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華發(fā)院子項(xiàng)目是華發(fā)地產(chǎn)推出的新中式院墅產(chǎn)品，融合了傳統(tǒng)中國元素和現(xiàn)代科技建筑工藝，結(jié)合嶺南特色文化，打造出高品質(zhì)的灣區(qū)新中式院墅標(biāo)桿。

華發(fā)院子帶來的產(chǎn)品，是獨(dú)門獨(dú)戶，有天有地有院子，具備傳世的價值。

這與市面上聯(lián)排、疊墅或者大平層有著本質(zhì)性的區(qū)別，可最大化占有土地。尤其是在禁墅令之后，其稀有性，無需贅述。

擁有這樣一個院子，是四代同堂，大家族的院落；是難以復(fù)制的私密、尊貴感的卓越生活；也是其樂融融、興趣各得其所的家。

一個在市場上屢創(chuàng)佳績的項(xiàng)目

它不僅贏得了口碑

更贏得了挑剔客戶的認(rèn)可

為什么？因?yàn)樵谶@里，細(xì)節(jié)決定一切

從嶺南園林的精巧設(shè)計

到百年老樹的移植

再到銅墻高門的威儀大氣

每一處都彰顯著不凡的品味和尊貴的身份

華發(fā)院子，一個將細(xì)節(jié)做到極致的項(xiàng)目。從建筑設(shè)計到園林景觀，從室內(nèi)布局到戶外空間，每一個細(xì)節(jié)都經(jīng)過精心雕琢，力求完美。這里，不僅有中式古典園林的精巧玲瓏，更有現(xiàn)代生活的舒適與便利。

華發(fā)院子的雙拼戶型，地上面積約140㎡，五層設(shè)計，每一層都為不同的家庭成員量身定制。從IMAX級采光的客廳，到奢華的主臥套房，再到多功能地下空間，這里不僅是居住的空間，更是生活的藝術(shù)。

首層入戶，是由約3.4米高的院墻圍合而成的私家庭院，萬萬沒想到雙拼也能擁有獨(dú)門獨(dú)院，尊貴感、私密性直接拉滿。

一層LDK一體化設(shè)計，約6.4米高挑客廳，約4米開間尺度，雙面大落地玻璃的設(shè)計，更是直接將室內(nèi)外界限感抹掉，帶來IMAX級的采光面，是家庭的歡聚場所，也是大氣的社交空間。

二層兒童套間設(shè)計，給予孩子獨(dú)立成長的空間，位于同層的多功能房又可隨心改造成書房、琴房等，靈活匹配孩子不同的興趣愛好。

三層是約44㎡的奢華主臥套房，設(shè)有步入式雙排衣帽間，還有大浴缸。還配有露臺花園，可觀景，暢談，。具有優(yōu)質(zhì)的生活體驗(yàn)，又充分保證了私密性。

一層還設(shè)置了南向套間，父母年長不用上樓，獨(dú)立衛(wèi)浴+寬敞的開窗尺度，讓長輩也能擁有主臥級的尊貴。

更值得一提的是約210㎡多功能地下空間。可打造成收藏室、影音室、雪茄吧、健身房等多功能區(qū)域，足夠大的空間，讓雅趣情懷在這里都得到收藏。

在這里，前后兩院、側(cè)院、庭院、露臺、云臺，總面積約120㎡，每一層都與自然親密接觸。無論是與親朋好友的歡聚，還是獨(dú)自一人的靜謐時光，華發(fā)院子都能滿足你對生活的所有想象。

華發(fā)院子不僅是一個居所，更是一個精神的聚場。「華薈」圈層聚場，涵蓋品茗區(qū)、私宴廳、恒溫泳池等多功能空間，讓志趣相投的人們在這里實(shí)現(xiàn)精神的同頻共振。

項(xiàng)目占地8.9萬㎡，計容建面3.6萬㎡，容積率僅0.4。

共201棟別墅產(chǎn)品，分別是：

①130套雙拼，地上建筑面積約140㎡，地下建筑面積約210~280㎡，花園面積約125~175㎡，加贈送總使用面積600㎡起；

②53套雅士獨(dú)棟，地上建筑面積約210㎡，地下建筑面積約330~400㎡，花園面積約250㎡，加贈送總使用面積1000㎡起；

③18套臨河獨(dú)棟（近三畝一棟），其中10套地上建筑面積約為330㎡、8套地上建筑面積約為360㎡，地下建面約420~490㎡，花園面積約1300㎡，加贈送總使用面積約2100㎡起。

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