位于南寧市興寧東的嘉和城小區(qū)，是南寧市一個(gè)超大型高端小區(qū)，屬于千畝級(jí)別的小區(qū)，整個(gè)小區(qū)建設(shè)有很多豪宅的別墅，只不過因?yàn)檫@里離南寧市中心城區(qū)有點(diǎn)遠(yuǎn)，位置有點(diǎn)偏，所以，這里的房子，價(jià)格普遍要低一些，即使是獨(dú)棟別墅，也比市中心青秀山周邊的別墅價(jià)格低很多。而在司法拍賣市場(chǎng)上，因?yàn)榧魏统求w量大，所以也時(shí)不時(shí)就出現(xiàn)有別墅被法院拍賣。6月30日，在阿里拍賣上，就再次出現(xiàn)一棟豪宅別墅被拍賣，結(jié)果是非常搶手，最終拍出了高價(jià)。

此次拍賣的別墅，是嘉和城一棟獨(dú)棟別墅，這棟別墅，在嘉和城，算是比較高端的，因?yàn)樵诩魏统牵簧賱e墅還是聯(lián)排別墅，帶的私家花園面積不大。而此次拍賣的這棟別墅，不單是獨(dú)棟，還有一個(gè)非常大的私家花園。別墅建筑面積達(dá)到了332.38平方米，別墅豪華裝修，而且現(xiàn)在已經(jīng)空置沒有人居住了，此次拍賣，是被湖南常德市中院執(zhí)行拍賣的。

此次拍賣，起拍價(jià)應(yīng)該說不高，只有260萬(wàn)元，單價(jià)不到一萬(wàn)元一平，雖然說嘉和城位置偏，但這樣豪華獨(dú)棟別墅，不到一萬(wàn)元一平，確實(shí)便宜。而拍賣開始后，也是吸引了多達(dá)11人報(bào)名參與競(jìng)拍，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，經(jīng)過了100次加價(jià)才結(jié)束拍賣，最終以430.3萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了170.3萬(wàn)元，成交單價(jià)1.2946萬(wàn)元/平方米。

在南寧市興寧東的嘉和城，1.2946萬(wàn)元/平方米買帶大花園的獨(dú)棟別墅，大家覺得這個(gè)價(jià)格如何呢？在6月22日的時(shí)候，嘉和城也有一棟獨(dú)棟別墅被拍賣，不過別墅就在路邊，別墅只有后花園，沒有前花園，別墅還是毛坯房，建筑面積417.83平方米，最終是以起拍價(jià)307.1443萬(wàn)元就成交，成交單價(jià)7351元/平方米。

或許，在嘉和城，不懂戶型和不同位置的別墅，即使是獨(dú)棟別墅，其價(jià)值也有不同吧，不能按照單價(jià)來(lái)衡量。