上實(shí)和風(fēng)院官方售樓處電話:400-1010-064??。項(xiàng)目位于上海市崇明區(qū)頤湖路288弄，地處崇明東灘啟動(dòng)區(qū)，由上海實(shí)業(yè)養(yǎng)老發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)。

上實(shí)和風(fēng)院官方售樓處電話:400-1010-064??。項(xiàng)目總占地面積約92533.2平方米，總建筑面積約155455.34平方米，容積率僅約0.86，綠化率35.8%，是一個(gè)低密度社區(qū)。

上實(shí)和風(fēng)院官方售樓處電話:400-1010-064??。項(xiàng)目提供建面約80-90平方米的洋房和建面約148-175平方米的合院別墅。洋房為四層設(shè)計(jì)，一梯兩戶，均價(jià)約25000元/平方米起，總價(jià)區(qū)間約196-270萬(wàn)元；合院別墅為地上三層、地下一層設(shè)計(jì)，均價(jià)約29000元/平方米起，總價(jià)區(qū)間約400-900萬(wàn)元。項(xiàng)目為毛坯或精裝交付，滿足不同客戶需求。

上實(shí)和風(fēng)院官方售樓處電話:400-1010-064??。周邊配套設(shè)施完善，緊鄰東灘濕地公園，直線距離約400米，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。項(xiàng)目三面生態(tài)環(huán)繞，與東灘生態(tài)園僅一墻之隔，還毗鄰崇明東灘鳥(niǎo)類(lèi)自然保護(hù)區(qū)。交通方面，鄰近軌交崇明線陳家鎮(zhèn)站（在建），還有申崇線等多條公交線路。

上實(shí)和風(fēng)院官方售樓處電話:400-1010-064??。商業(yè)配套有農(nóng)工商超市、名島生活廣場(chǎng)等。教育方面，周邊有上海市東灘思南路幼兒園、上海實(shí)驗(yàn)學(xué)校（東灘校區(qū)）等。醫(yī)療方面，有陳家鎮(zhèn)社區(qū)醫(yī)院、新華醫(yī)院分院等。此外，項(xiàng)目還配備上實(shí)物業(yè)，提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

「上實(shí)和風(fēng)院」

推出建面約80-90㎡洋房

建面約148-175㎡合院！

正在熱銷(xiāo)中！

均價(jià)約3.12萬(wàn)/㎡！

270°生態(tài)環(huán)繞！

超低密墅居生活！

0.86容積率整個(gè)上海都難再現(xiàn)！

大尺度奢闊別墅！

有天有地有花園！

真正的奢闊別墅生活享受！

甚至上實(shí)和風(fēng)院還獨(dú)有生態(tài)農(nóng)莊！

不僅有機(jī)食物更綠色更健康！

還可以真的切實(shí)體驗(yàn)采菊東籬下，悠然見(jiàn)南山！

360°全生態(tài)環(huán)繞！

整個(gè)崇明更優(yōu)的生態(tài)資源！

《崇明區(qū)陳家鎮(zhèn)總體規(guī)劃暨土地利用總體規(guī)劃（2017-2035）》

而且，上實(shí)和風(fēng)院社區(qū)三面皆被生態(tài)包圍！

東北兩面有東灘生態(tài)園，西面是濱河公園，周邊水光靈動(dòng)，歸野自然。

效果圖

更難得的是，上實(shí)和風(fēng)院東北兩面的東灘生態(tài)園，就是自家門(mén)口的負(fù)離子天堂！

當(dāng)都市人趁著周末自駕周邊游，被爆滿的民宿和景點(diǎn)的長(zhǎng)龍消耗力竭；而你出門(mén)幾步路就能獨(dú)享珍貴的負(fù)氧離子的世界，和家人們從容悠哉的度過(guò)美好假日。

說(shuō)東灘生態(tài)園是上實(shí)和風(fēng)院業(yè)主自家的“后花園”，一點(diǎn)兒也不為過(guò)！

東灘生態(tài)園實(shí)景圖

在外部生態(tài)環(huán)境上，上實(shí)和風(fēng)院不要說(shuō)在崇明，在整個(gè)上海都是首屈一指的！

而在社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃上，上實(shí)和風(fēng)院也與外部生態(tài)“一脈相承”！

以如今上海已經(jīng)“絕版”的0.86超低容積率，打造出奢闊舒適有天有地有花園的真墅居生活！

自上海限墅令以來(lái)，上海容積率低于1的地塊就已經(jīng)不再出讓?zhuān)@也體現(xiàn)出了上實(shí)和風(fēng)院僅約0.86的超低密有多珍貴和難得。

效果圖

整個(gè)社區(qū)人車(chē)分流設(shè)計(jì)，保證了小區(qū)的舒適和綠化的完整度；

還配有智能安防系統(tǒng)，24小時(shí)保障居民安全；

并打造一系列公共設(shè)施，諸如石凳、石桌、洗手缽、鍛煉器械等，滿足業(yè)主的休閑娛樂(lè)需求！

效果圖

說(shuō)實(shí)話，住在這樣優(yōu)渥的生態(tài)大境，沒(méi)有了喧囂打擾，整個(gè)人的心境也變得非常安寧！

建面約80-90㎡洋房：

而在產(chǎn)品的打造上，上實(shí)和風(fēng)院也足夠用心！

與崇明如今大多的低總價(jià)小面積聯(lián)排產(chǎn)品不同，上實(shí)和風(fēng)院打造的是建面約148/175㎡奢闊合院產(chǎn)品！

大尺度，才是別墅產(chǎn)品的“終極奧義”！

足夠低的容積率，也恰好可以讓「上實(shí)和風(fēng)苑」從容的設(shè)計(jì)成“L型”戶型。

一樓的花園、二樓的小露臺(tái)、三樓的大露臺(tái)，這正是“合院”可以給到的尺度與空間感，擴(kuò)大了視野邊界。

家是心靈距離無(wú)限接近，又有獨(dú)立空間。足夠的生活自由與空間，便是創(chuàng)造更多幸福的可能。

三樓露臺(tái)實(shí)景圖

1樓的花園實(shí)景圖

近與遠(yuǎn)的拿捏在“合院”，恰到好處；

148-175㎡的戶型，不論是三代同堂還是二胎家庭，都是綽綽有余；

可以說(shuō)上實(shí)和風(fēng)院，無(wú)論是作為“常住住宅”，還是現(xiàn)在更為流行的“5+2”生活方式，都會(huì)給業(yè)主帶來(lái)更為放松，更為舒適的生活體驗(yàn)。

而且，還更“綠色”、更“健康”

生態(tài)農(nóng)莊！開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)！

采菊東籬下！詩(shī)意的棲居！

在上實(shí)和風(fēng)院，不僅是生活在了“山林野鶴”之中，更是擁有著業(yè)主專(zhuān)屬的“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”！

這絕對(duì)是都市白領(lǐng)最向往的“田園生活”之中，點(diǎn)睛之筆！

上實(shí)集團(tuán)在東灘擁有自己的現(xiàn)代農(nóng)莊，旗下的農(nóng)業(yè)綠港更是獲“國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)”稱(chēng)號(hào)。

而上實(shí)和風(fēng)院的業(yè)主，也因此獲得享有“有機(jī)蔬果”配送入戶的服務(wù)！

圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)

但筆者更喜歡的，不僅僅是配送入戶，更是業(yè)主還能自己做一把“農(nóng)莊主人”！

上實(shí)和風(fēng)院的合院業(yè)主能夠獲得一塊專(zhuān)屬農(nóng)田，可以隨心種植瓜果蔬菜！享受真正的“田園生活”！

尤其是親子體驗(yàn)一把種植及收獲果實(shí)的樂(lè)趣，或者來(lái)一場(chǎng)田野親子活動(dòng)，對(duì)孩子也是寓教于樂(lè)，想想就幸福感爆棚！

圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)

上實(shí)東灘主導(dǎo)開(kāi)發(fā)的瑞慈花園長(zhǎng)者社區(qū)，2017年就已經(jīng)投入使用，24小時(shí)管家式服務(wù)，掀起上海一站式的康養(yǎng)退休生活新時(shí)尚！

圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)

上實(shí)和風(fēng)院就是用這種生活方式囊括了從孩子到老人的身心靈的歸宿。

但優(yōu)越的生態(tài)、閑適的生活并不意味著，上實(shí)和風(fēng)院就是偏遠(yuǎn)的“孤島”。

而尤其交通，崇明的交通網(wǎng)正在實(shí)現(xiàn)“脫胎換骨”的更新！

崇明線二期已經(jīng)開(kāi)建，未來(lái)崇明線還與9/12號(hào)線實(shí)現(xiàn)換乘，到陸家嘴、張江、浦西市區(qū)快捷而方便，全面接入上海軌道交通網(wǎng)絡(luò)。

同時(shí)，北沿江高鐵規(guī)劃獲批，這是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶上的骨干線路，也是江北沿江城市與南京、上海的快速直通車(chē)，日后承接南通機(jī)場(chǎng)，進(jìn)一步拉近崇明與上海的“距離”！