湖南
一樓住戶家中現地洞連通地下室 鄰居擔憂樓棟安全
近日，長沙京盛和府小區 12 棟一樓業主龔先生家中出現的地洞引發鄰居關注。有市民向瀟湘晨報晨意幫忙反映，稱該業主在客廳挖洞通向地下室，擔心可能影響房屋安全，希望相關部門介入處理。
現場探訪：兩平米洞口直通十余平地下室
7 月 4 日，記者實地走訪長沙京盛和府這個新交付的小區。
龔先生家客廳有一個約2平米的洞
看到龔先生家正在進行裝修，客廳地面有一個約 2 平米的開口，下方是面積十余平米的獨立地下室，外側門直接連通地下車庫，專業檢測人員正在現場開展安全檢測，龔先生在一旁配合。
業主解釋：購買地下室擬裝電梯方便通行
龔先生介紹，該地下室為其購置，恰好位于客廳正下方，門外就是自家車位。他表示前幾日開鑿洞口是計劃安裝電梯，實現地下室與居室的直接連通。
對于鄰居的擔憂，龔先生強調已積極配合專業檢測，希望通過科學評估消除大家的顧慮，并稱相信施工不會影響房屋結構安全。
鄰里觀點分歧：安全擔憂與產權理解并存
同樓棟業主王女士透露，地洞被發現后引發部分業主不安，"大家害怕房屋結構受損，擔心會有垮塌風險"。
她表示雖然理解業主追求便利的初衷，但從居住安全角度出發，還是希望避免此類改造。不過也有業主認為，地下室屬于業主私有空間，其內部施工或許不會對整棟建筑造成影響，應尊重產權范圍內的合理使用。
部門介入：擅自開鑿樓板涉嫌違規
高云社區工作人員表示，接到居民反映后，立即協同天心區住建局和街道城建工程師現場查勘，目前已委托專業機構對洞口進行安全性檢測，待出具檢測報告后將進一步處理。
圖為小區群多位業主的對話截圖
天心區住建局工作人員指出，根據《長沙市房屋安全管理條例》，涉及開鑿樓板等影響主體結構的施工，必須履行嚴格審批程序，要求在確保建筑安全、具備正規設計施工方案的前提下實施，嚴禁業主私自組織施工。
圖為小區群多位業主的對話截圖
經現場初步核查，該業主的開鑿行為涉嫌違反相關規定，住建部門正就具體情況展開深入調查。
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