2025年7月4日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“中國房地產大數據系列報告會暨2025上半年市場總結及下半年趨勢預判”在杭州召開。

大會發布了《2025上半年中國房地產市場總結&下半年趨勢展望》、《2025上半年中國住房租賃市場總結與展望》等研究成果。會上，港城集團旗下“港城領寓”代表項目——港城領寓（泥城）項目獲“2025中國長租公寓優秀項目”認證。

港城集團，作為深耕臨港二十載的國資企業，在浦東新區打造社會主義現代化建設引領區、臨港新片區以“五個重要”為統領建設“特殊經濟功能區”和“現代化新城”等戰略目標指引下，致力于成為競爭力突出的城市綜合開發、城市生活建設、科技產業投資、產業園區運營的集成商。在加快建設“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的住房制度背景下，港城集團將租賃住房板塊多年的深耕經驗整合提煉，深度研究高速發展的租賃行業，并針對青年客群進行深入調研和訪談，創新社區規劃、產品設計和運營服務,重磅推出住房租賃品牌2.0版本——港城領寓,以高品質的居住環境、場景化的社交空間、專業的運營服務，共創租住生活，托起城市青年“安居夢”，打造有信度的租賃品牌。

港城領寓（泥城）位于臨港重裝備產業園區腹地，是港城集團繼港城中環匯·領寓之后打造的第二個大型保障性租賃社區，也是在臨港新片區的首個保租房項目。項目分為兩期，建筑面積共24.35萬㎡，一期總建筑面積約為16.59萬㎡，包含9幢15-24層高層租賃住宅以及部分商業、社區配套用房和地下車庫，可提供保障性租賃住房房源1194套，占項目總房源比例35.6%。項目擬于2025年7月上市推出，二期的2163套房源預計年底交付。

精裝全配加智慧賦能，解鎖品質生活。港城領寓（泥城）以“小居大家”為核心理念，為租戶提供一體化的生活場景，并根據不同客群定位，從規劃布局、戶型設計、裝修風格以及家電家具配置，均充分考量城市青年實際需求，用細節彰顯對品質的執著追求，打造多主題風格戶型。一期首發戶型涵蓋61㎡-141㎡的一居室至三居室，配備1136個停車位。公寓內部為精裝修，標配老板廚電、海爾空調、冰箱等品牌家電，全裝全配智能家具，實現真正的“拎包入住”。

（圖：項目房間實景圖）

立體花園社區，詩意棲居。項目創新引入立體花園理念，通過架空層連廊串聯樓棟，打造錯落有致的活力空間。既有活力跑道、藍球場、羽毛球場、兒童主題樂園等全齡活動場域，還有林下書房、沐嶼觀景臺、歸嶼小屋等人文休閑空間。

（圖：項目立體花園效果圖）

內外兼修，配套資源醇熟完善。項目周邊萬達廣場、寶龍廣場雙商圈環伺，臨近冰廠田幼兒園至交大附屬中學全齡教育配套及六院臨港院區。內享“5分鐘便捷生活圈”：社區沿街布局餐飲、生活服務等業態觸手可及。此外，海綿城市技術+智能安防系統為智慧社區賦能，為租客構建安全舒心生活環境。

（圖：項目周邊配套實景圖）

24小時管家締造租住幸福感。除了便捷的生活圈，選房簽約、維修報修、費用代繳等管家服務全程專人跟進，保潔代勞、快遞代收、洗衣熨燙等定制化增值服務可按需提供，租房全流程服務均有覆蓋，更有定期組織社群活動，嫁接品質資源打造“鄰里歡聚場”。

港城集團房產板塊整合房產開發、物業服務、租賃住房運營等全產業鏈優勢，構建可持續房產生態系統。港城領寓作為旗下租賃住房品牌2.0升級之作，以“城市租住生活創領者”為使命，從居住環境、社交場景到運營服務全面升級，持續為城市青年提供“穩穩的安全感”。