中建·御璟園售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認(rèn)證》是位于上海奉賢新城上海之魚核心區(qū)的低密濱水墅境標(biāo)桿項目，由央企中建東孚匠心打造。項目總建筑面積約16萬平方米，容積率僅1.2，規(guī)劃有小高層、洋房、疊墅及聯(lián)排等多種業(yè)態(tài)，共749套房源，滿足多樣化居住需求。其直面上海之魚及金匯港天然水系，形成“雙水環(huán)抱”格局，社區(qū)內(nèi)部以“魚躍九宮”為主題，打造“一環(huán)二軸六境”景觀體系，綠化率達(dá)35%中建·御璟園售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認(rèn)證》中建·御璟園售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認(rèn)證》

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中建·御璟園售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認(rèn)證》項目周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富，交通便捷，自駕或地鐵均可快速通達(dá)核心商圈。戶型設(shè)計上，項目注重采光與視野，如99㎡三房采用三開間朝南+270°環(huán)幕觀景窗設(shè)計，163㎡四房則實現(xiàn)四開間朝南+雙陽臺布局。精裝標(biāo)準(zhǔn)上，項目采用國際一線品牌，全屋配備地暖、新風(fēng)系統(tǒng)，兼顧奢華與實用性中建·御璟園售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認(rèn)證》。

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1地段

整個奉賢的核心資源，全部都集中于上海之魚及周邊。

軌交、商業(yè)、文化娛樂、醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)等豐富配套，齊聚中建御璟園周邊。
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奉賢新城未來將形成三軌格局，目前已通車的5號線，可以直達(dá)閔行紫竹高新區(qū)、顓橋、莘莊等區(qū)域。

15號線南延伸工程已獲國家部委批復(fù)，即將開工。今年，上海市交通委公示了市域南楓線選線方案（草案），預(yù)示著南楓線有望年內(nèi)動工。加上已經(jīng)開通的5號線，整個上海之魚周邊3軌交環(huán)繞。
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項目周邊有兩大產(chǎn)業(yè)，高能級的產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是人口導(dǎo)入的利器。

第一，項目毗鄰東方美谷，這是如今全上海乃至長三角的化妝品龍頭產(chǎn)業(yè)集群。

據(jù)悉，化妝品規(guī)模達(dá)近700億元，規(guī)上企業(yè)工業(yè)產(chǎn)值近400億元；持證生產(chǎn)業(yè)企業(yè)82家，占上海市約35％，規(guī)上企業(yè)數(shù)量21家，占上海市約31％。目前產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)增長，東方美谷正向著“世界化妝品之都”邁進(jìn)。

東方美谷實景圖

第二，項目周邊落地了五個新城規(guī)劃確定后，首個數(shù)字產(chǎn)城融合造城計劃——數(shù)字江海。

總規(guī)劃面積約2060畝，以生態(tài)、商業(yè)辦公，高端科研，醫(yī)療體育等產(chǎn)業(yè)功能復(fù)合區(qū)為主，未來將打造成一座智慧數(shù)字產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

數(shù)字江海預(yù)計引進(jìn)約1000家企業(yè)，提供約20000個就業(yè)崗位……

信息來源上海奉賢

周邊近百萬方商業(yè)薈萃，龍湖奉賢天街、龍湖金匯天街均已開業(yè)；金海湖地鐵上蓋的金魚廣場正在火熱建設(shè)中！

加上南橋百聯(lián)購物中心、蘇寧生活廣場、奉賢寶龍城市廣場等醇熟商業(yè)圈，商業(yè)資源濃度非常高。

龍湖天街效果圖

奉賢新城的九棵樹（上海）未來藝術(shù)中心、奉賢博物館，再加上南上海生態(tài)名片上海之魚和南橋中央公園等已經(jīng)建成運營了。中建·御璟園售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認(rèn)證》中建·御璟園售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認(rèn)證》

除此之外，今年全國知名的奢華酒店：W酒店正式簽約九棵樹未來藝術(shù)中心。

配套示意圖

周邊擁有國婦嬰奉賢院區(qū)（三甲）、新華醫(yī)院（三甲，在建）、復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院（三甲，在建），交通大學(xué)附屬第六人民醫(yī)院（三乙）等醫(yī)療配套，奉賢新城重點打造的東方美谷醫(yī)療組團(tuán)已經(jīng)初具規(guī)模。

國婦嬰效果圖，來源上海奉賢

這些配套均分布于上海之魚及周邊，這個區(qū)域匯聚著整個奉賢更高端、更完善、更具價值的資源。

中建御璟園就位于上海之魚核心景觀區(qū)內(nèi)，東側(cè)就是極具特色的金匯港，是一線臨河景觀房，置業(yè)上海怎能錯過TA！中建·御璟園售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認(rèn)證》中建·御璟園售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認(rèn)證》

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2產(chǎn)品

項目總建筑面積約16萬方，整個社區(qū)容積率僅1.2，居住的體驗感與舒適度不言而喻。內(nèi)部“一環(huán)兩軸六境”景觀體系，更別出心裁打造了尊崇歸家體系，地下地上雙大堂、全人車分流，以及地下會所，滿足業(yè)主休閑觀景、運動健身、活力社交等全方位需求。

項目開發(fā)商中建東孚，是世界500強(qiáng)中國建筑旗下中建八局的投資平臺,以“城市綜合開發(fā)服務(wù)商”為戰(zhàn)略定位，以實力獲得了國家高新技術(shù)企業(yè)稱號及專利170余項,實現(xiàn)綠色建筑星級認(rèn)證全覆蓋，累計獲得100多項榮譽(yù)及行業(yè)認(rèn)證，包括“2023年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力第29名”、“2023年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責(zé)任地產(chǎn)第1名”、“2023年中國房地產(chǎn)產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)”、“2023年中國房地產(chǎn)交付力優(yōu)秀企業(yè)”等！無論是責(zé)任感，還是產(chǎn)品力、交付力均獲得榮譽(yù)認(rèn)證，這對購房者來說也是非常重要。

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社區(qū)以尊享森系歸家軸與活力共享趣味軸劃分“四境十花園”，涵蓋全天候鄰里社交空間、全年齡主題運動空間、全時段健身跑道區(qū)域。

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項目地上、地下雙大堂設(shè)計，給予業(yè)主極強(qiáng)的尊貴感。

考究社區(qū)入口、舒適大堂入口、奢雅會所入口協(xié)同構(gòu)建地上歸家體系；藝術(shù)地下大堂營造簡約輕奢的地下歸家體系。

以浪漫現(xiàn)代的手法打造約800㎡地下會所，讀書、健身、交談、品茶等未來皆可在此開展，輕會所服務(wù)體系，為高質(zhì)量的友鄰關(guān)系創(chuàng)造交互的可能。

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項目全套戶型圖

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中建御璟園的車庫實景呈現(xiàn)

實景圖 以實際交付為準(zhǔn)

實景圖 以實際交付為準(zhǔn)

實景圖 以實際交付為準(zhǔn)

實景圖 以實際交付為準(zhǔn)

整個會所包含了健身房、瑜伽室、童玩中心、四點半學(xué)堂、社區(qū)書吧、棋牌室、咖啡水吧、私宴會所等等。

實景圖 以實際交付為準(zhǔn)

另一方面，在中建御璟園，你不用像其它項目腦補(bǔ)未來場景，你將來的生活方式、生活質(zhì)量，已完美呈現(xiàn)在你面前。

實景圖 以實際交付為準(zhǔn)

實景圖 以實際交付為準(zhǔn)

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中央水景聯(lián)動地面景觀及地下會所空間，通過三層疊水形成了特色鮮明的水景庭院，引領(lǐng)未來社區(qū)發(fā)展新趨勢。

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實景圖 以實際交付為準(zhǔn)

整個社區(qū)的部分園林、立面目前都已實景呈現(xiàn)！真的只有看得見摸得著的匠心和品質(zhì)，才真正讓人動心。

實景圖 以實際交付為準(zhǔn)

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