在房地產行業邁入高質量發展的關鍵階段，“好房子”成為政策推動與企業實踐的核心命題。近日，《經濟觀察報》App發布專題報道《解密星河“好房子”：以誠筑城》，深度解析星河控股集團旗下星河地產如何以產品革新、交付保障、科技賦能為支撐，系統性構建高品質發展路徑，為行業提供了值得借鑒的轉型樣本。

2025年《政府工作報告》首次提出“好房子”工程，隨即住建部于3月31日發布并于5月1日正式施行《住宅項目規范》國家標準，明確以安全、綠色、智慧為核心標準，推動行業從粗放開發轉向精細化運營。作為中國房地產百強企業，星河控股率先響應政策導向，持續探索符合時代需求的產品力與服務力，展現了房地產企業在新時代下的責任與擔當。

構建系統化品控體系，打造星河“好房子”

星河控股集團旗下星河地產在多年實踐中形成了涵蓋全生命周期的“星開發”“星智造”“星交付”三大核心體系，覆蓋從選址、設計、施工、交付到售后服務的全流程。通過46項設計標準化、12項室內帶裝修標準、132個精工節點與73個交付工藝標準，形成全面而嚴謹的品控機制，確保每一套房源都具備可復制的高質量標準。

憑借這一系統化、標準化能力，星河不斷提升交付力。2024年，集團高品質交付房源超過1.8萬套，包括普寧星河明珠灣、河源星河丹堤、珠海星河湖山春曉等多個項目均實現提前交付。星河由此成功入選“2024中國房地產企業交付力TOP30”榜單，進一步增強市場信心。

綠色科技融合社區運營，打造宜居生態范本

在“好房子”定義中，“綠色”是不可或缺的關鍵詞。星河集團積極布局綠色建筑體系，多個項目獲得綠色三星認證，在建筑中廣泛應用節能建材、雨水回收等技術，并引入數字化環境監測系統，致力于構建可持續的生態人居環境。

同時，星河集團注重社區文化運營，構建了以“星鄰里”為核心的社群體系，圍繞“老中幼”不同群體設立“童星社”“樂活社”等四大主題社團，通過“行走的課堂”“星閱計劃”等教育IP活動，激發社區自驅活力。2025年春天，成都星河WORLD舉辦第三屆露營生活節、河源星河丹堤開展鄰里春游活動，均由業主、物業和開發商三方共創。星河丹堤社群運營更被廣東省房地產行業協會評為“全國標桿案例研修基地”。

目前，星河集團“星鄰里”模式已在全國9000戶家庭落地，覆蓋18個項目、運營空間達152個，年均活動超1100場，成為美好生活共建的重要載體。

精運營與善文化構建高質量社區生態

星河集團以精益求精的產品思維和溫暖人本的運營理念，正在推動房地產從“建房子”向“建好房子”躍升。其構建的社區不僅是生活空間，更融合了商業、產業與文化生態，形成一個個有生命力的城市單元。

《經觀》報道指出，星河集團以其“穩健”與“系統化”特質，在高質量發展新階段中，為行業提供了可借鑒的“好房子”樣本。正如報道所述：“空間是冰冷的，建筑是鋼筋水泥，但星河賦予了建筑以文化和溫度，讓社區真正成為居民快樂成長的精神歸屬。”