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聚集?正方·南灣首府售樓處丨官方發布:珠海豪宅探索與革新

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珠海香洲南屏片區-正方·南灣首府 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

珠海香洲南屏片區-正方·南灣首府 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

珠海香洲南屏片區-正方·南灣首府 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認證】?

珠海香洲南屏片區-正方·南灣首府 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認證】?

本項目暫不接受臨時到訪,過來參觀樣板房請記得提前來電預約!為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解,給您更貼心的看房體驗!



正方·南灣首府,當前在售戶型主要為以下兩類:

普通住宅戶型:

  • 76-99㎡三四房?:帶裝修均價約26000-31000元/㎡,涵蓋高層和板樓產品。其中,1棟、3棟、14棟、15棟預計2025年8月至年底交付。 ?
  • 142-185㎡四房?:板樓產品均價約30000-34000元/㎡,12棟、13棟預計2025年年底交付。

疊墅戶型:

  • 上疊?(建面約173㎡):總價約680-950萬元/套,一期預計2025年年底交付。
  • 下疊?(建面約187㎡):總價約1100-1200萬元/套,一期預計2025年年底交付,二期預計2026年3月交付。





項目基本信息

[占地面積]:約8.25萬㎡(住宅約7.8萬㎡)

[建筑面積]:約32.23萬㎡(住宅31.7萬㎡)

[容 積 率]:2.8

[產品類別]:高層76-99㎡;疊墅(上疊:173.3㎡;下疊:187.13㎡);大平層143-185㎡

[項目戶數]:2126戶(高層2066戶;疊墅60戶)

[產權年限]:住宅70年

[物業服務]:正方物業























































疊墅戶型亮點:

上疊·負一層入戶穿過藝術走廊,主人的興趣愛好于此收藏;

私家車庫,獨立入戶;5.65米疏闊層高,中空會客區便是親朋好友聚會的主要場所。

上疊·夾層夾層可設置家政功能空間,還可變身為工作間/健身房等;

居家辦公、興趣愛好空間自由切換。

上疊·三層約3.6米層高,大面寬設計,約10.3米超長陽臺,延展長軸湖山畫卷;作伴山湖,享一線自然風光。

上疊·四層步入式衣帽間、雙臺盆、超大衛浴空間,酒店總統套房級主臥享受; 北面園景露臺、南面超大景觀陽臺觀山攬景,景致宜人;

上疊·天臺頂樓超大陽光花園層,無遮擋的超大戶外平臺空間。



下疊·負一層5.65米疏闊層高,開闊空間,品質墅居;私家車庫,獨立入戶;中空采光陽光門廳,品質感尊貴入戶體驗。

下疊·夾層品鑒/宴會/會客區,社交接待從容自如。

下疊·一層私屬花園入戶,獨門獨院,墅居享受;超大贈送空間,業主專屬天地,自在隨心布局;闊綽空間,居家布置更從容。

下疊·二層套式主臥帶步入式衣帽間、超大衛浴,奢適體驗;8米超大面寬陽臺,無遮擋視野開闊攬景;男女雙孩房、全套房設計,周全照顧每一位家人。







正方南方首府(珠海香洲)

南灣首府作為正方房產在珠海的一個重點項目,具有以下的優劣勢:

優勢

  1. 地理位置優越:南灣首府位于珠海幾何中心,交通便利,毗鄰珠海大道,且靠近將軍山隧道至香海大橋,使得從項目出發20分鐘即可通達珠海各區。
  2. 豐富的教育資源:項目周邊有多所學校,包括南屏中學、甄賢小學、南屏小學等,且項目內還配建了一所15班公立幼兒園,為居民提供了全齡段的優質教育資源。
  3. 完善的醫療配套:附近有香洲區第二人民醫院、珠海市婦幼保健院等三甲醫院,為居民的健康提供有力保障。
  4. 便利的商業設施:項目5分鐘生活圈內有多個大型商業設施,如華發商都、十字門華發新天地等,滿足居民的日常購物需求。
  5. 優美的自然環境:南灣首府臨近南屏水庫及黑白面將軍山,毗鄰前山河,環境優越,適合居住。
  6. 設計高端的住宅產品:項目包括大平層、高層住宅和稀缺的疊墅產品,由知名設計師團隊設計,強調建筑與外部環境的融合協調。

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珠海香洲南屏片區-正方·南灣首府 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

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