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金茂璞逸豐宜基本信息

開發商：中國金茂

物業公司：金茂物業

樓面價：5.75萬/㎡

銷售指導價：10.75萬

項目分為南北兩個地塊

南地塊：6棟樓

北地塊：8棟樓

總層高：5-18層

限高：60米

主力戶型：130-190㎡

用地規模：33303.12平方米

地上建筑規模：72100平方米

宗地位置：地塊位于豐臺區東鐵匠營街道

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金茂東鐵營樓棟分布圖

金茂東鐵營項目光照效果圖

金茂·璞逸豐宜售樓處電話：400-855-9373【營銷中心】

從項目設計方案總平面圖來看，地塊被鐵匠營路分割為南北兩幅。

南側0015地塊容積率較高，規劃建設6棟12F-18F住宅樓，其中最南邊的5#樓首層為300平米社區綜合文化室，另有1棟5F養老設施配套樓，建面約2000平方米。

北側的0010地塊較為方正，規劃建設8棟住宅樓，其中1#樓5層，2#樓10層，3#樓15層，4-5#樓10層，6#樓7層，7#樓11層，8#樓16層。

西安金茂璞逸曲江效果圖

15 年前，廣渠金茂府以8大科技系統建起“會呼吸的房子”，成功打響“金茂府”豪宅IP，收獲第一批忠實粉絲。此后，望京金茂府、北京金茂府、東叁金茂府、永定金茂府等9座金茂府，深耕北京15年，堅持不斷迭新、升級，始終引領市場風向。

今年3月，金茂在北京舉辦“金玉滿堂”全新四大產品線發布會，對過去的產品配置進行升級。

金茂“金玉滿堂”產品線發布會

11月15日金茂東鐵營項目案名公布：金茂璞逸豐宜

璞：是金茂旗下與“府”地位相當的高端產品系，“璞“本義是蘊藏有玉的石頭，也常用來比喻天然美質、未加修飾的質樸狀態，意味著蘊含著內在的美好與純粹；

逸：是一種生活狀態，可理解為閑適、自在、高雅，給人一種輕松愜意且富有格調的感覺，二者結合凸顯出一種質樸又高雅的生活意境。

豐：有豐富、豐盛的意思，可指代資源、配套、生活體驗等各方面的充裕；

宜：表示適宜、合適，說明所處之處或提供的事物在諸多方面都恰到好處，讓人感覺舒適愜意，傳達出生活豐富且適宜舒心的內涵。

總體而言，這一名字營造出一種高品質、質樸高雅且生活豐富舒適的氛圍與形象。此次璞系即傳承了金茂的高端科技系統，又完美融合了國際化、時尚化的東方美學。

預測效果圖

2024年11月15日，金茂發布豐臺東鐵營項目案名——金茂.璞逸豐宜

首座璞系產品即將亮相京城，據說這次項目產品面積段130平米-190平米之間。如果您感興趣，可以看看以下內容：

火速出圖！金茂東鐵營項目設計方案公示

豐臺區東鐵匠營街區控制性詳細規劃（街區層面）（2022年—2035年）

炸裂！南城首現“架空層”

金茂中國[璞系]全球首發之作是西安金茂璞逸曲江。一起來看看吧！

金茂璞逸曲江，作為金茂中國[璞系]全球首發之作，擇址貴壤世界封面曲江CCBD，打造城市核心區的國際東方藝術作品。

璞系構成中國金茂住宅的TOP級系列，更強調產品營造層面的東方意境以及相對位的塔尖階層。這群人見過世界紛繁，選擇回歸內心的至璞答案，更平和，更淡然，更存真。因此，金茂璞逸曲江，在城市的澎湃之處屏除喧囂，構建一處理想生活場域，交織著生活的風景與寧謐，也言說著返璞歸真的生活方式。

中軸之上見純粹

臻品「空中合院310」循跡西安古都文脈，承襲東方禮序之美，落位中軸之上，將藏品級威儀禮制盡情抒寫，也是西安同面積段產品中，為數不多坐落于中軸C位的獨棟純粹大平層。

直抵天際會層峯

「空中合院310」所在樓座為制高點，其他棟型梯級跌落，賦予建筑群以主焦點和天際變化，坐擁高處視野，睥睨周邊風光。

金線銀甲顯尊崇

外立面應用曲水之弧，顯映圓潤智慧的東方哲學。建筑層間為金色金屬線條貫穿，陽臺玻璃欄板鍍膜處理后呈冷銀色，取自于唐代宮廷服飾常用的金色線和銀色線繡花，彰顯人物身份尊貴。

世界之璞一院藏

作為第四代住宅，將“院子”搬到空中，“含院量”出眾，是西安同面積段產品中少有的空中合院大平層。四面環景，每一面都可俯瞰四季風光。置身此境，光、水、云、風已是知音，讓時光凝固在此刻安寧。

擁有「空中合院310」，即是擁有不可復制的至臻禮遇。從步入大堂開始，私享約6米挑高首層奢闊空間；約12㎡雍容電梯廳直抵門庭，于方寸間享受尊貴優待。既是歸家的第一道禮序，也拓寬了生活尺度，另起新一處私藏領域。從獨立電梯廳內一步入室，是迎接歸家的第一道禮序。映入眼簾的是一整面落地玻璃形成的玄關，視線透過玄關穿過露臺向外望去，四時景致一覽無遺。視野與舒適感被開闊放大，這里不是密閉的空間，而是與自然交融的另一處自然之居。

步入闊廳，三面通透視野開闊，舒朗暢意感盡情流淌，約23米長270°觀景的環繞式陽臺風光簇擁，流轉的四季是大平層的自然畫框，將天與地盡數容納，晨昏沐光，與風同坐。

生活中總有一些時刻值得銘記。與友人交流碰杯，與家人歡笑暢懷，而承載這些社交想象的場域則顯得重中之重。「空中合院310」應運而生，主賓動線互不打擾，優化入戶體驗，生活尊崇感悄然提升。約43㎡會客闊廳與圓桌家宴廳相連，并配有品茗區與西廚島臺，盡顯世家規制，款待大人物的禮儀風范。值得一提的是其中T柱可去除，LDKB一體化設計傾呈升級的開闊空間，滿足不同程度的待客宴請，廚房烹飪時可與漫談的好友遙相呼應，營造更為別致的互動場景。

步入臥室，步入心靈的自在棲居。「空中合院310」匠造高定臥室系統，總統式主臥套房私藏五件套主衛、衣帽間、梳妝臺、minibar與“小花園”，一間靜奢摩登的“小家化”空間呈現眼前，擁賞四時之意，星級自在起居。次臥的落地窗設計，讓心和眼睛暢享“風光之旅”。北向次臥可分可合，既是獨立的休息空間，也可以根據需求定制為一體化套房，犒賞主人的私藏品位。

保持居家煥新如初，是保持生活的整潔有序。開辟獨立后勤系統，約12㎡精細化家政空間自帶洗衣房，贈送晾曬區，后勤動線與起居、會客動線互不干擾。讓生活至凈至美，觀景視線不受遮擋，一處私密歸置，是為了另一處的純粹愜意。

健康至璞，生活至臻。作為科技住宅的領跑者，金茂以12大綠金科技系統，營造“舒溫、舒濕、舒氧、舒靜、舒凈”的五舒居住環境，照拂呵護每一位金茂業主的身心。金茂璞逸曲江，「空中合院310」千萬級頂序藏品，敬世界東方家族。處處見璞，安放身體與精神的自在豐盈。

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