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2024年的日光盤，是項目價值含金量的證明。7號線潘廣路站的超級TOD【招商時代樂章】首開209套推售房源全部銷售一空。

作為寶山今年第一個日光盤，招商時代樂章憑借北上海首屈一指的商業體量、450萬級高產品配置，不斷刷新市場的想象，吸引越來越多的購房者關注。

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下批次加推138套，建面約89-126m2全裝美宅已過會，建檔熱火開啟中。

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TOD帶來的生活升級是項目備受關注的前提，過硬的產品力是項目熱銷的關鍵，而信心和親身體驗更能讓客戶切身體會，北上海之心約52萬方TOD大城的松弛與豐盛，6月8日，招商時代樂章生活美學館全面升級為Chill Park生活美學館。以「與時代靈感奇遇」為主題，讓人們領先遇見北上海全新的生活靈感。

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約52萬方北上海TOD項目

「招商時代樂章」二期已過會

預計6月15日認購

建面約89-126m23房Chill美宅

共計138套房源

均價約4.85萬/㎡

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二期戶型圖如下：

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招商時代樂章占位北上海之心，新顧城核心板塊。

項目商業地塊緊鄰7號線潘廣路站，2站換乘15號線，快鏈靜安寺、徐匯濱江等重要城市商圈。

規劃約52萬方TOD大城，打造約25萬方花園城商業，涵蓋中央商業、街區商業、社區商業三重商業場景。項目一經亮相自樣板房開放以來，便在上海樓市掀起置業風潮，看房客戶絡繹不絕，成為北上海購房置業炙手可熱的明星項目。

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作為招商蛇口在TOD產品力維度的重要作品，招商時代樂章建面約89-126m2Chill森系美宅，新一代TOD人居產品的迭新，向市場描繪著理想人居生活空間的更多可能，也生動演繹著招商新一代TOD愿景作品獻給未來的生活方式新提案。

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全系陽光戶型

空間感X舒適度越級體驗

戶型的本質是服務居住，好的戶型設計始終能在空間感和舒適度上創造絕佳的體驗。

招商時代樂章緊緊把握住“舒適度”和“空間感”兩大關鍵詞，通過尺度手法上的創新演繹，實現了居住體驗雙提升。

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全系戶型以陽光戶型為基本要求，通過開間尺度的獨特創造，全系營造寬廳闊朗的居住體驗，由此實現在舒適性和空間感上的完美平衡。

無論是126㎡的尺度橫廳，還是89㎡的可變式客廳設計，都實現了尺度感和舒適性的全面升級，瞬間提升居住進階感。

與戶型升級對應的，是一套全新的居家動線體系，有意識的引導各功能區域更合理、更高效的營造日常。

入戶動線集功能和視覺美感于一體，強收納的功能玄關和S墻設計，都將日常功能藏于動線美學之中一體考量，更加美觀。

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LDKB動線考量當代家庭不同場景下使用關系，更加強調人與人、人與場景的交流與互動。

開放式餐廚設計結合島臺延伸，串聯起客廳、陽臺多個家庭空間的聯絡引導，在動線上主動創造家庭成員之間彼此交流關照的機會。

既提高了空間的實用效率，也憑借更加友好的互動關系，讓有限的居家空間成為長情陪伴的溫情天地，成就高品質的家庭生活時光。

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生活對空間的需求并非一成不變，而是隨著家庭結構和時代的變化不斷發展。對此招商時代樂章深度挖掘戶型功能的可成長性，努力為上海家庭營造適配全生命周期需要的戶型空間。

強力收納的玄關空間、功能滿載的餐廚空間、以及橫廳設計帶來的多場景融入……通過對空間性能邊界的綜合性探索，招商時代樂章不斷拓展空間承載能力的無限可能，讓家能夠長久陪伴，營造源源不斷的歸屬感和幸福感。

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質感超配

享受高級感的日常

家不僅是生活空間的承載，更是品位的彰顯和心靈愉悅的源泉。

招商時代樂章深入對家的情緒洞察，通過在精裝修標準的驚喜表現，以可觸、可感、可見的質感美學，打造品質進階的理想居家。

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餐廚空間作為家庭生活的高頻使用的場域，怎樣的廚作和用餐體驗至關重要。

招商時代樂章藝術化的再造傳統餐廚空間，可開可合的島臺設計，結合藝術玻璃移門，在提升空間靈動性的同時，也激發出餐廚空間生活的多樣性。

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廚房配置臻選一線品牌，集成煙機灶具、大容量洗碗機，蒸烤箱一體機（126㎡）等滿載功能；豐富且有序的收納細節，讓日常之間高級感隨處可見。

石質巖板臺面與背景板，在提升廚房顏值的同時也容易清潔打理，真正實現“享受廚房”的空間主張和生活態度。

高級的質感，不僅來自于可見可感的細節，更藏于不易覺察的呵護之間。

招商時代樂章以越級標準，配置更高精裝修性能，全屋新風系統和高性能中央空調、地暖，在體感上營造絕舒適的居家體驗。

配置末端凈水系統，從用水開始提升日常生活的質量；主衛配置高儀智能馬桶和淋浴，用每一刻的生活質感，體現居住自在舒適的品位；126戶型甚至還配置了豪宅配置的美妝冰箱，實現生活質感的全面提升。

人性化細節

取悅生活的chill時刻

家是悅己的居所，是自在松弛的港灣。

招商時代樂章整合多年來對人居習慣的洞察，用“更懂生活更懂你”的態度，精研眾多人性化細節，細節的背后是讓生活更自在、更精致、更悅己。

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獨立入戶玄關空間，甄選奢石材質，采用藝術拼花；石質巖板壁龕與木質柜體融合，實現歸家情緒的轉換。即使是不易覺察的出風口，也采用海派雕花工藝裝飾，彰顯品質與品位。

玄關柜設置消毒精靈，在保持健康居家環境的同時，也讓生活的情緒感滿滿。長靴隔板方便長靴的護理與收納。換季鞋盒收納區，進一步提升收納空間。

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餐客廳弧形吊頂，柔和空間的邊界，更帶來視覺的延伸，增強空間的通透感，讓空間更顯明朗。與主臥配置的智慧燈光系統聯動，讓光線營造不同場景下的居家氛圍感。

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廚房配置涼霸，島臺配置軌道插座，為更多歡聚場景悉心考量更多，隨享家的chill時光。

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衛生間鏡柜與預留洗地機位的臺下柜，方便清潔用品的收納，創造獨立的家政清潔收納空間。內嵌LED燈帶的防霧鏡柜，方便沐浴后的護理與美膚。

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項目是7號線潘廣路地鐵上蓋的TOD新房，都不用說步行多少米到地鐵了，「下樓就是地鐵」可能是這里最大的標簽。

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值得一提，在7號線潘廣路站坐2站就能到顧村公園站，換乘15號線能便捷到達長風、長寧、漕河涇，甚至紫竹高新區等多個滬上高能級商務區。同時，在遠期規劃中，寶嘉線也會在潘廣路站設置站點。

招商時代樂章出門兩站后就有三軌交，通勤覆蓋市區的范圍很廣。

除了通勤效率翻倍，作為市區的延伸，主城區已經少有地鐵口紅盤，但只要出現，往往是新中心樞紐的原始股，比如華涇、梅隴、華漕等板塊。

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地鐵房的優勢之外，招商時代樂章的配套TOD商業北城招商花園城X是值得期待的大型商業體——

上一個招商曹路花園城位于浦東曹路，項目秉持“X+商業”差異化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天環飛瀑”、屋頂星際跑道等特色場景，并以超200個的全業態品牌數量、超50%的區域首店成功點燃區域消費熱情。

開業當日，曹路招商花園城客流破10萬人次（工作日），開業前4天總客流超58萬人次、銷售額超3500萬元。

而這一次潘廣路的招商花園城X商業會比曹路更高能級、更大體量，具體信息大家可以到售樓處具體了解：

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我們來看一下目前的招商進展，這樣的商業配置可能也是整個北上海的更高標準——

在6樓屋頂花園，花園城將引進常州恐龍園的合作方，以經久不衰的侏羅紀世界級IP為背景，打造科技互動探索基地，通過數字孿生科技+ 沉浸式場景塑造讓人身臨其境感受億年前的“真實世界”，面積高達15000平；

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另外花園城預計還將引入冰雪世界，將冰雪、娛雪植入購物中心，集合一眾衍生業態(如雪地戶外、雪山攀登等)，與地塊內酒店形成異業聯動，創造最具話題性、距離市區 最近的冰雪玩樂體驗圣地。

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預計引進面積高達4500平的電影院，預計標配高12米的中國巨幕；還有奈爾寶科技體驗旗艦店；（信息來源于網絡，招商以實際落地為準）

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放眼全上海，能夠在級總價段兼顧「地鐵上蓋+配套商業」的項目幾乎絕版，而可以配備這樣高品質商業綜合體的項目更是少之又少！「招商時代樂章」可謂是獨一份！

招商時代樂章一房一價表：

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