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中環高性價比之選，15號線地鐵房
純正海派奢宅

海閱首府

建發·海閱首府售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】

首推建面約100-141㎡3-4房共137套房源

備案均價81433元/㎡

樣板已開放預約接待

興趣伙伴可掃碼對接銷售預約咨詢

作為上海新中式住宅的巨擘，建發在普陀中環居然跳出桎梏，帶來了一座純正海派科技奢宅！3大亮點全市少有：

·海派風格濃度極高：項目取上海海派建筑之精髓，并與現代工藝結合，創造出獨特的視覺效果。

· 材質細節精益求精：使用了如巴西金石材、琺瑯板、手繪彩玻等珍稀材料和工藝。

· 五恒科技智宅：引入了智慧五恒科技系統，提供了更高品質的居住體驗。

建發·海閱首府售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】

項目信息

海閱首府一部全方位的真海派住區

近兩年，不少上海開發商都在“卷”所謂的海派。在閱讀項目之后，我認為海閱首府，值得稱之為一部全方位的真海派住區。接下來，跟隨我們的視野，一起探尋它的美好↓

海派奢境展示區，眼見為實！

這是項目的門頭實景圖，整體在外觀上非常莊嚴大氣，超10米的整塊復古黃銅錘紋牌匾上，寫著【建發海閱首府】6個大字，這經典的陣列柱式，有沒有讓你想到什么？

整體在外觀上非常莊嚴大氣，超10米的整塊復古黃銅錘紋牌匾上，寫著【建發海閱首府】6個大字，這經典的陣列柱式，有沒有讓你想到什么？沒錯，上海匯豐銀行大樓同款元素，這種力量與風情兼顧的獨特精致感，正是海派的風貌所在。

細節之處，整體門頭為石材干掛打造，基座勒腳采用鉆石綠石材，天然綠色里閃爍白色晶體，質感非凡。

而在上層，則采用了上海海鷗麗晶酒店同款立面石材——巴西金；大門的門扇部位以高超的陶瓷鑲嵌銅絲工藝，配純手工掐絲琺瑯貼片的精制拼貼。

豪華穹頂之下，公區細節矚目

進入正門后是奢華酒店式落客區，頭頂之上，看著風情穹頂，一眼穿越到和平飯店的八角玻璃穹頂之下，對標半島酒店的落客區，讓獨家君有一瞬間，覺得自己從“阿寶”變成了“寶總”。

細節之處，光是一個接待臺，就采用了產自玻利維亞約4500米海拔的高原礦脈——玻利維亞藍石材，是世界上儲存量最少的石材之一，非常珍貴；而大堂的柱子，也是巴西烏金奢石；

地面的海派拼花，運用的是白玉蘭花元素：

約30米的藝術連廊，借鑒PRADA榮宅多立克柱式以及和平飯店的拱形廊道，摩登海派，魅力十足：

海派園林，復刻經典

而在社區園林設計上，項目采用了“兩軸、十園”景觀主題，靈感取自上海10處名園，比如馬勒別墅的時光園、蘭心大戲院的蘭心坊、和平飯店“拉利克廊”的琉光園、百樂廳的入戶大廳，充滿詩情畫意的幸福里花園、源自上海愛神花園的愛神園等等。

同樣來看實景：

流暢的弧形線條和精致的裝飾細節，讓人聯想到鄔達克建筑的美感，中心的雕塑，有沒有讓人聯想到愛神花園？

甚至不用置業顧問多說一句話，光是肉眼看，你就能知道，這就是獨屬于上海的海派腔調。

精工立面，天生貴氣！

穿越一座座浪漫的花園，迎來與未來居所的邂逅。欣賞一幢單體建筑，可以從整體看向局部細節，最后再看向形神兼備的整體。

初覽海閱首府三段式經典建筑立面，其濃郁的海派風情令人震撼，現代工藝與材料扎實而和諧相融。基座部分采用石材及鋁板、不銹鋼等高品質材料，主體立面以豎向線條為框架，搭配鋁板，展現出端莊大氣、典雅精致之美。

架空層設計，構建豐富生活場景

項目打造了多處架空層，融入全齡段活動主題，健身、兒童游樂、閱讀、私宴、社交等，將為業主提供活動場所。

項目推出建面約96-141㎡產品，每一平米都以超越尺度的空間，將海派生活演繹得淋漓盡致。據悉，建發內部還在雕琢戶型，持續優化室內空間，目前發布的戶型圖甚至可能都不是終稿。

傳統市面上的百平戶型，通常只能做極窄的廳堂，或是直接省去第三個房間。

這套建面約103㎡動靜分離戶型打破常規，兼具三個房間和南向超闊面寬的橫廳，以此承載從二人世界到三代同堂的全生命周期需求。

全屋足足四個飄窗設計，帶來更多的采光和更好的通風，讓你無需羨慕老洋房的采光。

北向大尺度房間設計，可以根據需求打造成臥室、書房、更衣室、兒童活動室等各類場所。

來看看更大一點的戶型——建面約127㎡超闊四房，同樣是南向橫廳設計，并拉伸至4開間，空間舒闊。主臥套房設計，也有足夠的收納，打造專屬秀場。

“唱片機里放著慵懶、磁性、柔軟的藍調，再倒一杯香檳慢慢的品味，在寬大的陽臺上曬著太陽……”張愛玲筆觸下的海派生活，在南向超擴尺度的橫廳與陽臺上復現。

高端改善產品缺乏，不少改善型買家都苦于無產品可買。建面約141㎡4房2廳2衛，這是一種超越使用功能之上，更高層次的改善。

超寬橫廳設計，這里會是一場奢闊的社交空間，與好友推杯換盞，依舊談笑風生的自在；也可以是親子歡樂場，互動、游戲，非凡氣度皆凸顯無遺。

主臥套房設計，自帶270°轉角L型飄窗，實現無界視野，躺在床上也能享受環幕賞景。

據悉，項目戶型不僅精裝配置極高，選用AEG等德國一線品牌，還有拼花和石材工藝融入其中，與眾不同的海派氣質全市少有！

更重要的是，為了迎合城市菁英們對健康住宅的需求，建發·海閱首府還引入了智慧五恒分戶式科技系統，打造“智慧五恒科技+超低能耗住宅”。

· 恒溫：項目在居所頂部配置了直徑約4.3mm的毛細管，完成熱能傳輸，達到制冷或制熱的效果，實現四季如春的效果；

· 恒濕：無論季節如何變化，室內空氣都能處于一個適宜的水平！

· 恒氧：24小時新風過濾，讓業主隨時隨地呼吸清新空氣；

· 恒潔：三重凈化系統，有效過濾空氣中的PM2.5、細菌等，為業主的健康保駕護航。

· 恒靜：項目配置三玻兩腔LOW-E中空玻璃，專項安裝中置百葉、防水透氣膜、防水隔汽膜，有效隔熱、隔音，保證安靜舒適的居住環境。

建發·海閱首府的科技智宅也是建發第一次誠意滿滿的品質呈現，升級的不僅是質感，還有家庭生活的安全與舒適，消解的是居者日后長久的后顧之憂。

甄選高品質物業服務

物業服務，是海派生活必不可少的重要條件。

項目甄選建發物業，其作為國家一級資質物業管理企業，連續多年位列中國物業服務百強企業榜單前列。未來將依托“天天好服務體系”，從四大維度為生活保駕護航。

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金色中環+地鐵之上的地段價值

海派是海閱首府說服眾人的理由，純正的金色中環雙地鐵盤、醇熟的周邊生活氛圍更是錦上添花的存在。

金色中環帶上的意外之喜

看懂城市規劃，才能看清未來。

從五角場、金橋、張江、漕河涇、再到海閱首府所在的桃浦，一條中環線逐步構筑起產業發展的蓬勃，并見證著上海每一次城市格局迭代。

隨著中環產業勢能的不斷向上，中環的置業門檻逐步飆升。普陀中環外1宗地塊突破10萬/㎡，達到10.2萬/㎡，長寧、新江灣穩定在10萬/㎡+；浦東有盤已破13萬+/㎡，縱觀這些區域，即使是百平三房小戶型的上車門檻已來到千萬級。

海閱首府，卻是金色中環帶上的意外之喜。直線距中環僅約1.4公里，是目前桃浦離中環最近的新房，項目房地聯動價僅約7.9萬元/㎡，在眾多中環板塊邁入10萬/㎡大關的當下，擁有2萬元/㎡實打實的價格差，性價比和潛力明顯！

先行生態和產業已逐步落地，約2.5公里祁連山路創新產業發展帶正在著力建設，一系列地標拔地而起。海閱首府未來自然會承接產業集群的輻射紅利！

看未來，桃浦智創城的預期躍然紙上；看當下，項目所在的桃浦日趨醇熟。

首要的是，項目直線距15號線古浪路站僅約400米、祁安路站約500米，是實打實的正地鐵房，也是眾多桃浦新房中，離地鐵站最近的新房項目！

業主搭乘15號線，上車便能快速直達想去的地方。三站內即可換乘11/14號線，能直連真如、靜安寺、環球港商圈、古北、徐家匯等各大城市CBD，以及桃浦智創城，漕河涇、紫竹等5大智創中心，非常迅捷。

教育方面，板塊內有上外附屬普陀實驗學校（公辦）、兒童世界基金會普陀幼兒園（公辦）、文達學校（公辦）、托馬斯實驗學校（民辦）等教育資源。*免責聲明：預售房屋不劃分學區，項目周邊學校等教育資源的介紹僅為提供相關信息參考。綠地地下空間的普陀冰上運動中心，隱藏著更多玩法！其擁有約5000㎡的標準真冰場，還有游泳館、籃球館、擊劍館、滑板公園、平衡車、舞蹈室、健身房、等專業運動場所一應俱全。

醫療方面，德濟醫院、天佑醫院等都在項目周邊約3公里范圍內；“康、養、醫”一體化的國華人壽上海普陀康養中心已竣工，為健康保駕護航。

直線距項目約1.5公里的桃浦中央綠地，首期約50萬方已成型并開放。從空中俯瞰，世界級中央公園的氣質撲面而來。

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