??l??#天璽240#??l??南部商務區(qū)CBD，城市塔尖作品面積約240㎡，私定奢宅，現房臻藏！生活配套齊全，適合自住人群和改善人群！巔峰級作品終于來了！

寧波鄞州區(qū)??l??#天璽240#??l??售樓處電話：400-886-7015??預約登記尊享VIP專屬優(yōu)惠__一對一專業(yè)置業(yè)熱情服務工作時間周一至周日9:00至21:00

項目的非凡氣場，早已劇透在“天璽240行政公館”的案名里。

在一檔綜藝節(jié)目里，何炅調侃起“輪船大王”之子蔡康永的家世時，就說了這樣一番話：我們的家叫家，人家的那個叫蔡公館。

敢以“公館”自居的項目，究竟有多壕？

天璽240行政公館由A、B兩棟雙子大廈組成，外立面是大面積的玻璃幕墻+干掛石材，在陽光折射下熠熠生輝，是南商的一張矜貴封面。

寧波天璽240是位于寧波鄞州區(qū)南部商務區(qū)

（南商CBD）核心地段的精裝大平層豪宅項目

開發(fā)商：由羅蒙集團與國內TOP10房企聯(lián)合打造

現房交付（2023年12月底已交房）。

規(guī)模：由兩棟30層雙子大廈組成

總戶數僅116戶，純240㎡大平層設計，一梯一戶配置。

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價格與戶型

總價區(qū)間：500萬-800萬，均價約2.1萬-2.6萬/㎡（部分房源存在差價紅利）。

主力戶型：

A戶型：240㎡三室二廳三衛(wèi)，10米闊尺橫廳、50㎡主臥套房、270°環(huán)幕視野。

B戶型：240㎡四室二廳三衛(wèi)，動靜分區(qū)設計，適合家庭與社交需求。

區(qū)位價值

地段：緊鄰南商CBD“寧波曼哈頓”，步行可達環(huán)球銀泰城、羅蒙環(huán)球樂園，地鐵3號線/5號線（規(guī)劃）覆蓋，30分鐘直達機場、高鐵站。

配套：雙公園環(huán)伺（鄞州公園、院士公園），3公里內覆蓋三甲醫(yī)院、國際學校及頂級商業(yè)綜合體（阪急百貨、萬象城等）。

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天璽240坐落于鄞州南部核心繁華原點，占據著城市的核心資源配套。環(huán)球銀泰城、羅蒙環(huán)球樂園、地鐵3號線、九曲河景觀帶下樓即享，星空里、水街、寶龍一城（在建）多個商業(yè)中心環(huán)伺左右，近鄰鄞州最大兩個生態(tài)公園鄞州公園、院士公園，毗鄰寧波“曼哈頓”南部商務區(qū)，加上完善的學區(qū)，醫(yī)療、商業(yè)、文娛、景觀、金融資源應有盡有，居住生活的便利性在這里一覽無余，地段資源無以復制！

在世界人居環(huán)境不斷升級更迭的今天，天璽240，在城市繁華的中心擁攬盛世風光，縱享事業(yè)與生活的主場，居于此，清晨時分看旭日東升，日暮時分看漫天紅霞，夜幕降臨看萬家燈火，即有融于自然的閑適，又有俯瞰繁華的氣魄。以致臻品質匹配建筑之奢，實現每一個都市精英對城市居所的終極理想。

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裝修標準：6500-8000元/㎡豪裝，配備漢斯格雅衛(wèi)浴、杜拉維特五金、西門子智能家電及華為全屋智能系統(tǒng)。

會所服務：1500㎡私享會所，含恒溫泳池、雪茄吧、紅酒吧、書吧（提供青少年托管服務）等，人均面積達12.9㎡。

業(yè)主資質：嚴控圈層，78%為鄞州企業(yè)高管，綠城物業(yè)提供24小時英式管家服務。

資產潛力：周邊二手房掛牌價4.5萬+/㎡，現房倒掛紅利顯著，年租金回報率6%-8%。

約18米巨幕視野，非凡尺度奢定大宅氣度

270°超41米環(huán)幕景觀，萬象盡攬悅享人生峰境

超10米闊尺橫廳，解鎖寬境人生，適配高端品位

中西雙廚奢配，弧線臺面設計，鐫刻峯層人士烹飪之趣

超50m2七星級主臥套房，盡顯主人尊貴氣質

約27m2雙衣帽間，以小見大演繹尊崇優(yōu)雅生活

隱藏式多功能生活區(qū)，構造都市人居的巔峰居所

約18米巨幕面寬，同步世界頂豪風尚

享270°無遮擋景觀視野，盡攬城市雍容，更添人生意境

經典十字走廊設計，理性空間布局，彰顯大家風范

中西雙廚奢配，弧線臺面設計，為高端人群量身打造“社交廚房”

主客、動靜合理分區(qū)，互不干擾成就格局生活

兒童房與主臥相鄰，保留隱私空間，增添親密無間

臻享多功能生活區(qū)，私屬定制尊崇生活

天璽240售樓處電話??： 400 816 9827 ??「已認證」 置業(yè)顧問專線?130 7088 7623「微信同號」提前預約可享內部優(yōu)惠〢匠心鉅制恭迎您的品鑒！