2025年7月4日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國(guó)物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列報(bào)告會(huì)暨2025上半年市場(chǎng)總結(jié)及下半年趨勢(shì)預(yù)判”在杭州召開。

中建·白云之星項(xiàng)目榮獲“2025年人居夢(mèng)想好房子”稱號(hào)。中建·白云之星項(xiàng)目從“建筑巨擘”到“城市發(fā)展合伙人”，以卓越品質(zhì)、國(guó)際化的超高標(biāo)準(zhǔn)，融入藝術(shù)美學(xué)、智慧科技、高奢品位，打造先行于時(shí)代的“好房子”標(biāo)桿。

中建·白云之星由中建三局聯(lián)合白云 城發(fā)共同打造，是央企“中建之星”高端產(chǎn)品系在廣州的首個(gè)落地項(xiàng)目。項(xiàng)目 定位為 “白云國(guó)際未來藝術(shù)社區(qū)” ，主打128-226㎡全改善戶型，旨在為白云區(qū)提供高端人居標(biāo)桿。作 為廣州設(shè)計(jì)之都的核心組成部分，項(xiàng)目依托千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群（年產(chǎn)值超650億元），聚焦設(shè)計(jì)、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)，吸引超400家龍頭企業(yè)進(jìn)駐，形成強(qiáng)勁的區(qū)域發(fā)展引擎。

首開熱銷，引領(lǐng)白云高光時(shí)刻

6月14日，中建·白云之星迎來首次盛大開盤，超160+組高凈值客戶成功定房，2小時(shí)創(chuàng)造銷售10億的好成績(jī)。成為白云新城近年難得一見的熱銷“紅盤”，全城爭(zhēng)藏。

先行城市范本，兩軸一環(huán)城市界面

中建三局以“城市發(fā)展合伙人”身份深度融入廣州市白云區(qū)的發(fā)展，成為區(qū)域升級(jí)的共建者。通過全產(chǎn)業(yè)鏈資源整合（規(guī)劃、投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)），深度參與設(shè)計(jì)之都2平方公里的城市更新，以“先建配套，再建社區(qū)”模式優(yōu)先落地教育、公園等公共資源，再推進(jìn)住宅開發(fā)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域價(jià)值與民生福祉的同步提升。

中建·白云之星的“兩軸一環(huán)”以生態(tài)為基底、文化為脈絡(luò)、智慧為支撐，通過公園網(wǎng)絡(luò)縫合城市碎片空間，將11萬㎡綠地轉(zhuǎn)化為“可游、可賞、可參與”的立體生活界面，重新定義白云區(qū)職住平衡與生態(tài)宜居標(biāo)準(zhǔn)。

引入頂尖學(xué)府資源，12年一站式教育

中建·白云之星項(xiàng)目通過引入頂尖學(xué)府資源、構(gòu)建全齡教育鏈及優(yōu)化教育場(chǎng)景設(shè)計(jì)，成為廣州白云區(qū)改善型住宅的標(biāo)桿。項(xiàng)目西側(cè)配建華中師范大學(xué)白云學(xué)校（九年一貫制公辦學(xué)校），占地60畝，規(guī)劃96個(gè)教學(xué)班，是華中師大在廣州首個(gè)基礎(chǔ)教育合作項(xiàng)目。該校依托同源名校華中師大一附中，教學(xué)理念與師資力量直接對(duì)標(biāo)全國(guó)頂尖水平。項(xiàng)目首期地塊配建9班公立幼兒園，計(jì)劃引入白云區(qū)一流幼兒園品牌，形成“家門口啟蒙”的起點(diǎn)教育。

2025年高考，華中師大一附中（武漢）再創(chuàng)佳績(jī)。高考屏蔽生(物理類全省前20名)3人，660分以上113人，600分以上882人，清北已錄取16人，清北強(qiáng)基計(jì)劃入圍48人。（數(shù)據(jù)來源：武漢初升高微信公眾號(hào)）

高標(biāo)準(zhǔn)筑造，獲法國(guó)HQE和綠建三星雙認(rèn)證

中建·白云之星以“讓空間成為生態(tài)容器”的理念重構(gòu)建筑與自然的關(guān)系，通過低密布局、原生植被保護(hù)（原址保留367棵原生樹種）及莫奈藝術(shù)花園設(shè)計(jì)，賦予HQE標(biāo)準(zhǔn)東方意蘊(yùn)，獲評(píng)最高13星“卓越級(jí)”。項(xiàng)目成為同時(shí)滿足HQE與綠建三星的住宅，標(biāo)志其環(huán)保性能達(dá)到國(guó)際頂尖水準(zhǔn)與中國(guó)本土化實(shí)踐的雙重標(biāo)桿。

中建·白云之星借力雙認(rèn)證體系不僅是一次產(chǎn)品升級(jí)，更是中國(guó)房企以本土智慧對(duì)話全球可持續(xù)議程的標(biāo)志性實(shí)踐，為“好房子”國(guó)家戰(zhàn)略提供了可復(fù)制的技術(shù)藍(lán)本。

全屋華為鴻蒙智能系統(tǒng)，科技賦能健康人居

中建·白云之星全屋配置升級(jí)版華為鴻蒙智能家居系統(tǒng)，搭載鴻蒙芯片，運(yùn)行流暢。智能AG玻璃面板、智能窗控、毫米波AI輔助康養(yǎng)傳感器，賦新極具質(zhì)感的未來人居體驗(yàn)。AI跌倒監(jiān)測(cè)、臥床過久監(jiān)測(cè)、睡眠質(zhì)量監(jiān)測(cè)、燃?xì)馓綔y(cè)器、水浸傳感器、智能空氣質(zhì)量檢測(cè)儀等全面提高居住安全感。

結(jié)語

中建·白云之星以產(chǎn)城融合+國(guó)際社區(qū)為核心，通過產(chǎn)業(yè)賦能、交通樞紐、生態(tài)宜居與頂尖教育資源的整合，成為白云區(qū)高端改善市場(chǎng)的標(biāo)桿之作。以“好房子”標(biāo)準(zhǔn)為核心，深度融合教育、生態(tài)、科技與藝術(shù)，樹立了區(qū)域住宅新典范。

“實(shí)景先行”的兌現(xiàn)力，持續(xù)印證著中建·白云之星對(duì)超配改善生活的深刻理解與強(qiáng)大執(zhí)行力，據(jù)悉7月底項(xiàng)目實(shí)體展示區(qū)即將開放，實(shí)景公區(qū)、車馬廳、園林等更多生活場(chǎng)景靜候參觀。

---------- -首推 戶型鑒賞-----------

128㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

定位為“全能型四房”，主打高性價(jià)比與功能性。該戶型采用四開間朝南的全明布局，南向采光面達(dá)約15米，層高約3.1米，搭配約8米闊景陽臺(tái)，實(shí)現(xiàn)通透的酒店式公區(qū)體驗(yàn)。亮點(diǎn)包括可靈活改造的X空間（可作書房或兒童活動(dòng)區(qū)）、5.3米客廳開間，以及“飛機(jī)戶型”設(shè)計(jì)（無過道浪費(fèi)），實(shí)用率超100%，尤其適合進(jìn)階改善家庭。

建面約128㎡17層以上戶型創(chuàng)意示意圖，以實(shí)際交付為主

143㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

該戶型是128㎡戶型的升級(jí)版與擴(kuò)充版，在空間尺度和功能細(xì)節(jié)上全面進(jìn)階。采用LDKB一體化設(shè)計(jì)，南向四開間面寬約15.3米，配備南北雙陽臺(tái)（景觀陽臺(tái)約8.2米），主臥帶270°環(huán)幕飄窗和獨(dú)立衣帽間。入戶處的儲(chǔ)物間與花園組合相當(dāng)于一個(gè)衛(wèi)生間面積，收納能力突出。該戶型強(qiáng)調(diào)“全生命周期適配”，可隨家庭需求靈活調(diào)整，如次臥改親子區(qū)或書房，兼顧舒適性與成長(zhǎng)性。

建面約143㎡17層以上戶型創(chuàng)意示意圖，以實(shí)際交付為主

173㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

以“小面積大平層”為設(shè)計(jì)理念，直逼200㎡級(jí)別的居住體驗(yàn)。東南向采光面達(dá)16.2米，客廳面積約28㎡，搭配三衛(wèi)設(shè)計(jì)（主套含步入式衣帽間和1.5米獨(dú)立浴缸）。公區(qū)采用開放式布局，中西廚島臺(tái)聯(lián)動(dòng)，私區(qū)則實(shí)現(xiàn)“動(dòng)靜分區(qū)”，適合三代同堂家庭。東西側(cè)梯腿視野差異明顯，東側(cè)單元可享黃邊藝術(shù)公園景觀，居住質(zhì)感更優(yōu)。

建面約173㎡17層以上戶型創(chuàng)意示意圖，以實(shí)際交付為主