點擊藍字關注“云上膠州”

作為2025年膠州市政府實事之一

青島市辦實事之一

市住房保障服務中心

扎實推進保障性租賃住房籌集工作

通過盤活存量商品房資源

為新市民、青年人等群體

構建起“住有所居”的堅實屏障

截至目前，已累計完成楓林小鎮、空港新城、東西營村舊村改造工程3個存量商品房項目的保障性租賃住房認定，涉及房源880套，并出具保障性租賃住房項目認定書，已超額完成青島下達我市147套保障性租賃住房的建籌任務，在破解住房困難群體租房難題、優化住房供給結構方面邁出關鍵一步。

精準供給破解租房痛點，保障性住房凸顯民生溫度。市住保中心住房保障科工作人員邢淑敏表示，通過將地理位置優越、配套成熟的存量商品房轉化為保障性住房，可有效緩解來膠就業居住的新市民以及青年人因職住分離導致的通勤壓力與生活成本問題。以楓林小鎮項目為例，其周邊商業、教育、醫療資源完備，未來地鐵開通后，步行十幾分鐘即可抵達地鐵站點，極大提升了居住便利性。

相較于市場化租賃住房，保障性租賃住房呈現三大核心優勢：一是品質保障，所有房源須嚴格按照《青島市集中式保障性租賃住房建設和室內裝修配套導則》實施裝修，配備獨立衛浴、廚具、熱水器等基礎設施，確保達到“拎包入住”條件；二是價格普惠，租金定價不高于同地段市場價的90%；三是申請門檻優化，僅需滿足在膠州無自有住房條件即可申請，突破戶籍、收入等限制，覆蓋更多住房困難群體。

為確保保障性租賃住房“建得快、管得好”，市住保中心構建起“籌集-裝修-配租-運營”全鏈條管理體系。在籌集環節，創新采用“國有平臺收購+存量轉化”模式，協調市屬企業收購符合標準的商品房，既盤活市場存量，又縮短建設周期；在裝修階段，聯合住建、消防等部門建立聯合驗收機制，對裝修材料環保性、消防設施完備性等進行嚴格把關；在配租環節，通過“線上+線下”雙渠道實現“公告發布-資格審核-選房入住”一體化服務，確保分配公平、高效。

目前，市住保中心將重點推進147套已認定房源的裝修進度，力爭今年年底前投入使用，確保保障性租賃住房充分發揮效益；繼續拓寬保障性租賃住房籌集渠道，持續加大保障性租賃住房供給力度，滿足人民群眾多樣化住房需求。

膠州融媒記者 馮純 報道

編輯：鮑新萌

責任編輯：孫海

《膠州故事》新聞線索征集

助人為樂、見義勇為、誠實守信、敬業奉獻、孝老愛親……

如果您身邊有這樣的好人、好事、感人故事，請告訴我們。

讓我們，一同記錄感人故事，攜手傳遞溫暖瞬間！

新聞熱線：

82288958；82201212；

82288562；82200001。

重要提醒

鑒于微信修改了推送規則，粉絲需經常留言和點亮“在看”“點贊”，才能每天看到我們的推送，所以，請將“云上膠州”加為星標并點亮頁面下端的“在看”“點贊”，確保每天收到最新鮮、最重要的膠州資訊。

新聞線索、廣告合作：

0532-82201860

別忘了點亮和哦！