近期，針對區域群租時有發生、屢禁不止的問題，周家橋街道第二綜合網格依托“黨建引領、多格合一”工作機制，創新打造出“1+3+3”治理體系，由網格長牽頭，通過“精準排摸+群防群治、勸導整改+聯動執法、長效監管+市場引導”的工作模式，有效破解群租治理難題。

“樓道堆物、噪聲擾民，安全隱患更是不得了……”一通來自周沈區域居民的“12345市民熱線”電話，引起了周家橋街道的重點關注。原來，長寧來福士商圈附近的周沈區域新老小區交叉，由于包含數個微型社區，管理力量不足導致了群租現象頻發，不僅給小區環境安全帶來了許多隱患，還擾亂了鄰里之間正常的生活秩序。針對這一情況，周家橋街道第二綜合網格長召集相關部門召開專題會議，探討如何破解轄區群租問題。

據介紹，在常態化的群租治理中，常常遇到群租取證難、治理成本高、回潮頻率快的治理困境。針對這一問題，周家橋街道第二綜合網格依托“黨建引領、多格合一”工作機制，根據轄區實際情況量身打造出一套“網格長牽頭、多部門協同”的“1+3+3”治理體系。

在黨建引領作用的充分發揮下，街道第二綜合網格打破部門壁壘，統籌協調各方力量，組織形成了由街道平安辦、綜合執法隊、城運中心、屬地民警、相關社會企業等多方力量參與的“群租治理小組”，通過“精準排摸+群防群治、勸導整改+聯動執法、長效監管+市場引導”的工作模式，對周沈區域及相鄰社區的群租問題打出“組合拳”。

一方面，為了摸清轄區群租情況，屬地居民區發動基層黨員、樓組長等社區多方力量配合物業逐樓逐戶進行摸底，將群租住戶統一納入集中治理范圍；同時，還聯動房屋協管員建立“一戶一檔”動態臺賬，對高頻回潮房屋實施每周兩次重點回訪，保障整治工作全覆蓋。

針對群租住戶往往存在“躲避取證、頻繁回潮”的特點，屬地綜合執法隊在張貼整改通知的同時，聯動社區民警利用晚班時間“見縫插針”，將整改告知書送達群租租住人手中，確保租住人知曉自行整改時限。對存在群租“回潮”的地址，通過約談二房東、業主進行普法教育和限期整改等措施直擊治理源頭。

另一方面，街道第二綜合網格積極探索“疏堵結合、市場引導”的創新工作模式，邀請轄區知名房屋連鎖中介企業等社會力量參與第二綜合網格群租治理工作會議。街道表示，將在群租高發區域引入市場力量，將重點關注的“群租房”引導納入高品質企業統籌管理，進一步織密群租治理網，從而實現轄區房屋合法、合規、文明出租。

在宣傳普法方面，街道始終堅持構建“線上+線下”普法矩陣，通過居民微信群普及群租危害與法律責任，依托“三所聯動”機制組織志愿者入戶開展宣傳引導，推動居民自覺抵制群租行為，營造全民參與、共同治理的良好氛圍。

通過行政監管與疏堵結合的方式，街道的群租亂象得到有效治理。據周家橋街道城運中心相關負責人介紹，通過4月至5月的“黨建引領、多格合一”群租集中治理，周家橋街道第二綜合網格周沈區域及周邊小區共計排摸群租18戶；截至6月，已完成清退14戶，剩余違規租住戶由綜合執法隊約談房東跟進處置中，目前未發現新增群租情況。多部門“組合出擊”下，一個跨部門聯動的常態化機制逐漸建立起來，周家橋街道“多格合一”的治理效能不斷提升。

圖片來源于周家橋街道

撰稿：何郁檸

編輯：竺嘉茹

責編：高 琴

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