穩住樓市是更好促進消費和發展經濟的重要一環。最近一個月，各地為了充分發揮住房公積金穩樓市促消費作用，紛紛優化調整住房公積金貸款政策。

一些城市的做法提供了政策視角，典型如杭州住房公積金管理中心推出住房公積金直付購房首付款業務，繳存職工在杭州市購買的新建商品房，可使用公積金直接直付購房首付款，且全程支持線上辦理；二手房線上辦理功能正在開發中，近期也將推出。青島市調整并執行多子女家庭住房公積金貸款額度上浮、購買高品質住宅和綠色住宅住房公積金貸款額度上浮、商品房現房住房公積金貸款額度上浮等政策。西安市規定繳存職工貸款購買新建商品住房，借款人及其配偶可申請提取公積金直接支付購房首付款。

從公積金貸款政策的激勵，到打通市場企穩的政策堵點，再到推進好房子建設，過去半年時間里，各地在存量和增量政策上不斷逢山開路、遇水搭橋，拼出一副全新面貌。每一個市場的發展，其階段和任務都有所不同，但靠的就是一往無前不斷開辟新境，例如在房地產市場供求關系發生重大變化的今天，一線城市的廣州最近宣布全面取消限購、限售、限價，并降低貸款首付比例和利率，這就是吃透、用足、用活政策，釋放市場活力。我們知道，在改革發展攻堅期，房地產市場也一樣面臨新舊觀念激烈碰撞，各種錯綜復雜的矛盾和問題時有出現，種種困擾和壓力也前所未有。越是在這種局面下，越要敢于開拓、求實創新，營造敢干敢闖、敢試敢冒、干事創業的氛圍，調動各方面的積極性，持續鞏固房地產市場穩定態勢。

在各方前期拼出一副樓市全新面貌之后，當前需要持之以恒、堅韌不拔，再拼出一個廣闊天地。對于樓市來說，穩是基礎，進是關鍵。2024年，我國房地產業增加值占GDP的比重為6.3%，建筑業增加值占GDP的比重為6.67%，這兩根經濟支柱穩住了，對穩定經濟大盤、對沖貿易沖擊和穩就業具有重要的意義。當前，外部環境變化帶來經濟發展上的不利影響可能加深，經濟運行也仍面臨不少挑戰，迎難而上做好穩住樓市的經濟工作，就可以發揮樓市為實現全年目標任務提供強有力的支撐作用。

我們“向前走”，不妨也要“回頭看”。去年，住房城鄉建設部會同多個部門打出有力有效的“四個取消、四個降低、兩個增加”政策“組合拳”，為去年底和今年初樓市的止跌回穩奠定了基礎。今年已進入下半年，各方還需要堅持系統集成、協同配合，進一步精準落實政策“組合拳”，繼續增強宏觀微觀政策取向一致性，只要關系到穩住樓市的宏觀政策和微觀政策、財政政策和貨幣政策、經濟政策和非經濟性政策等都要加強協調配合，避免政策出現“木桶理論”所說的短板現象。在穩住樓市這個根本目標和任務上，各地方、各部門上下聯動得好，政策整體效能就提高得好，就能充分釋放住房消費和樓市發展潛力，就能發揮房地產業和建筑業兩個支柱產業在經濟“爬坡過坎”的拉動作用，房地產業和建筑業就像硬幣的兩面，互為依存。

“遵道而行，但到半途須努力；會心不遠，要登絕頂莫辭勞”，可以說，當下穩住樓市正處在非進不可的關鍵時刻，無論是市場止跌回穩、城市更新，還是好房子建設，都在步入改革發展的深水區，每向前一步都不容易。但是，前行路上，問題和挑戰從來不會少，拼就是最好的解法。因此，一方面，穩住樓市目前要匯聚發展合力，宏觀微觀政策要持續用力、更加給力。一方面，各地要激發敢拼、愛拼的精神，力爭上游成為全國穩住樓市大班級中的“優等生”。