大豫園三期官方售樓熱線：400-000-0460轉6666（大豫園三期售樓處電話）

項目信息

項目四至：北至福佑路/西至河南南路/南至露香園風貌別墅區/西至舊倉街

黃浦區老城廂歷史文化風貌區224-01、224-02、224-03、

224-06、225-02、225-04、228-01、229-02地塊及224-04

、224-05、224-08、225-03、225-05、225-06、229-03、

229-01地下空間地塊

商業、辦公、住宅（地上：商業建面不超過38700.45㎡2，辦公土地用途

建面不超過89983.41㎡2，住宅建面不超過49856.28㎡；地下:開發三層，包括地下商業、停車及設備、住宅套內地下室等)

東至人民路；南至方浜中路、晝錦路；西至安仁街、光啟路;四至范圍北至福佑路

224-01地塊為1.4、224-02地塊為0.55、224-03地塊為1.3、

容積率

224-06地塊為1.4、225-02地塊為5.25、225-04地塊為1.5、

228-01地塊為1.1、229-02地塊為1.3

108223.5m2：地上宗地面積為100272.9m、地下水平投影占地

總占地面積

總面積7950.6m

地上總建筑面積不超過178540.14㎡2，地下建筑總面積不超過

總建筑面積

309000m2

該地塊結合豫園老城廂打造獨具地域特色的商業文化旅游目的地和生活體驗地，結合外灘金融集聚帶打造金融科技產業集聚

功能定位區，實現地區的經典延續和迭代復興。地塊應重點發展商業、辦公、旅游、文化等功能，融合高品質住宅，對區域功能進行完善和提升。

東北向對望古城公園盛景；南向可眺望自身的露香新池、開明里等人文風貌景致。（中高區）東向視野能夠毫無遮擋地欣賞到豫園、外灘、黃浦江和陸家嘴“三件套”等全球千億視野。露香園·天譽以極致的觀景視野，屹立城市之源人文價值底盤上的永恒天際圖騰。

15分鐘中央生活圈|城市中心之心的位置，2公里內囊括淮海路、新天地、人民廣場、外灘、陸家嘴等城市級CBD。

零距離海派煙火璀璨|自身商業整體規劃有約5萬方商業，咫尺之間盡享生活。

與老城廂整體風貌相融合，以金屬線條輕盈勾勒出建筑挺拔氣質，結合玻璃幕墻呈現出如鉆璀璨的至貴立面藝術。

純粹大宅規制，露香園最高端系作品

戶型規劃主力面積在280-450㎡區間。豪華主臥套房設計（部分戶型為全套房設計）,逾百平方客餐廳一體+270度轉角落地窗+超寬尺度花園陽臺，臻選智能化家居系統及世界頂級精裝品牌，賦予居家藝術與智慧生活全新表達。（樣板房即將開放）

溯源傳承的藝文氣質，盛邀無間（售樓中心設計）、HWCD（會所設計）、梁志天（室內設計）等全球美學大師天團，粹合東西文化與生活的藝術哲思，匠筑天際之上的人文瑰境領銜之作。

一席峯藏，真正的“中心的中心”！

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