最近，典雅公寓洋溢著喜悅的氛圍，居民們將坐上舒適、安全的新電梯。在電梯更新工程的開工儀式現場，居民代表和業委會成員們喜笑顏開。“終于等到這一天了！”不少居民感慨道。用了25年的老電梯終于要“退休”了！

據悉，典雅公寓的1號樓、2號樓、4號樓和6號樓的四部電梯，已正式啟動更新大修工程，工程進入施工階段。

典雅公寓建成于1999年，144戶居民居住在此。然而，工作了25年的電梯，近年來卻成了“心病”。從2022年開始，電梯故障頻發，“關人”事件成了家常便飯，夏天尤為驚心。有居民回憶：“大熱天被關在電梯里，又悶又怕！”有時，電梯運行中會突然下降兩層。

這些“電梯驚魂”的經歷，讓不少居民坐電梯時都提心吊膽。這幾年，電梯也不斷經歷“小修小補”，但設備實在太老了，修補解決不了根本問題。2024年底，虹口區市監局的檢測報告給出明確結論：電梯必須大修，核心部件必須更換。

如果電梯能大修再好不過了，但錢從哪來？小區維修資金賬戶年初只剩58萬多，這筆錢既要用于電梯更換，又要維修漏水的小區屋頂，根本不夠用。

新一屆業委會在去年6月上任后，立刻面對并著手解決這個難題。在了解到更換電梯可能提供補貼，但前提是小區得先續籌維修資金。小區業委會迅速行動，在虹口區房管局、涼城新村街道的協調支持下，與物業成立“籌集小組”，精打細算后，業委會決定先集中力量籌集資金，再處理電梯更新和屋頂維修。

今年3月22日，小區召開業主大會，分樓棟詳細說明為何籌錢、錢怎么用。會后，物業挨家挨戶送上了繳費通知單。同時，電梯品牌啟動挑選，經過細致討論篩選，4月2日將兩家廠商直銷公司的方案公示給全體業主投票選擇。

功夫不負有心人！到4月18日，115戶業主完成了資金續籌，續籌率近80%，維修資金賬戶達到122.9萬余元！電梯大修的錢終于有了著落。這錢籌得不容易。特別是低樓層住戶，起初有居民覺得電梯用得少，不太情愿。

業委會成員便多次上門做工作，拿著檢測報告，講述驚險案例，耐心解釋：“電梯安全關系整棟樓，風險不分樓層。我們保證每一分錢都花在明處！”樓組長們也積極在群里轉發信息，公告欄貼得清清楚楚。居民李女士說：“現在小區大事小事都公開透明，貼出來、群里發，這屆業委會做得不錯！”

小區里還有一位“好幫手”，業委會里一位計算機任課老師主動建立“典雅信息通”公眾號，不僅能發通知，還能發起投票、收集意見。這次選電梯，不方便現場投票的業主，在公眾號上就能參與，方便又高效。

過程中，涼城新村街道持續關注進展，積極搭建溝通橋梁，為廣靈二居委、業委會與相關部門對接提供便利。區房管局工作人員也密切關注項目進展，在維修資金政策運用和規范操作流程上給予了專業指導。

預計今年秋天，典雅公寓的居民們便可以乘坐全新電梯上下樓了。從“提心吊膽”到“指日可待”，這一問題的解決過程，生動展現了居民自治、多方合力共建共享家園的有效實踐。

記者：徐維晨

圖片：徐維晨、廣靈二居委

編輯：徐維晨