近期城北及經開板塊迎來了比較廣泛的關注：①團結村片區繼落地高新一中名校+、龍湖天街開業、紅旗公園運營之后，板塊熱度居高不下，近期綠城和保億置業拿地之后該片區后，已開始動工，可謂速度之快。

②經開高鐵新城板塊今年得到了重點發展，先是合生匯高端商業的落地，接著北客站旁規劃的經開第八學校據悉也在簽約名校中（含鐵量極高）。

PART 01 團結村片區

團結村片區重點關注項目：綠城、保億新地塊項目、未央城建綠城桂語未央、保利未央璞悅、中建璟瑞

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綠城團結村新項目

項目位于團結村地鐵口北側，西側即為紅旗鐵路公園，地塊容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

該片區目前加速發展，區域內龍湖未央天街、紅旗鐵路公園、團結實驗學校、地鐵10號線、4號線等配套不斷完善！

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未央城建綠城·桂語未央

西安城北第三次發展的首發重點區域。配套方面，地鐵10號、8號還有4號線，麥德龍、紅星美凱龍、西安市團結實驗學校（高新一中教育聯合體成員）、西安高級中學等醇熟配套齊聚，生活氛圍濃厚。

區域銷量T0P紅盤，2.8低容積率設計，約1.6萬㎡全維實景示范區已呈現，項目匹配綠城服務綠聯盟，前置打造了“沁心CLUB”社群！建面約118-176㎡，實景準現房，首付25萬起，感興趣可咨詢↓

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保利未央璞悅

市府圈超百畝大盤，保利“悅”字系西安首秀之作，城北第一銷量紅盤。 超萬平實景江南園林頗有亮點， 緊鄰地鐵2號線、4號線和10號線，交通便利，項目南側正對面就是西安高級中學，周邊還擁有豐富的教育資源、醫療和商業配套。

高人氣銷量紅盤，江南實景園林呈現，建面約100-120-142㎡，均價1.6-1.8萬/㎡！

PART 02 高鐵新城北客站片區

高新新城北客站重點關注項目：白樺林系2大新盤、經發和瑞府、翰林府等。

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白樺林曉

坐擁經開管委會核心，近享多重優質資源，雙地鐵、中央公園環伺，社區內部打造全齡架空層，規劃約4080㎡品牌幼兒園，一路之隔中小學教育用地，后期也是優質教育，國企硬核交付+四代宅革新+全配套閉環，搶占北跨風口“原始股”。

馬上開盤：建面約110-139㎡四代住宅，戶戶得房率超100%，首開最低價，咨詢優惠↓↓

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白樺林書香

白樺林曉北側，兩大項目緊挨著！一路之隔約70畝教育用地，未來將擬引入小學+初中九年貫制優質教育資源。

國企經發·優渥教育·雙線地鐵·超大空間拓展，建面約91-137㎡臻品四代宅，低密小高層，放風價為1.5-1.6萬/㎡！置業顧問已入駐，可咨詢↓

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翰林府

首開批次已售罄，新批次加推：單價1.5-1.6萬/㎡起！主推建面約105-117㎡小面積段四代住宅

規劃容積率僅約2.6的純粹小高住區，社區內部打造“翰林甲第六大主題森境"。位于政經核心圈，項目周邊交通、商業、產業等全系資源集粹，一路之隔中小學規劃用地，經開名校、名師加持，地鐵2、12號線(規劃中)環伺，距4號線元朔路地鐵口僅200米，合生匯(規劃中)商業在旁。

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