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河南孫女士拿著自己的積蓄買了新房,沒想到在裝修的時候挖出了人骨,而當(dāng)孫女士找到開發(fā)商想要退房或者換房的時候,開發(fā)商是這樣說的“新房的人骨是送你們的”。
那么孫女士現(xiàn)在維權(quán)進展怎么樣了呢?挖出的人骨又是怎么回事呢?
新房發(fā)現(xiàn)人骨
2024年,孫女士拿著自己的積蓄分期,在河南新鄉(xiāng)購置了長城德鄰三期德房子,并且還是一樓帶院子的,這完全符合她對自己未來生活最美好的想象。
她想象著,將來在院里種些花草,看孩子嬉戲,享受都市里難得的愜意,在買完房子后,她興沖沖地找來裝修隊,連通往院子的樓梯都裝好了,新家的輪廓一天天清晰,幸福仿佛觸手可及。
沒想到12月12日,一個裝修師傅在平整院子時,鐵鍬碰到了硬物,他起初以為是塊建筑垃圾,想隨手拽出來,可拽出來的東西,讓他瞬間白了臉,因為那是一塊人的骨頭。
噩夢就此開,警方介入,現(xiàn)場被封鎖,后續(xù)的勘探挖出了更多骸骨,幾個月后,一紙鑒定結(jié)果口頭告知了孫女士:這些骨頭,屬于一具成年男性。
那個她曾日夜憧憬的院子,成了一處突如其來的墳地,那個她準(zhǔn)備用半生積蓄和貸款換來的家,還沒入住,就成了她再也不敢踏足的“兇宅”。
關(guān)于遺骸來歷的推測
這具無名男尸從何而來?不止是警察和孫女士想知道,曝光之后廣大網(wǎng)友也想知道。
社會上的猜測主要有三種,第一種,也是孫女士最懷疑的,是“工程疏忽說”,開發(fā)商為了平整地基,可能使用了來源不明的回填土,其中就混雜著這具無人認領(lǐng)的骸骨。
或許它來自某個被夷平的亂葬崗,這只是一個意外而已。
第二種是“歷史遺留說”,這片土地在被規(guī)劃為商品房之前,本身就是一片老墳地或無主墳區(qū),開發(fā)商在施工時,未能完全清理干凈,留下了這顆“地雷”。
最令人不安的是第三種,“刑事案件說”,這里可能是一處不為人知的拋尸現(xiàn)場,因為根據(jù)網(wǎng)絡(luò)上流傳的視頻,尸骨是用一個袋子裝起來的。
而一樁沉寂多年的命案,因為一次裝修,意外重見天日。
無論哪種猜測,都引出一個更致命的問題:裝修工人用一把鐵鍬就能挖到的骸骨,為什么當(dāng)初動用大型機械、深挖地基的施工方,會毫無察覺?
是真的沒發(fā)現(xiàn),還是發(fā)現(xiàn)了,卻選擇了知情不報、悄悄掩埋?這些沉默的骨頭,恰恰把所有矛頭,都指向了那個賣給她房子的開發(fā)商。
開發(fā)商拒絕退房
面對這飛來橫禍,孫女士的訴求再簡單、再合理不過:退房,或者換一套同等面積的房子,她只想逃離這個讓她全家陷入巨大心理創(chuàng)傷的地方。
然而開發(fā)商卻非常冷漠和傲慢,開發(fā)商的答復(fù)干脆利落:不能退,也不能換,理由聽起來振振有詞:“房屋主體沒有質(zhì)量問題,已經(jīng)售出交付了?!?/p>
而那個挖出骸骨的院子,他們的說法更是一絕:“院子是贈送的”,這邏輯就像你買了個精裝蛋糕,結(jié)果發(fā)現(xiàn)包裝盒底粘著一只死蒼蠅,店家卻說:“蛋糕沒問題,盒子是送的?!?/p>
這種辯解,不是在解決問題,而是在侮辱一個人的基本智商和情感,之后孫女士與開發(fā)商展開了長達半年的維權(quán)拉鋸戰(zhàn)。
開發(fā)商這半年只會拖,他們會派人來“做做樣子”,口頭答應(yīng)記錄訴求,卻沒有任何實質(zhì)行動,因為他們深知,對于一個背著房貸、耗著時間和精力的普通家庭來說,拖延本身就是最有效的武器。
外界分析,開發(fā)商如此強硬,并非不懂人情事理,而有有別的考量,他們怕的不是賠給孫女士一套房,而是怕打開一個先例。
一旦承認此事是重大瑕疵并同意退房,整個“長城德鄰城”三期的聲譽和房價,都可能因此崩盤,為了保住整個樓盤的利益,他們選擇犧牲掉孫女士一個家庭的安寧。
不斷妥協(xié)
這些時間,孫女士每一次努力,都被現(xiàn)實無情地推回原點,經(jīng)濟上,她被徹底套牢,那邊無法居住的“兇宅”依然每月要準(zhǔn)時償還貸款和利息。
而這邊已經(jīng)投進去的裝修款、為了維權(quán)產(chǎn)生的誤工費、路費,像無底洞一樣吞噬著她的積蓄。
精神上更是無盡的折磨,全家人都籠罩在恐懼和焦慮的陰影下,夜不能寐,她的訴求,也在這場看不到盡頭的消耗戰(zhàn)中,被一點點磨掉了棱角。
從最初堅決的“退房或換房”,到后來要求賠償裝修、誤工、精神損失等一切費用,再到最后,她甚至無奈地表示,只要開發(fā)商能把她的貸款和利息補償完就行。
這其中的退讓與辛酸,足以說明一個普通人在強大的資本面前,是何等的無力,她求助過住建局,得到的答復(fù)是“開發(fā)商不配合,我們也很難介入”。
她打過市長熱線,問題依然在部門之間兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),法律明明站在她這邊,現(xiàn)實卻給她上了一堂殘酷的課。
法律界人士怎么說
這件事情發(fā)生之后,一些法律界人士明確指出,依據(jù)《民法典》,住宅下方發(fā)現(xiàn)骸骨,毫無疑問構(gòu)成了嚴重影響居住體驗和心理安全的“重大瑕疵”。
在這種情況下,隱瞞實情的賣方構(gòu)成欺詐,買方完全有權(quán)要求撤銷合同并索賠,法理清晰,但維權(quán)之路卻如此坎坷,這本身就值得深思。
參考資料
光明網(wǎng)2025-07-01《嚇到腿軟!新房院子中挖出多塊人骨,開發(fā)商拒絕退換房,警方初判→》
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