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今日發(fā)布@翰熙典居官方售樓處發(fā)布:深圳探索豪宅新境界

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深圳南山科技園片區(qū)-翰熙典居 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

深圳南山科技園片區(qū)-翰熙典居 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

深圳南山科技園片區(qū)-翰熙典居 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認(rèn)證】?

深圳南山科技園片區(qū)-翰熙典居 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪,過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約!

為您安排樓盤現(xiàn)場(chǎng)銷售全程接待并講解,給您更貼心的看房體驗(yàn)!



翰熙典居,位于深圳南山粵海街道騰訊總部旁,前身為“桂廟新村舊改項(xiàng)目”。

項(xiàng)目總建面約37萬㎡,建成后將成為集住宅、商業(yè)、辦公及酒店為一體的大型綜合項(xiàng)目,能為片區(qū)供應(yīng)含保障房在內(nèi)近25萬㎡住宅。



翰熙典居總占地70224㎡(相當(dāng)于10個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)大小),定位是打造集居住、商業(yè)、辦公、酒店及公共配套設(shè)施為一體的綜合社區(qū)。



項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)用地41660㎡,容積率8.9,計(jì)容建筑面積369100㎡,包含住宅249950㎡(含人才住房和保障性住房32500㎡),商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑106530㎡(含商業(yè)文化設(shè)施不低于5330㎡)。

另外,項(xiàng)目還有規(guī)劃近12620㎡的公共配套設(shè)施、3200㎡ 的12班幼兒園、占地面2900㎡公交首末站等,并配建占地面積1500㎡的社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地。



項(xiàng)目總投資83.56億元,共分三期開發(fā),除去保障性住房和回遷房,總共可售714套商品房。





項(xiàng)目是超50W方的地標(biāo)綜合體,分3個(gè)地塊總共有9棟,這次先推2號(hào)地塊三、四單元,面積是105-120-140平米新規(guī)后的產(chǎn)品;

三單元51層,3梯5戶,3套105平米,2套120平米;四單元53層,3梯5戶,1套105平米,3套120平米,1套140平米。







項(xiàng)目總規(guī)劃1038套,其中保障房612套、回遷179套、可售商品房247套。規(guī)劃停車位834個(gè),車位比為1:0.83,車位略緊張。本期推售面積為105-135-165的3-4房,將按照新規(guī)進(jìn)行戶型設(shè)計(jì),預(yù)計(jì)使用率可達(dá)90%,項(xiàng)目展廳及銷售團(tuán)隊(duì)已開放展廳及樣板間。





在交通配套方面,項(xiàng)目距離9號(hào)線/15號(hào)線(在建中)交匯處——深大南站不到300米,地鐵出行十分便利。



其中,地鐵15號(hào)線是深圳首條環(huán)線軌道,起終點(diǎn)均為前海站,極速串聯(lián)起前海、寶中、大鏟灣、“騰訊科技島(在建中)”、南山科技園、后海總部基地、留仙洞總部基地等高端產(chǎn)業(yè)密集區(qū),是深圳最具有價(jià)值的一個(gè)圈。

此外,自駕出行也很方便。項(xiàng)目臨近南海大道、濱海大道,去往深超總部基地、前海自貿(mào)區(qū)、寶中等西部核心區(qū)域僅要20分鐘內(nèi)。





在商業(yè)配套方面,項(xiàng)目自帶約5000㎡的商業(yè)規(guī)劃。2公里范圍內(nèi)有海岸城、茂業(yè)百貨、海雅百貨等大型商超,日常購物娛樂皆能滿足。







在教育配套方面,根據(jù)2024年南山學(xué)區(qū)劃分,項(xiàng)目對(duì)口學(xué)校是南山區(qū)第二外國語學(xué)校(集團(tuán))學(xué)府一小和南山區(qū)第二外國語學(xué)校(集團(tuán))學(xué)府中學(xué)。根據(jù)坊間學(xué)校排名,兩所學(xué)校均屬于第二梯隊(duì)。(具體入學(xué)以當(dāng)年教育局公布為準(zhǔn))



學(xué)府中學(xué)成立于 2003 年,是南二外教育集團(tuán)目前孵化的成員學(xué)校當(dāng)中,綜合實(shí)力僅次于南二外海德初中部的存在。學(xué)校現(xiàn)有 50 個(gè)教學(xué)班,2400 余名學(xué)生和 201 名教職員工,師資力量雄厚。



學(xué)府一小地處南山商業(yè)文化中心區(qū),2001年建校,近年來剛剛擴(kuò)建完成,擴(kuò)建后學(xué)校環(huán)境、設(shè)施都進(jìn)行升級(jí),配備了未來教室、創(chuàng)客實(shí)驗(yàn)室等多種功能教室,生源主要覆蓋深大周邊,是學(xué)府中學(xué)的主要生源地小學(xué)。

在文體休閑方面,3公里范圍內(nèi)匯聚文心公園、南山書城,荷蘭花卉小鎮(zhèn)、南頭古城、荔香公園、深圳人才公園等,各種休閑娛樂設(shè)施一應(yīng)俱全。



在醫(yī)療配套方面,項(xiàng)目距離深圳大學(xué)醫(yī)院約828米,距離三甲醫(yī)院——南山區(qū)人民醫(yī)院約1.2km,基本可滿足居民日常看病就醫(yī)需求。

項(xiàng)目戶型圖

翰熙典居的戶型設(shè)計(jì)緊跟新規(guī),套內(nèi)實(shí)用率超過了90%,部分戶型甚至接近100%。這意味著,購房者可以用更少的錢買到更大的使用空間。例如,105㎡的三房戶型,實(shí)際使用面積相當(dāng)于傳統(tǒng)120㎡的戶型,性價(jià)比極高。























深圳南山科技園片區(qū)-翰熙典居 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

深圳南山科技園片區(qū)-翰熙典居 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

深圳南山科技園片區(qū)-翰熙典居 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認(rèn)證】?

深圳南山科技園片區(qū)-翰熙典居 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?

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