廣東
深圳寶安沙井片區-恒興·御景園售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?
深圳寶安沙井片區-恒興·御景園 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?
深圳寶安沙井片區-恒興·御景園營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認證】?
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深圳恒興·御景園的戶型涵蓋65-120㎡，均價約47900元/㎡。
戶型詳情：
- 65㎡2房2廳?：西向，雙陽臺設計，臥室和衛生間均帶飄窗，采光通透。
- 81㎡3房2廳?：西向，次臥朝南，布局與65㎡相似，增加一個房間。 ?
- 89㎡3房2廳?：東向，餐客廳獨立，功能分區明確，適合三口之家。
- 120㎡4房2廳?：南向，客廳寬敞明亮，居住舒適度高。
價格參考：精裝現房住宅，總價區間221萬-408萬。
基本情況
開發商：深圳市恒豪實業有限公司
項目名稱：恒興御景園
物業：深圳市鴻霖物業管理有限公司
項目占地：約25635.49㎡
總建面：約147967.42㎡
容積率：3.52
綠化率：35.75%
總戶數：782戶
車位比：約1:1.2
可售商品房：533套
產權：70年
主推產品：約65-138㎡2-4房平層住宅
項目地址：寶安區和二一路與錦程路交叉口東約120米
周邊配套
交通配套：
緊靠穗莞深城軌—沙井西站，30分鐘連通各大城市中心；距離12號線（在建）海上田園南站，未來交通更加便捷；項目出發10分鐘上沿江高速、外環高速，深圳找房選楊帆30分鐘內通達寶安中心、南山中心。
商業配套：
項目自帶5800㎡底層商業，半徑3公里范圍商業體量近48萬㎡，毗鄰國際會展中心醇熟商業配套，更有目前深圳西部規模大、業態全、檔次高、環境好的一站式大型購物中心之一的京基百納
教育配套：
? 項目自帶12班制幼兒園，項目1公里范圍內規劃有18班制幼兒園、1所36班小學、1所54班九年一貫制學校和1所72班九年一貫制學校。
? 3公里范圍內還有翻身實驗學校、深圳找房選楊帆，華南中英文學校、立才實驗學校等12年全齡段一站式教育。
? 按照2022年教育局對于學區規劃，項目所處的片區屬于和一學校（小學部）和茭塘小學組成的共享學區，和一學校（初中部）的單享學區（由于現在項目還未建成，所有學區政策最終還是以政府當年的政策為準）。
3.52低密舒居，約14.79萬㎡純居住宅
? 3.52低容積率，綠化率高達35.7%，層高3米、27-31層高層設計；76.22-78.81%超高實用率，榮獲綠色建筑國家一星級獎項、符合海綿城市要求，低密品質舒居生活，深圳找房選楊帆，美好不期而遇。
豐富園林
多功能溫情宅間休憩空間打造全齡樂活理想家園
? 小區規劃堅持“外圍合、大空間”的設計理念，以“五境”為主要內容，以歸家路徑為體驗路線，打造出集禮儀、互動、聚會、生態休閑、健身、童玩為一體的鄰里交往社區。
戶型鑒賞
65㎡的2房1衛，其中A1-02、03戶型互鏡像
朝向為西向，整體為緊湊實用戶型，雙陽臺設計，兩個臥室和衛生間均帶飄窗，采光通透性加分。
不過從戶型分布來看，廚房的采光或比較差。
B1-03、B-02為81㎡3房3廳1衛
該戶型朝西，次臥朝南，也是雙陽臺設計，整體布局與65㎡相似，是65㎡的加大版（多一個房間）
C-04、D-01、D1-04均為89㎡3房2廳2衛
D01、D1-04戶型朝東向，餐客廳獨立，功能分區明顯，餐廳有窗戶與陽臺形成對流，臥室及衛生間均帶有采光飄窗，采光通透性好。且客廳開間達到3.6米，空間感闊綽；
C04為豎廳布局，也是及比較經典實用的戶型。
E-05戶型為120㎡4房2廳2衛
該戶型與G-05相似，南北通透，客餐廳獨立，雙陽臺，多飄窗
G-05戶型為138㎡4房2廳3衛
該戶型客餐廳獨立，且都連接獨立大面積景觀陽臺，南北通透。從戶型圖中可以看出，從入戶到客廳，從臥室到衛生基本每個空間都帶有飄窗，主臥雙飄窗剛剛，采光面非常好。
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