繼上周五南通市區(qū)掛牌6宗地塊之后

就在剛剛，

創(chuàng)新區(qū)板塊突擊掛牌2塊低密好地

未來將建設改善型小高層小區(qū)！

①R25010地塊位于創(chuàng)新區(qū)學通路東、科融路南、朝陽路北，占地面積48549.71m2，容積率1.01 <容積率<1.50，< pan>起拍樓面價12358.5元/m2；

②R25011地塊位于創(chuàng)新區(qū)科融路南、文興路西、朝陽路北，占地面積42107.37m2，容積率1.01 <容積率<1.50，< pan>起拍樓面價12387.3元/m2；

?R25010地塊

R25010地塊位于創(chuàng)新區(qū)學通路東、科融路南、朝陽路北，占地面積約48549.71m2，1.01 <容積率< 1.5。地塊起拍總價8.997億元，起拍樓面價約< pan>12358.5元/m2，將于2025年8月8日上午11時正式出讓。

根據(jù)規(guī)劃要求住宅建筑層次為3層及以上，限高60米，須配套建設物業(yè)管理用房、生活垃圾收集站及郵政服務用房等。

?R25011地塊

R25011地塊位于創(chuàng)新區(qū)科融路南、文興路西、朝陽路北，占地面積約42107.37m2，1.01 <容積率< 1.5。地塊起拍總價7.804億元，起拍樓面價約< pan>12387.3元/m2，將于2025年8月8日上午11時正式出讓。

根據(jù)規(guī)劃要求住宅建筑層次為3層及以上，限高60米，須配套建設物業(yè)管理用房、生活垃圾收集站及郵政服務用房等。

根據(jù)要求，地塊內建筑均按照綠色建筑二星級（含）以上標準設計建設，地塊內須建設改善型住宅。

根據(jù)土拍要求，上述2宗地塊于2027年5月19日前動工建設，2030年5月19日前竣工。

兩宗地塊為相鄰地塊，都位于創(chuàng)新區(qū)核芯位置，近鄰南通中學紫瑯校區(qū)、紫瑯湖實驗學校等教育資源。此外，紫瑯湖、南通大劇院、南通美術館、紫瑯新天地、南通國際會展中心等城市級配套環(huán)伺周邊，坐擁城市新中心。

值得一提的是，地塊北側另一項重量級商業(yè)配套——金鷹世界已經(jīng)拉弓滿 弦，目前已經(jīng)啟動招商工作，預計將于26年開業(yè)。商場開業(yè)后，將極大地提升創(chuàng)新區(qū)的商業(yè)氛圍。

你覺得這兩塊地如何？歡迎評論區(qū)留言討論。

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