南山璞縵樓盤官方售樓處:400-1010-064??。項目坐落于上海市嘉定區滬宜公路3211弄，是嘉定主城的高品質住宅項目。

南山璞縵樓盤官方售樓處:400-1010-064??。項目由實力國企南山地產開發，總建筑面積約12萬平方米，規劃有12棟14-18層小高層住宅，共702戶，預計2026年12月精裝交付。

南山璞縵樓盤官方售樓處:400-1010-064??。項目以“都市隱奢”為設計理念，打造低密高端社區，容積率2.3，綠化率35%，居住舒適性佳。

南山璞縵樓盤官方售樓處:400-1010-064??。主推建面約105-198㎡的3-4房戶型，滿足不同家庭需求。戶型設計南北通透、全明格局，部分戶型配備家政間、獨立衣帽間，功能齊全且布局合理。項目裝修標準采用日立、博世等一線品牌，確保居住品質。

南山璞縵樓盤官方售樓處:400-1010-064??。社區配套豐富，配備嘉定主城首個恒溫泳池會所，涵蓋鏡面泳池、健身房等設施，還打造了“一軸三園九景”景觀體系，為業主提供高品質的休閑空間。

南山璞縵樓盤官方售樓處:400-1010-064??。項目周邊商業、教育、醫療等配套設施完善，步行可達花都薈購物廣場等商業體，周邊學校資源豐富，醫療資源也十分便捷。

南山璞縵樓盤官方售樓處:400-1010-064??。交通出行便捷，緊鄰滬宜公路，自駕便捷，且距離在建的嘉定快線站點較近，未來出行將更加便利。南山璞縵以其優越的地理位置、豐富的配套設施和高品質的居住環境，成為嘉定主城改善型住宅的標桿之作。

南山璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??不做時代的逐利者，堅持做時間的運營者。始終奉行長期主義為根本的南山地產，逾四十載時風華正茂，三年五子，佇立上海，用“縵”系年度作品穿越時間的經緯，為嘉高定主城壹號門牌——南山·璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??，從高定創新的品質、聚合圈層的共識、放大尺度的奢宅，呈予嘉定乃至上海一個關于時間、空間、城市與人的縵奢生活答案。

以壹號門牌為序

兌現縵奢歸璞的時光瑰寶

城市，鐫刻著歷史文明的腳步，承載著無數的夢想與希冀。在時代發展的進程中，每一塊土地，都有其獨特的氣質。一片被寄予厚望的區域，最終應該呈現怎樣的居住形態？如何將繁華與靜謐交匯的于主城的壹號門牌之上？二開二捷的主城紅盤，給了我們一個接近完美的答案：

仰止巍然禮制，一進主城中軸上的恒定坐標

建筑作為時代的載體，禮序，自當蘊含于內昭示于外。門，作為家的封面，亦自當為冠帶引人入勝。而這份讓人一眼鐘情的向往，正被南山·璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??鄭重拾起。

南山璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??立序擇址于800載主城臻脈之上，一軸長約45米的寬庭人行入口，猶如獨具標識性的城市華冠，以雙翼向外優雅延展的造型，為嘉定主城定義中軸原點。疊水小品為引，喬灌綠境相迎，浮生悠然的每一步歸途，都于一進禮序中撫慰內心。

南山璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??不至于尺度的震撼，寬庭得以匹配名門儀制的精髓，更在于其難以掩藏的匠心。南山工匠跨越全球采擷安哥拉黑、雪山白、普拉達綠等全球奢石，累計上百小時的研磨精鍛，旨為不負跨越山河的厚重質感，敬呈嘉定熠熠生輝的主城壹號門牌。門庭中央，一尊仿玉石藝術裝置巍然矗立，成為視覺的焦點與尊榮的引領，這不僅是一件藝術品，更是“縵奢歸璞”的序曲。

浸享時光定制，二進美學藝境中的氛圍質感

久處喧囂塵世，會懷念梧桐掩映的自在，會傾慕曲水流觴的敞懷，在南山·璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??的高定法則里，每一處對生活的遐想，都是超脫城市喧囂之外對內心寧靜的追尋。

汲取獨屬于嘉定的六大文化景觀融入社區

建筑們圍合出的中心花園中，州橋老街、秋霞圃、遠香湖、古猗園、紫藤園、銀杏古樹等嘉定6景被南山地產提煉、轉譯，形成了具有在地文化特色的6大景觀主題空間。

南山璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??步入約1500m2的下沉式庭院，“別有洞天”之意于此點睛。旨為主城圈鄰精心匠呈，設計靈感源于佛羅倫薩四季酒店的下沉庭院，融合主城未見之落差約10米的水幕懸瀑，于中心卡座或自在休憩或社交對談，伴水簾圍坐其間，隨手出片便是“疑是銀河落九天”的詩意浪漫。

一條景觀中軸猶如園區脊梁，串聯各功能景觀空間，將建筑統籌及全園景觀布局納于一體。庭院中心如“臥龍昂首”的濃陰綠洲與會所頂部“祥龍戲珠”的粉色碧璽，呈瑞意風水布局，借助通透無界的視覺通廊，讓建筑與自然的和諧交融得以實現。

懸瀑垂幕水景，視聽頂級雙重享受

南山璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??下沉式環幕庭院，跌水景觀環繞，池底仿黑金砂與寶石晶片閃爍，點綴百余燈珠，師法“琉璃水光” 形意，糅合視聽五感，打造全浸式立體園境，天工巧奪，嘉定未見。

品味圈層雅致,三進高定出品下的尊屬會所

南山璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??會所，濃縮了一個圈層的精華。對于當代生活而言，如果說居所是生活的容器，社區是生活的靈魂，那么會所塑造的生活方式，則是圈層的象征與身份的標簽。

南山璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??活力健身會館及室內恒溫泳池，讓場地、建筑與景觀三者之間實現無縫銜接，讓喧囂的城市被溫柔地隔絕在外，取而代之的是一片寧靜致遠的私屬天地。對標豪宅領域，主城未見級四泳道恒溫泳池，更貼心設置了深淺雙池，以便讓全齡業主，在波光相映中逸享親子歡愉。

南山璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??

以空間尺度為界

丈量嘉定未見的人居大觀

傳世大宅的終極理想生活，賦予了南山·璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??無與倫比的價值。如果說眼見為實的高顏品質和志趣相投的圈層文化，吸引了生活品味相似的高凈值客群，那滿足理想城市生活的宅邸，則承載著時代精英的歸心之址。南山·璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??，建面約105~198m2平層戶型的推出，一舉打破了嘉定自2006年來至今，未有大平層戶型入市的終局，更一躍成為主城純粹改善時代的孤品。

產品方面，南山·璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??容積率2.0，規劃了10棟高層，主打105-143平三房四房，甚至還有172、198平大平層。

南山璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??

南山璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??

南山璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??

南山璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??

南山璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??

周邊商業氛圍濃郁，項目直線距離在建中的砂之船奧特萊斯僅約1.5公里。

周邊3公里范圍內，還有諸如嘉定寶龍廣場、百聯嘉定購物中心、大潤發、羅賓森廣場、西云樓等大型商場，購物、美食、娛樂一站式服務，應有盡有。

醫療方面：項目周邊能夠享受到極其方便的醫療服務，包括三甲醫院-瑞金醫院北院、上海腫瘤（質子）中心及配套醫院、瑞金醫院北院二期，以及正在建設中的中醫醫院嘉定新院。

無論是需要緊急就醫還是定期體檢，都將為業主提供最高水準的醫療保障。

教育方面：在項目周圍3公里的范圍內，優質學府林立。

南山璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??其中距離項目約2.8公里的上海民辦華曜嘉定初級中學（原名上海民辦華二初級中學），是教育部直屬的重點中學，由華東師范大學第二附屬中學承辦。（新房不承諾學區，具體以政府公示為準）

休閑方面：嘉定千米一湖、百米一林，宜居的生態環境已經深入人心。

南山璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??項目近鄰遠香湖CAZ，遠香湖、保利大劇院、嘉定圖書館都在1.5公里范圍以內，未來這里還將建設文化環、未來塔、活力谷等城市“新三件套”。

一房一價表：

南山璞縵官方售樓處電話:400-1010-064??