?深圳_翰熙典居?????

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翰熙典居丨逾50萬㎡地標(biāo)級奢居綜合體 集住宅、商業(yè)、辦公、酒店等業(yè)態(tài)于一體。項目自帶約1.9萬㎡精奢時尚酒店、約5.7萬㎡未來潮流街區(qū)（以后期實(shí)際運(yùn)營為準(zhǔn)）、約1.26萬㎡公共配套，多維配套迭新粵海人居想象。

粵海之上 逾50萬㎡地標(biāo)級奢居綜合體

總建設(shè)用地面積：約41659㎡

總建筑面積：約516339㎡

首推主力戶型：新規(guī)后建面約105-140㎡奢雅空間

項目地址：深圳·粵?！ぐ资?888號

開發(fā)商：深圳市貫凱投資有限公司

質(zhì)匠高定丨集聚一流大師 匠造雅質(zhì)奢宅

翰熙典居聯(lián)袂華匯設(shè)計、邁丘設(shè)計、CCD（香港鄭中設(shè)計事務(wù)所）等國際國內(nèi)大師，匠制三重歸家禮序，打造美學(xué)園林及品質(zhì)公區(qū)，成就卓爾不凡的超感生活。

流線之幕 | 幕墻集成系統(tǒng)

靜雅奢華風(fēng)格延續(xù)奢宅風(fēng)貌，歷久彌新的品質(zhì)凝練

盛世翰韻 | 新東方都市風(fēng)格園林

度假式無邊際泳池，櫻花大道、無界人文街區(qū)

逐光之旅 | 大師高定藝術(shù)公區(qū)

以超脫酒店的藝術(shù)手法，構(gòu)筑雅靜空間，大堂墻面高端用材，精心雕琢尊崇歸家儀式感

奢闊空間丨中心極境 禮獻(xiàn)粵海

翰熙典居，粵海十年之后再上新，全新奢居綜合體禮獻(xiàn)峯層?？墒壑髁粜托乱?guī)后建面約105-140㎡奢雅空間，全明方正戶型將空間奢闊感與生活舒適度完美契合。明星戶型超6米陽臺開間，全維度巨幕景觀視野，盡攬灣心萬千風(fēng)景。

世界四大灣區(qū)唯有粵港澳大灣區(qū)和舊金山灣有全球科創(chuàng)中心的發(fā)展定位?；浐Ｗ鳛榛浉郯拇鬄硡^(qū)核心引擎，依托于重點(diǎn)院校、科創(chuàng)孵化、世界領(lǐng)軍企業(yè)，成為對標(biāo)阿瑟頓鎮(zhèn)的深圳至臻人居價值版圖。

粵海集萃騰訊、大疆等世界五百強(qiáng)企業(yè)，匯聚1600余家國家高新技術(shù)企業(yè)、百余家上市公司，驅(qū)動逾千億年產(chǎn)值，2024年GDP約4500億元。

粵港澳大灣區(qū)——粵海街道，以科技南及后海、深圳灣片區(qū)為代表，代言灣區(qū)時代地標(biāo)封面，問鼎深圳至臻人居價值版圖

深圳灣1號（二手房價約20-32萬/㎡）

華潤深圳灣悅府（約19-20萬/㎡）

華潤城潤璽二期（約16-18萬/㎡）

深灣CBD丨時代粵海的蝶變新章

深灣CBD立足南山區(qū)“雙核”戰(zhàn)略核心，串聯(lián)科技園、后海、深超總、深圳中央公園，聚合金融、科技、人文生態(tài)超級閉環(huán)，以多維戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)疊加，重塑粵海價值天際線。翰熙典居，是繼華潤城之后深灣CBD又一人居地標(biāo)之作，以時代中心之上的奢居基因，鑄就跨越周期的矜貴人居恒產(chǎn)。

貴脈源點(diǎn)丨全維中心的奢居地標(biāo)

翰熙典居占位深圳經(jīng)濟(jì)命脈濱海大道與南北科創(chuàng)主軸南海大道交匯處十字軸心。集萃城市區(qū)位、科創(chuàng)、人文、TOD四大中心源點(diǎn)。依托兩大科技園、四大總部基地，集總部經(jīng)濟(jì)+全球科創(chuàng)中心價值，坐享區(qū)域發(fā)展利好。

人文中心丨百年人文印記 桂脈傳承不息

桂廟新村，傳承百年城市人文底蘊(yùn)，是粵?？苿?chuàng)產(chǎn)業(yè)的時代搖籃、深大學(xué)子的后花園，也是深圳奇跡的源點(diǎn)。從桂廟新村到翰熙典居，一脈城市向上的繁心，為於此奮進(jìn)的各界時代精英，謹(jǐn)獻(xiàn)佇立于中心之上的人文奢宅，為粵海匠造一座屹立于時代之巔的地標(biāo)之作。

樞紐中心丨雙地鐵上蓋TOD

無縫接駁地鐵9號線、15號線（在建中）交匯深大南站。核心區(qū)罕有TOD項目。

四橫：濱海大道、深南大道、北環(huán)大道、學(xué)府路

三縱：南海大道、后海大道、白石路

（以上所有交通規(guī)劃最終通車時間以政府最新工程進(jìn)度落實(shí)為準(zhǔn)）

5重生態(tài)丨山/湖/園/海/灣 聚攬城市一灣風(fēng)華

1山1湖：深圳大學(xué)杜鵑山、文山湖

4公園：荔香公園、文心公園、科技公園、深圳人才公園

1深大后花園

1海灣：約15公里深圳灣濱海長廊

（項目規(guī)劃連廊直通深大，中國十大最美校園之一。該天橋?yàn)榉奖闵畲髱熒M(jìn)出而設(shè)置，后期具體人員進(jìn)出管理以深圳大學(xué)有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)）

百萬商業(yè)丨灣區(qū)繁華潮向 臻藏生活萬象

咫尺海岸城商圈，近距離可達(dá)深圳灣萬象城、萬象天地、鵬潤達(dá)廣場、后海匯、來福士廣場

9大文體丨城市峯層配套 擘畫都心生活閑情逸趣

保利劇院、南山書城、南頭古城、南山圖書館、南山文體中心、南山博物館、深圳灣體育中心、深圳灣文化廣場（在建中）、粵海文體中心（在建中）

優(yōu)教護(hù)航丨全齡教育環(huán)伺 賦寫下一代美好未來

幼兒園：項目自帶1所12班制幼兒園

小學(xué)：西側(cè)規(guī)劃有1所30班小學(xué)（地塊紅線外）、南二外學(xué)府一小

中學(xué)：南二外學(xué)府中學(xué)、深圳南山中加學(xué)校

大學(xué)：深圳大學(xué)，全國十大最美校園

（周邊教育設(shè)施如有變動，以南山區(qū)教育局最新頒布政策為準(zhǔn)）

平面圖戶型圖

104㎡的3房2廳2衛(wèi)，A1戶型（2棟3單元03戶型），設(shè)計的是豎廳類雙龍抱珠格局，客廳3.6米開間，客餐廳一體化設(shè)計，3個臥室分別做到了主臥12.8㎡/次臥12㎡/次臥8.7㎡（包含墻體飄窗），客廳連接次臥出6.5米長的寬景大陽臺，U型廚房，公衛(wèi)三段式分離，得房率約90%（包含贈送），東南朝向。

103-104㎡的3房2廳2衛(wèi)，A2戶型（2棟4單元/3棟2單元03戶型），設(shè)計的是豎廳類雙龍抱珠格局，客廳3.6米開間，客餐廳一體化設(shè)計，3個臥室分別做到了主臥12.8㎡/次臥12㎡/次臥8.7㎡（包含墻體飄窗），客廳連接次臥出6.5米長的寬景大陽臺，U型廚房，公衛(wèi)三段式分離，得房率約90%（包含贈送），正南朝向。跟A1戶型除了朝向不一樣，其它都是一致的。

105㎡的3房2廳2衛(wèi)，B戶型（2棟3單元02/06戶型），設(shè)計的是經(jīng)典豎廳格局，客廳3.6米開間，LDKB一體化設(shè)計，三開間朝南，動靜分區(qū)，3個臥室分別做到了主臥13.12㎡/次臥9.9㎡/次臥8.4㎡（包含墻體飄窗），客廳連接次臥出6.4米長的寬景大陽臺，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約90%（包含贈送），正南或東南朝向。

102㎡的3房2廳2衛(wèi)，C戶型（1棟1/2單元02戶型），設(shè)計的是豎廳格局，客廳3.6米開間，LDK一體化設(shè)計，3個臥室分別做到了主臥16.93㎡/次臥9.24㎡/次臥8.96㎡（包含墻體飄窗），客廳連接次臥出6.4米長的寬景大陽臺，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約90%（包含贈送），西南或東北朝向。

105㎡有兩個戶型，分別為A1雙龍抱珠以及B戶型傳統(tǒng)豎廳

120㎡有B戶型傳統(tǒng)豎廳以及C戶型南北通

135㎡A戶型：

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