99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

這家“中建系”新貴房企,喜迎華東新任營銷總!

0
分享至


這兩年,地產營銷崗是行業內話題熱度最高的。

越是撲朔迷離的行情里,營銷一把手的輪換越是頻繁,一眾房企近半年來圍繞營銷條線調兵遣將的動作幾乎一刻不停。

同時頭部房企正前所未有地聚焦于精細化、創新性的營銷打法,以在逆勢中突圍并搶占有限的市場份額。

艷姐近期也了解到,中海、中建壹品、招商蛇口等頭部央國企接連迎來重磅集團營銷總。

而這兩天,艷姐了解到,一家“中建系”背景的房企,也在內部提拔了一位區域營銷總。

01

中建七局地產

迎來營銷干將

近日艷姐了解到,中建七局地產集團在內部發文宣布,周強擬任中建七局地產集團華東開發有限公司營銷總監。

資料顯示,周強1988年出生,本科畢業于四川大學。

周強此前曾擔任過蘇州招商地產策劃總監、蘇州萬科地產營銷合伙人等職,在地產營銷條線有豐富的從業經歷。

此次擔任華東營銷總監之前,周強在中建七局地產華東公司的策劃部營銷策劃崗任職。

從這份履歷可以看出,周強經歷了標桿房企策劃、營銷管理崗的職業路徑,覆蓋了營銷的核心環節具備復合且深厚的專業經驗積累。

尤其是在萬科的“營銷合伙人”角色,通常意味著更高的決策權、對項目業績的強責任綁定以及更全面的操盤能力。

相較于外部空降,這次華東公司的內部提拔員對團隊穩定性和執行力有積極影響,尤其對于營銷條線來說,更能起到激勵內部員工的作用。

更重要的是,其重要工作經歷集中在華東區域,這也是中建七局地產當下的核心戰場。

長期深耕華東市場的周強,熟悉當地政策環境、客戶需求、競爭格局和渠道資源,這是擔任區域營銷負責人的關鍵優勢。

而在艷姐看來,此次中建七局地產的人事變動背后,或許是這家公司戰略進擊的一系列動作之一。

02

另類進擊

總部位于河南的“昆山王”

地產圈里人人耳熟能詳的“隱形航母”中國建筑,旗下擁有“中建八子”,而“中建八子”又各自擁有自己的地產平臺公司。


中建七局地產集團,就是中建七局旗下唯一的房地產業務運營平臺。

官網信息顯示,中建七局成立于1952年,總部駐地位于河南鄭州市,是河南省建筑行業前列,河南省百強企業第3位。集團業務范圍涵蓋了建筑、公路、市政工程總包及房地產開發等。

艷姐翻了一下《中國建筑2024年年度報告》,里面詳細披露了各個主要參股公司去年的總資產、凈資產和凈利潤數據。


對比下來看,中建七局總資產規模在“八子”中較為靠前,但凈資產和凈利潤排名都不算出彩,與三局、八局這類“宇宙局”相比,差距更是懸殊。

而作為中建七局旗下的地產平臺,中建七局地產近幾年也保持了一個穩步前進的勢頭。

據克而瑞數據,2023年-2024年,中建七局地產銷售額分別是48.6億、59.1億,對應的行業排名分別是178位、131位,在行業持續筑底的2024年,中建七局地產銷售額逆勢增長超20%、行業排名上升近50名。

只不過相比兄弟公司中建八局的中建東孚、中建三局的中建壹品、中建二局的中建玖合等近幾年在地產圈名聲大噪,風頭正盛來說,中建七局地產身上的光環不算太耀眼。

這背后很大一部分原因在于,雖然中建七局歷史悠久,但中建七局地產的資歷卻相當年輕。

中建七局地產在中建七局在中建地產、鄭州中建地產、中建嘉和地產、濱湖置業公司等公司的基礎上,于2020年3月9日才重新組建而來的。

中建七局地產也很清楚自己的后發優勢,因此另辟蹊徑,選擇了一條跳出大本營的戰略布局路徑。

2020年中建七局地產,以39.25億元拿下昆山主城地塊,正式開拓華東,這在集團發展史上,是具有轉折意義的一筆。

昆山位于蘇州與上海之間,是全國百強縣之首,有強勁的經濟基礎和投資潛力。在長三角一體化背景下,昆山可以成為進軍上海與江蘇的前哨站。

以昆山為突破口,站穩腳跟后再布局江浙滬,顯然是一種更穩健、審慎的選擇。

事實也如戰略預期一樣,落子昆山當年,當地市場就貢獻了63.2億元銷售,極大提振集團業績。

很快,中建七局地產在昆山迅速扎根,不斷深耕,僅用兩年時間,便做到了昆山銷冠,并連續兩年衛冕。

5年時間打造5個項目,其中有3個項目穩定年度銷冠,還是30秒7.5億日光的最快銷售紀錄保持者。

在極短時間里,中建七局地產就在昆山展現了超絕的市場統治力,并被打上了“昆山王”的標簽。

只不過,今年上半年“昆山王”的牢固地位有了一絲松動的跡象,數據顯示,今年1-6月的昆山市區全口徑銷售金額榜單中,中建七局地產僅以5.88億元排在第六


權益口徑排名中,中建七局則屈居第三,位列保利、昆山樂健之后。上半年其主力銷售項目熙和云庭,位列當地金額榜第五、套數榜第七。


熙和云庭效果圖

從這個角度來看,此時營銷條線啟用新戰將,尤其是長期在蘇州工作,熟悉蘇州市場的周強,或許也有以變促變,以新求新的思路在里面。

但更重要的是,中建七局地產此時積蓄管理人才,變陣營銷打法,也可視作為下一步謀劃的新棋,籌備管理實力。

03

七局勇闖上海灘

只是開始?

去年年底上海第七批次土拍上,中建七局&中建港航局聯合體以12.53億元摘得寶山南大商住用地。

雖然此前中建七局在上海承建過不少項目,但作為房地產開發主體,這算是中建七局首次搶灘上海。

雖是首次入滬,但中建七局是在近一年來上海炙手可熱的焦點區域“南大板塊”上演自己的首秀,而且居然做到了上午拿地、下午公示。

這背后,是中建七局近一年的摩拳擦掌。進入2024年后,就不斷有中建七局的高層領導帶隊前來上海拜訪交流,入滬意向非常迫切。

可以想見,僅靠在二三線城市打轉,難以支撐中建七局規模和利潤的突破,要想實現跨越,上海是必戰之地。

尤其是去年10月,中建七局董事長郭建軍帶領核心團隊來到上海,專程拜會了寶山區政府。

郭建軍當場表態:中建七局將堅持服務寶山、深耕寶山、建設寶山,在基礎設施、城市投資運營等領域,精準對接寶山區發展需求。

當時有媒體就說:

中建七局入上海,董事長親自前線督戰。

事實上,中建七局地產入局上海市場之前,幾個兄弟公司已經在上海混得風生水起了。

八局旗下的中建東孚,大本營就在上海,借地利之便深耕上海時間最久,并輻射長三角核心城市;三局旗下的中建壹品,近兩年則憑借高調的打法在上海賺盡風頭,先后奪得多個重量級地塊。

而總部在北京的二局旗下的中建玖合,南下入滬的時間甚至更早,于2021年便完成布局,走了一條“新城包圍市心”的布局路徑,從臨港、嘉定入手向核心區域邁進。


中建·玖上瑯宸概念示意

去年底,中建玖合在大寧摘地,在此基礎上打造的近期隆重亮相,以改寫上海豪宅市場的氣魄,驚艷市場。

相比幾個兄弟公司的炙手可熱,中建七局地產入滬較晚,拿到的地塊也非傳統核心區域,在上海市場品牌認知度并不占優,購房者缺少認知,對于營銷和操盤團隊來說,是一場大考。

好在中建七局地產入滬的首發這一炮,打響了。

其入滬首作中環鉑樾拿下128%認購率、首開去化89%,創下6月板塊內認籌率、去化率第一。


中環鉑樾效果圖過程稿

更關鍵的是,寶山的一炮而紅,對殺入上海的中建七局地產來說,很可能僅僅是個開始。

根據官微顯示,中建七局董事長郭建軍日前先后拜會了上海嘉定區、普陀區的領導,就深化合作進行了深入交流。


參考入局寶山的路徑,中建七局下一步加碼的方向,似乎也有跡可循了。

從這個角度來看,此時中建七局地產旗下的華東公司,未來還有不少硬仗要打,此時啟用深耕華東市場的專業人才,為華東公司營銷團隊積累經驗、儲備人才力量,為日后打仗早做籌備,也是一系列人事變動背后的深度考量。

不止中建七局地產,上半年來,艷姐看到各家房企也在營銷條線頻頻調兵遣將,將更高能級的人才補強到營銷口。

2025年,注定是產品與營銷內卷的大年,新隊伍、新戰略、新市場。也期待未來,中建七局能夠在上海開疆拓土,給我們帶來更多品質驚喜!


主編:張艷

責編:浩浪

本文僅代表作者個人觀點,部分圖片來自網絡,不為商業用途,如果侵犯,敬請作者與我們聯系

我們建立了“地產人言交流群”

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
方媛懷男胎獎勵被曝光,上億元和無限額信用卡只是開胃菜,太幸福

方媛懷男胎獎勵被曝光,上億元和無限額信用卡只是開胃菜,太幸福

丹妮觀
2025-07-15 18:01:03
郭碧婷也沒想到,自己停工拼命給向家添丁,向佐卻悄悄“變了臉”

郭碧婷也沒想到,自己停工拼命給向家添丁,向佐卻悄悄“變了臉”

阿廢冷眼觀察所
2025-07-13 00:59:27
氣質不行別演殺手!掃毒風暴這兩位一出手,告訴你啥叫殺人不眨眼

氣質不行別演殺手!掃毒風暴這兩位一出手,告訴你啥叫殺人不眨眼

娛樂圈筆娛君
2025-07-15 17:57:55
比越南還可恨,多國一致將槍口瞄準我國,俄羅斯:動手時不必心軟

比越南還可恨,多國一致將槍口瞄準我國,俄羅斯:動手時不必心軟

通文知史
2025-07-16 16:40:03
中國的征信,已經到了不能不管的地步了

中國的征信,已經到了不能不管的地步了

墜入二次元的海洋
2025-07-14 02:53:25
美球迷熱議楊瀚森:姚基奇!下一個聯盟門面/新賽季場均17+10

美球迷熱議楊瀚森:姚基奇!下一個聯盟門面/新賽季場均17+10

直播吧
2025-07-16 13:15:45
楊穎和愛馬仕總監合影,小海綿躲在總監雙腿間扮鬼臉,正臉曝光

楊穎和愛馬仕總監合影,小海綿躲在總監雙腿間扮鬼臉,正臉曝光

心靜物娛
2025-07-16 10:01:36
時隔兩年還想復出!當年拒絕4年8000萬,如今只求上場

時隔兩年還想復出!當年拒絕4年8000萬,如今只求上場

德譯洋洋
2025-07-16 15:19:42
宗馥莉使出殺手锏,三大絕招擺平私生子風波,弟妹們這次輸得徹底

宗馥莉使出殺手锏,三大絕招擺平私生子風波,弟妹們這次輸得徹底

海闊山遙YAO
2025-07-15 10:37:19
山東隊前外援蒙蒂略:當年我在中場時得知自己被賣到了中國

山東隊前外援蒙蒂略:當年我在中場時得知自己被賣到了中國

懂球帝
2025-07-16 12:34:15
太奇葩!花200萬買房,7年后發現房子有地下室,原房主竟一直沒搬走。原房主:我賣的是房子,沒賣地下室

太奇葩!花200萬買房,7年后發現房子有地下室,原房主竟一直沒搬走。原房主:我賣的是房子,沒賣地下室

深度知局
2025-07-06 17:32:30
這是希島あいり(希島愛里)最初也是最后的傳奇共演!

這是希島あいり(希島愛里)最初也是最后的傳奇共演!

孤獨的獨角獸影視
2025-06-09 09:55:15
楊議曝馮鞏沒來葬禮真相!打了倆電話沒接,送來一紙公函,不簡單

楊議曝馮鞏沒來葬禮真相!打了倆電話沒接,送來一紙公函,不簡單

奇思妙想草葉君
2025-07-16 11:57:44
英偉達、AMD恢復向中國銷售AI芯片,美國商務部長:中國只能買到英偉達“第四等”貨

英偉達、AMD恢復向中國銷售AI芯片,美國商務部長:中國只能買到英偉達“第四等”貨

鈦媒體APP
2025-07-16 11:03:52
烈日暴曬之后的特斯拉為什么幾乎無異味?

烈日暴曬之后的特斯拉為什么幾乎無異味?

特斯拉
2025-06-09 16:22:13
杜建英消失、私生子申請DNA比對、員工爆猛料,都是宗馥莉的復仇

杜建英消失、私生子申請DNA比對、員工爆猛料,都是宗馥莉的復仇

吭哧有力
2025-07-16 08:32:16
證監會終于要動真格了,7月16日,股市很可能會重演歷史?

證監會終于要動真格了,7月16日,股市很可能會重演歷史?

風口招財豬
2025-07-16 01:00:19
關曉彤“海邊親吻照”在全網爆火,鹿晗的話,終于有人信了

關曉彤“海邊親吻照”在全網爆火,鹿晗的話,終于有人信了

小丸子的娛樂圈
2025-07-16 20:14:25
經蘭州前往西安方向多趟列車折返,12306回應:山體滑坡致隴海線出問題

經蘭州前往西安方向多趟列車折返,12306回應:山體滑坡致隴海線出問題

極目新聞
2025-07-16 20:48:14
娃哈哈老員工爆料:宗馥莉與杜建英都不算太厲害,真正厲害還是她

娃哈哈老員工爆料:宗馥莉與杜建英都不算太厲害,真正厲害還是她

史行途
2025-07-16 12:24:14
2025-07-16 23:07:01
地產人言 incentive-icons
地產人言
言地產圈能言不能言人與事
1445文章數 884關注度
往期回顧 全部

房產要聞

三亞又有好地要賣,起拍樓面價飆到了1.6萬/㎡!

頭條要聞

6月大男嬰醫院離世 家長獲賠88萬:我的律師拿走55萬

頭條要聞

6月大男嬰醫院離世 家長獲賠88萬:我的律師拿走55萬

體育要聞

不給楊瀚森傳球,他有自己的理由

娛樂要聞

都美竹將參加綜藝,單身媽媽發文抵制

財經要聞

探究萬億市場的休閑零食

科技要聞

網易直擊黃仁勛見面會,他說了這28句話

汽車要聞

理想i8內飾官圖公布 李想回應"被打臉"

態度原創

本地
時尚
教育
健康
公開課

本地新聞

“別墅里面唱K”怎么就成了臺灣人的跳舞開關

現在的人,怎么還沒20年前會穿啊

教育要聞

南開大學教授簡歷火上熱搜!網友:這不是簡歷,是脫口秀腳本

呼吸科專家破解呼吸道九大謠言!

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 甘德县| 大城县| 洛川县| 岐山县| 忻州市| 浦县| 南昌县| 凌海市| 通河县| 灵璧县| 郓城县| 公安县| 松滋市| 永州市| 惠来县| 桐梓县| 江源县| 朝阳区| 新和县| 曲水县| 宜良县| 峨眉山市| 隆子县| 红河县| 银川市| 广宁县| 永泰县| 隆化县| 涞水县| 金昌市| 武山县| 和顺县| 礼泉县| 嘉禾县| 双鸭山市| 北宁市| 锦屏县| 浠水县| 通榆县| 牟定县| 韶山市|