克而瑞浙江區域發布「2025上半年寧波金盤榜」，內容涵蓋住宅、酒店式公寓兩大類榜單，盤點寧波樓市熱銷樓盤。

住宅榜中，鄞城·沐春里以480套的成交量，居全市套數榜TOP1，成交均價28136元/㎡；江山萬里·玖曜以417567萬元的成交金額，居全市金額榜TOP1，成交均價53842元/㎡。

酒店式公寓榜中，海潤大廈以209套的成交量，居全市套數榜TOP1，成交均價8410元/㎡；路勁新天地以15803萬元的成交金額，居全市金額榜TOP1，成交均價16297元/㎡。

金盤點評·住宅榜

鄞城·沐春里：是由鄞城集團攜手藍城在鄞州姜山板塊打造的項目，也是寧波市首個獲政策性金融機構授信支持的省級未來社區。項目規劃潮流復合式住區，集商業、辦公、創業與居住功能于一體，滿足多元生活需求。主推建面約45-50㎡小戶型住宅，兼顧高品質與性價比。同時，依托姜山主園片區產業集聚及明州經濟開發區發展紅利，項目既享區域產業升級帶來的高質量人口紅利，又坐擁未來社區“一統三化九場景”的配套優勢，市場關注度高，上半年成交房源480套，居住宅套數榜頭部。

江山萬里·玖曜：項目位于鄞州印象城商圈，緊鄰地鐵3號線錢湖北路站，地下商業通廊無縫連接印象城、萬象匯、寶龍廣場、錢湖天地四大商業綜合體。產品規劃9幢16-23F高層住宅，純大戶型設計，涵蓋建面約221㎡、226㎡、261㎡和320㎡共4個戶型，社區內部配置全架空層、空中庭院、下沉式庭院會所等，疊加高標準精裝，產品力突出。2025上半年成交295套房源，轉化業績約41.76億元，居住宅金額榜TOP1。

金盤點評·酒店式公寓榜

海潤大廈：項目坐落于寧波市重點發展的核心區域——杭州灣新區，兼具發展潛力與區位優勢。配套方面，3KM半徑范圍內覆蓋醫療、商業、生態公園等，滿足日常生活所需。產品方面，規劃一棟高層酒店公寓式與沿街商鋪，其中公寓主力戶型為建面約50㎡，加之均價僅1w+，高具性價比，2025上半年成交209套公寓房源，居公寓套數榜TOP1。

路勁新天地：坐落于寧波三江口核心區域的路勁新天地，與老外灘、鼓樓、城隍廟等城市地標相映成趣。項目緊鄰地鐵2號線正大路站，交通便利；商業設施齊全，包括三江購物、天一廣場、來福士廣場等知名商圈，生活便利。加之項目自身定位城市綜合體，涵蓋約5萬方商業、約1.7萬方寫字樓、約2.75萬方公寓多種業態。其中，公寓在售產品面積段為65㎡（朝北）46㎡-75㎡（朝南），滿足不同需求，頗受市場青睞。2025上半年憑借實現業績1.58億元，居公寓金額榜TOP1。

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