丹華公館

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??

本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假一切以售樓處為準！

開發商售樓處熱線：400068 9978

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

丹華公館所在地塊土地性質是 R3 住宅用地，房屋用途是宿舍，但有 70 年產權，產權期限從 2017 年 12 月 22 日至 2087 年 12 月 21 日123。

丹華公館得房率

58㎡戶型得房率約 110%，101㎡戶型得房率約 85%15。

丹華公館

基礎資料

開發商：深圳市桑泰房地產開發有限公司

地址：深圳市南山區深中南山創新學校中小學九年制隔壁；

占地面積：4.03萬㎡

總建面：31.9萬㎡

產權：70年(17-87年)

套數：3019戶

面積：58-101㎡3-4房

車位比：2000 1:0.7

梯戶比：58平4梯12戶 101平4梯7戶

價格：單價6.7-7.5萬

交樓標準：精裝/毛坯可選

物業公司：方直物業

物業管理費：5.9元/㎡

容積率：5.52

綠化：30%

交樓時間：25年5月底精裝

建筑類型：住宅

層高：58㎡2-4房層高3.9米，101㎡3房層高2.95米

使用率：單層63-74%

樓層高：37-46層

棟數：8棟

水電：民水民電

學校：深中南山創新 文理實驗

在售戶型：單價6.7-7.7萬

58㎡2-4房1衛370-450萬單價6.3-7.7萬

101㎡3房2衛670-750萬單價6.6-7.4萬

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

丹華公館推售約690戶，產品面積約58-101㎡3房，層高58㎡層高3.9米，101㎡層高2.95米高樓層58平36層、101平45層，使用率約80%梯戶比：四梯七戶、四梯十二戶，單價：約6.6萬起，總價區間：380-750萬，交樓標準：精裝，交樓時間2025年5月，車位數2000個，物業費5.9元，發展商深圳市桑泰房地產開發有限公司

首先說說交樓時間，咱們丹華公館預計在2025年5月31日交房，到時候大家就可以入住心儀的房子啦。

關于層高，我們有兩種情況。58㎡的戶型層高可達3.9米，這個層高很有優勢，可以做復式四房，空間利用非常靈活。101㎡的三房層高是2.95米，居住起來也很舒適。

再看看戶型圖，我們的產品面積在58 - 101㎡之間，涵蓋了從剛需到改善型的不同需求。58平的戶型可打造出3 - 4房1衛，而且有兩種朝向，01 - 06戶型東北向看中興人才公寓，07 - 12戶型西南向看花園。101平的大平層是寬敞的三房設計。

項目在售戶型有58㎡-101㎡，折后價格378萬起。桑泰丹華公館由開發商直接進行銷售，并采用平臺進行推廣。找經理看房，無需任何中介費，以底價成交，并且可獲得額外的（物業費+家電禮包）、

南山西麗新樓盤【丹華公館】85折優惠，總價380萬買四房，精裝準現房，深書包，在售建面約58-101平。總價約380萬即可上車南山西麗58㎡復式3-4房，約690萬起即可購買101㎡平層三房兩衛，額外加多3萬塊還帶裝修!無需名額，可直接購買，購買門檻低，性價比高。

【總占地】約4萬㎡【總建面】約31.9萬㎡【綠化率】30%

【產權年限】70年（2017-2087）【物業類型】住宅

【本次推售】約690戶【產品面積】約58-101㎡3房【層高】58㎡層高3.9米，101㎡層高2.95米

【高樓層】58平36層、101平45層

【使用率】約80%【梯戶比】四梯七戶、四梯十二戶

【單價】約6.6萬起【總價區間】380-750萬

【交樓標準】精裝【交樓時間】2025年5月

【車位數】2000個【物業費】5.9元

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

【交通便捷】緊鄰西麗高鐵站通勤無憂4高鐵+2城際+6地鐵出行效率大大提升。

目前距離5號線留仙洞站1.7公里（步行25分鐘），另、13號石鼓站約800米（2024年年底開通）、有著“前海一環”之稱的15號線打石山站約200米（預計2028年開通）。

【世界級樞紐】西麗高鐵新城將于24年三季度正式開工，站城一體，規模遠超深圳北站，實現1小時灣區生活圈。總投資371億，建設工期4年。總用地42萬㎡，13臺25線，超越深圳北站，設計鐵路等級為全高鐵（350km/h），4條地鐵匯聚，全市最高密集站區（13、15、27、29號線），全城便利出行。距離項目僅1公里！

“深圳一環”，鏈接前海，后海，南山，寶中西麗等核心區的15號線，打石山站已進入快速建設期，站點位置離項目僅200米，預計2028年全線貫通。

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

【總部基地】雙總部基地——留仙洞和科技園核心區，世界500強總部環伺（大疆創新、樂普醫療、天瓏移動等），片區將有60萬高端就業人口，約1500家企業入駐。目前南山科技創新中心，深圳科技聯合大廈已近完工，總部基地規模再上臺階。傳音控股總部，普聯總部，深信服總部大廈陸續交付使用中。

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

【無憂配套】4公里內滿足日常生活所需可步行至，云城萬科里商業、創智云城商業。近悅方廣場商業、西麗天虹商場、西麗366大街、益田假日里等大型商業。

【全齡覆蓋】優質教育環伺坐享全齡教育十二年“目送式”教育，項目自帶18班幼兒園，一路之隔就是九年一貫制深中南山創新學校（本小區第一批業主已成功申請到學位，且享受片區最高的積分），周邊還有南山文理實驗學校等優質的教育資源。

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

【人文高地】西麗湖國際科教城，智集清華、北大等18所頂尖高校，深圳智腦造就書香起點

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

精工匠心打造品質人居范本

豪宅標準打造

香檳金鋁板+玻璃幕墻外立面，恒久如新

歸家禮序，獨創三進制合院，享受回家路途

西麗生態公園（實拍）

家門口就是22萬㎡的生態公園

綠色、純氧、美麗

可悠閑的散步、溜娃、登山、運動...

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

【實景圖】

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

【101平3房樣板房實拍】

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

101平樣板房實拍

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

戶型及視頻參考

約101㎡戶型；

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400 068 9978【?官方認證】??

丹華公館

開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

??丹華公館售樓處電話::400068 9978【?官方認證】??

??丹華公館營銷中心電話:400068 9978【?官方認證】??

??丹華公館開發商電話:400068 9978【?官方認證】??

開發商售樓處預約熱線：400068 9978

免責聲明：本文部分內容來自網絡，如無意中侵犯了某方的知識產權，告知即刪。