近期根據(jù)小編的觀察,大多數(shù)的人都把征地跟拆遷混成一團了,其實它倆還是有區(qū)別的,法律依據(jù)不同:征地 依據(jù)《土地管理法》及《土地管理法實施條例》,屬于國家為了公共利益需要(如城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施等),依法將集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的行為。 核心條款:必須經(jīng)省級以上政府批準(zhǔn),遵循"兩公告一登記"程序(征收公告、補償方案公告、權(quán)屬登記)。
拆遷 主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,針對的是已屬國有的土地上的房屋或附屬物。 關(guān)鍵點:需符合"公共利益"或"舊城改造"等法定情形,由政府作出征收決定后實施。
爭議解決途徑 征地糾紛:可申請行政復(fù)議或訴訟,爭議多集中在補償標(biāo)準(zhǔn)或程序合法性。 拆遷糾紛:對評估結(jié)果、補償方案不服的,可向政府申請復(fù)核或提起訴訟,可別在搞混了,接下來再帶大家了解下,北京前十大拆遷律師事務(wù)所2025年匯總,快來一起看看吧。
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