍華中學(xué)弘毅校區(qū)（廣東省一級，九年一貫制）等5學(xué)府，一站式書香配套環(huán)繞。

醫(yī)療配套

集萃深圳市新華醫(yī)院（在建中，預(yù)計明年營業(yè)）、龍華人民醫(yī)院、深圳市第二兒童醫(yī)院（在建中，預(yù)計明年營業(yè)）、廣州醫(yī)科大附屬醫(yī)院（規(guī)劃中）等市屬公立三甲醫(yī)院，高標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)療服務(wù)體系，護(hù)航健康生活

文體配套

周邊涵蓋深圳美術(shù)館新館（試運(yùn)行）與深圳市第二圖書館（已開放）兩大深圳新十大文化地標(biāo)；近享深圳文化館新館（在建中）、簡上體育綜合體、深圳書城（龍華城）等市級文體項目，打造10分鐘文體服務(wù)圈，構(gòu)建對標(biāo)世界的藝術(shù)文化生活區(qū)。

生態(tài)配套

雙公園環(huán)繞，零距離享超20萬㎡鮮氧吧

龍勝公園：距離100m，是龍華群眾文化活動公園，一年四季都是休閑放松好地方

龍華公園：距離850m，占地20萬㎡，登塔龍華全景盡收眼底

2km范圍內(nèi)還有三聯(lián)公園、上芬社區(qū)公園、龍?zhí)凉珗@、陽臺山森林公園，組成城市生態(tài)圈

戶型鑒賞

C2-建面約87㎡

客餐廳一體化空間，動靜分離式布局，超長玄關(guān)收納柜體

C3-建面約96㎡

家政陽臺定位，6人位餐廳滿足多人就餐，主臥獨立衛(wèi)生間

C5-建面約112㎡

大橫廳布局，超長觀景陽臺，臥室滿面窗戶，超強(qiáng)采光通風(fēng)

E-建面約121㎡

大橫廳布局，超長觀景陽臺，玄關(guān)柜餐邊柜一體化設(shè)置，獨立衣帽間，滿足超強(qiáng)收納需求

華僑城四海華亭（深圳龍華）

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